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Address: VIVIERS-DU-LAC, 73420, FR
Telephone: 06 59 79 28 51

C'est dans une rue tranquille que je vous propose de venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble sécurisé. Vous pourrez stationner facilement tous en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement exposé Est et Sud dispose d'un couloir avec plusieurs rangements donnant accès à un salon lumineux sans vis à vis, une cuisine indépendante dotée d'un petit balcon, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Les charges incluent le chauffage à air pulsé ainsi que l'eau chaude. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège dans le quartier. Proche de la faculté, il peut-être idéal pour une colocation. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement est en bon état général. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 153 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, T&eacute;l. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 327 703 823

C'est rue Frédéric Mistral, quartier Maisons-Neuves à la limite de Lyon 3, que je vous invite à venir découvrir ce T2 rénové de 29 m², proche de toutes commodités et à 15 min à pied de la gare Part-Dieu. Il est situé au premier et dernier étage. L'appartement est composé d'un lumineux espace de vie de 15 m² avec une entrée et une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une chambre de 9 m² disposant d'un bel espace de rangement. Vous apprécierez ses nombreux rangements, son isolation phonique, sa climatisation et son état irréprochable. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 652 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, T&eacute;l. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 327 703 823

C'est au coeur de la commune de Viviers-du-Lac, située à 15 minutes de Chambéry et à 5 minutes du Lac que je vous invite à découvrir cette maison récente d'une superficie de 96 m2 sur un terrain d'environ 560 m2. Au calme, vous profiterez d'une jolie vue sur les montagnes. Cette maison, entièrement clôturée et sécurisée, vous offrira en rez-de-jardin une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un premier w.c., une buanderie et un accès au garage de 20 m2. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau très bien équipée. Cette maison est aux normes RT 2012 et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Bien rare sur la commune, à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 429 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, T&eacute;l. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 327 703 823

Bien rare sur le secteur. Maison avec appartement indépendant. C’est sur la commune de Viviers du Lac, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis, proche de toutes les commodités et de l’école, que je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 125 m² habitables et son appartement T2 rénové. Vous profiterez du terrain de 2500 m2 arboré et entièrement clôturé. Répartie sur trois niveaux vous disposerez : En rez-de-chaussée d’un T2 permettant un revenu locatif (590 €/mois), un cellier, une buanderie, une cave, deux grands garages dont un de 45 m2 avec mezzanine qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement. Au premier niveau vous trouverez un bel espace de vie lumineux triple exposition d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte donnant de plain-pied sur la grande terrasse et le jardin, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain. Au second niveau deux grandes chambres de 19 et 21 m2, une mezzanine et une salle d’eau. Maison très bien entretenue et en partie rénovée. Huisseries neuves avec volets roulants électrique sur tout le premier niveau. Quelques travaux de rénovations programmés par le vendeur seront effectués. Une réelle opportunité à visiter sans tarder. Possibilité de visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 449 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, T&eacute;l. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 327 703 823

C'est rue de Cuire, sur le plateau du quartier Croix-Rousse, que je vous invite à venir découvrir ce T4 en étage d'un immeuble canut sans ascenseur (étage 2 sur 4). Il se situe au pied de l'arrêt de bus Hôpital Croix-Rousse (C3, S4, 38, 33) et à 2 min à pied de l'arrêt de métro Hénon (ligne C). Cet appartement à rafraîchir dispose de 73 m² carrez et d'espaces en mezzanine de 30 m² environ (hauteur sous plafond de 172 cm en moyenne). Il est actuellement composé d'un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et de trois chambres. Il est possible de réaménager ce T4 en T3 avec un bel espace de vie entièrement ouvert d'environ 40 m². Un grenier, une cave et un espace vert privatif à la copropriété complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1036 &euro;). 
 Prix de vente : 368 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, T&eacute;l. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHAMBÉRY sous le num&eacute;ro 327 703 823

Nathalie François KleinAgent commercial - 327 703 823 RSAC CHAMBÉRYViviers-Du-Lac (73420), Méry (73420), Voglans (73420) et alentours

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