Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 93m²119 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
603m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Rare opportunité en centre-ville . Maison avec grand terrain
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Rare opportunité en centre-ville
En plein cœur de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de 93 m² offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur très recherché.
Implantée sur un terrain clos de plus de 600m² une surface rare en centre-ville, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation d'investissement ou de valorisation.
Actuellement elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'un patio et d'une véranda lumineuse.
Une cave et atelier avec salle d'eau et WC indépendants complète ce bien.
La maison dispose d'une surface habitable permettant d’imaginer un espace de vie confortable et personnalisé, selon vos envies : résidence principale pleine de charme, investissement locatif, ou projet à forte valeur ajoutée.
Points Forts :
Emplacement privilégié en hypercentre/Gare accessible à pied/Terrain clos
Maison de 93 m² avec beau potentiel d’aménagement
Nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation
Environnement pratique et recherché
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le marché yonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673
Implantée sur un terrain clos de plus de 600m² une surface rare en centre-ville, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation d'investissement ou de valorisation.
Actuellement elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'un patio et d'une véranda lumineuse.
Une cave et atelier avec salle d'eau et WC indépendants complète ce bien.
La maison dispose d'une surface habitable permettant d’imaginer un espace de vie confortable et personnalisé, selon vos envies : résidence principale pleine de charme, investissement locatif, ou projet à forte valeur ajoutée.
Points Forts :
Emplacement privilégié en hypercentre/Gare accessible à pied/Terrain clos
Maison de 93 m² avec beau potentiel d’aménagement
Nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation
Environnement pratique et recherché
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement font de ce bien une opportunité rare sur le marché yonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350€ et 4550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Retailleau
La Roche-Sur-Yon (85000)
4 biens en portefeuille
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