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Située dans la charmante commune du Neubourg (27110), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les professionnels recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de 144 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. L'agencement en 7 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain en fait une résidence spacieuse et adaptée à une grande famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour vivre et travailler confortablement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Au centre ville du Neubourg, Je vous propose cet immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation comprenant: - au rez de chaussée:1 local commercial en activité loué 528€ - au 1er étage un appartement de type F1 loué 350€ - au 2ème étage un appartement de type F1 non loué Parking en zone bleu à proximité Travaux à prévoir Surface: 75 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

À VENDRE — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU NEUBOURG Emplacement rare — Centre-ville Située en plein cœur du Neubourg, cette maison d’exception de 265 m² offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et volumes généreux. Caractéristiques : Une pièce de vie majestueuse de 85 m², baignée de lumière naturelle. Une salle de jeux de 60 m², véritable espace de loisirs pour petits et grands. 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. 1 salle de bain et 2 salles de douche, aux finitions raffinées. Garage accolé, accès direct et sécurisé. Le tout sur un terrain clos et paysager de 800 m², au calme, sans vis-à-vis. Les plus : Emplacement central, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Prestation rare sur le secteur, volumes exceptionnels. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Terrain constructible de 9 941 m² – Opportunité rare à Aclou Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain d’une superficie totale de 9 941 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Une parcelle constructible de 5 450 m² bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, permettant la construction de deux habitations. Ce terrain plat et bien proportionné offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour la réalisation de résidences principales, secondaires ou un projet d’investissement immobilier. Avec son environnement agréable et son fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers sur mesure. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Appartement lumineux 2 chambres + garage – Le Neubourg – 71 m² À vendre au Neubourg, dans un secteur calme et recherché, bel appartement traversant de 71 m², très lumineux, situé au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu. Composition : Entrée palière Cuisine indépendante Salon/séjour lumineux 2 chambres Salle de bain WC séparés Les + : Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée Garage fermé Place de parking privative Proche du centre-ville, commerces, écoles et transports à pied Emplacement idéal, parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Prix : 159 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Située dans la charmante ville du Neubourg (27110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un environnement agréable pour une vie quotidienne pratique et épanouissante. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 992 m² et comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et totalise 144 m² de surface habitable répartis en 7 pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une maison de ville de 144 m² avec cuisine, salle/salon, salle de douche avec wc et une chambre. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. De plus, la propriété comprend 5 studios en location ainsi qu'un garage. Une seconde maison de ville de 74 m² est également présente, offrant une cuisine, un salle/salon, une salle de bain, un wc, une buanderie et une chambre en mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HEITZ, Tél. : 0616638867, E-mail : olivier.heitz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 531772218

Située dans la charmante commune du Neubourg (27110), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. De plus, la maison dispose d'une façade en béton, d'une structure en parpaing et d'un garage pour stationner aisément un véhicule. La résidence, érigée en 2003, s'étend sur un terrain de 161 m², présentant un extérieur soigné avec une place de parking attitrée. À l'intérieur, les 161 m² habitables se répartissent dans 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Vous y trouverez une cuisine , un séjour lumineux, une salle de douches, ainsi que deux toilettes séparées pour un plus grand confort au quotidien. Les sols mêlant carrelage , complétée par des menuiseries en double vitrage assurant isolation et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200

Olivier HeitzConseiller indépendant en immobilier sur : Le Neubourg (27110) , Le Troncq (27110), le Neubourg (27110) et alentours

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