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Address: Chateau-La-Valliere, 37330, FR
Telephone: 06 98 36 72 94

Méon, à 2,5kms de Noyant, 19kms de Baugé, charmante fermette à restaurer comprenant une pièce de vie, deux chambres, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle de bain, une cave cellier, un local chaudière, une écurie et un hangar - un puits - une parcelle de terre attenante de plus d'un hectare pouvant accueillir animaux . Beau potentiel DPE VIERGE 
 Prix de vente : 90 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, T&eacute;l. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 847 925 278

Seulement à 20 minutes de Tours Nord à Neuillé Pont Pierre Maison plein pied comprenant une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie, une salle d'eau, un wc, nombreux placards dans le couloir, 2 chambres + 1 à l'étage, une petite véranda au niveau de l'entrée, une cuisine d'été avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un garage attenant à la maison avec porte automatique, une cave non attenante , un abris de jardin - le tout sur un terrain entièrement clos de 803 m2 - A voir rapidement! 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Nogent sur Loir à 5 minutes de la gare de Château du loir, charmante maison vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée, salon, cuisine équipée et aménagée avec cheminée insert, une mezzanine avec vue sur cette cuisine, 3 chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une grande pièce attenante de 30m2 et une chambre en cours de travaux avec ouverture vers l'extérieur. A l'étage 3 chambres et un grenier - Non attenant une maisonnette comprenant une pièce de vie avec insert, un coin salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à l'étage (prévoir rafraichissement). Le tout sur un terrain de 1890 m2 entièrement clos. Vous recherchez le calme, la verdure, recevoir vos amis ou projet de chambres d'hôtes, le bien qu'il vous faut! 
 Prix de vente : 314 000 € 
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A seulement 20 minutes de Tours Nord, idéalement situé au centre des châteaux de la Loire au centre bourg de Sonzay - Ancien restaurant hôtel doté d'une grande salle de 127 m2 avec cheminée et 3 autres salles de 63 m2, 18 m2 et 14 m2, une cuisine spacieuse avec chambre froide. Les chambres de l’hôtel sont équipées avec salle de bain et wc privatifs, climatisation, prise TV, prise de téléphone - Vous y trouverez 2 dortoirs de 23 m2 et 30 m2 avec salle de bain wc. Une cave et caveau de 79m2. Possibilité d'extension dans les dépendances de 136m2. Pour les réceptions d'été, vous y découvrirez un abris de 88 m2 avec jardin arboré. Parking privatif. Ce bien ne demande qu'à revivre! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 304 000 € HT + 2 736 € (TVA), soit 306 736 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 290 320 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 290 320 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 13 680 € HT + 2 736 € (TVA 20 %), soit 16 416 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, T&eacute;l. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 847 925 278

Chateau la Vallière centre ville proche école et commerces, maison avec beau potentiel comprenant au rdc une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc - A l'étage 4 spacieuses chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc - Coté extérieur une courette, un garage, un appentis et une cave - Le tout sur un terrain de 230m2 entièrement clos et sans visibilité. A saisir! 
 Prix de vente : 143 700 € 
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Seulement à 7 kms de Tours Nord, centre de Mettray, maison jumelée à fort potentiel et bien située proximité des commerces, divisée en deux parties, comprenant deux cuisines, deux pièces de vie, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc - grenier entièrement aménageable, une cave voutée - une dépendance de 25m2 - un cabanon de jardin - un puits - une cour et un jardin . Une belle opportunité pour en faire une grande demeure - A saisir! les deux pour 198000 euros frais d'agence inclus. 
 Prix de vente : 92 800 € 
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Seulement à 7 kms de Tours nord, centre de Mettray, maison jumelée à fort potentiel et bien située proximité des commerces divisée en deux parties, comprenant deux cuisines, deux pièces de vie, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc - grenier entièrement aménageable, une cave voutée - une dépendance de 25m2 - un cabanon de jardin - un puits - une cour et un jardin. Une belle opportunité à réagencer pour en faire une grande demeure - A saisir! les deux pour 198000 euros frais d'agence inclus 
 Prix de vente : 105 200 € 
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Seulement à 15 mn de Tours nord, Saint Antoine du Rocher, maison familiale de 1976 construite avec de bons matériaux située au calme et bien exposée, avec de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert donnant accès sur grande terrasse, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un grand dégagement donnant sur deux chambres, une pièce de rangement, et une grande salle de jeux. Au sous-sol entièrement carrelé vous y trouverez une chaufferie-buanderie - une douche, un bureau, une partie atelier, cave, et une grande pièce à aménagée, partie garage avec porte automatique. A l'entrée de la propriété une dépendance en garage, grande cave et une pièce de rangement. Fenêtres pvc double vitrage, volets en aluminium, relié au tout à l'égout . L'ensemble sur un terrain de 3400 m2 arboré et entièrement clos avec portail électrique. Bien rare à saisir! 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Seulement à 6kms de Savigné sur Lathan, Channay sur Lathan, maison de bourg comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bain et 2 chambres - A l'étage 3 belles chambres, un cabinet de toilette et wc + coin grenier - Vous y trouverez également une cave au sous sol, en prolongement de la maison un appentis et un cellier, un garage indépendant - 2 courettes et un jardin - Le tout entièrement clos avec portail pvc - Très beau potentiel à saisir ! 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Seulement à 7 minutes de Chateau la Vallière à Saint Laurent de Lin, Pavillon comprenant cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et grenier. Au sous sol partie garage, cuisine d'été avec chaufferie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, un cellier et une véranda donnant sur terrain à l'arrière - une cave indépendante et un chalet - le tout sur un terrain de 1115m2 - relié au tout à l'égout. Idéal pour une grande famille - A saisir! 
 Prix de vente : 99 500 € 
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A 8 minutes de Chateau la Vallière, 12 mn de Noyant, Lublé, Longère se composant d'une pièce de vie (avec cheminée à foyer fermé), avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une pièce de jeu (avec coin buanderie - machine à laver et sèche linge), une salle de bain (baignoire, douche, un vasque) wc indépendant, au fond du couloir une porte s'ouvre vers le garage fermé - Comble aménageable (isolé avec laine de roche, plancher étanchéité marin) + un appentis pour voiture. Décoration au gout du jour, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises! 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Seulement à 35 mn de Tours nord, 3 mn de Chateau La Vallière,, Villiers-au-Bouin centre bourg maison de 1988 plein pied se composant d'une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie (38m2) avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, une arrière cuisine de 20m2, une salle de bain, 2 chambres possibilité d'en faire une troisième, un couloir avec placard, terrasse carrelée, les combles sont aménageables. Concernant les extérieurs vous y trouverez un double garage, un hangar fermé de 35m2 et un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 3454 m2. A découvrir rapidement! 
 Prix de vente : 186 300 € 
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Couesmes, seulement à 35 minutes de Tours Nord et 20 minutes de Chateau du Loir, ce bel ensemble immobilier se compose: première maison (182m2) articulée autour d'une grande cour carré avec au niveau de l'entrée une véranda, une cuisine aménagée, une salle à manger, 3 chambres dont 2 de 25 m2 chacune, une salle d'eau avec ses 2 vasques et sa douche à l'italienne, un wc indépendant - A l'étage une chambre, une grande pièce à vivre avec sa cheminée communiquant sur le grenier de l'atelier - cave sous la maison, local chaudière, un garage, une belle grange en briquettes de 97m2, 6 sous et un puits- Deuxième maison (156m2) comprenant une pièce à vivre avec cheminée insert et son coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce de réception avec sa véranda le tout avec portes fenêtres donnant sur terrasse carrelée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. A l'étage avec sols en parquet, vous y trouverez 2 chambres, un spacieux salon. et un grenier.- Une buanderie relie les deux propriétés, il existe également un hangar fermé de 360 m2 donnant sur le jardin . Doté d'un très fort potentiel et d'un très bon état général, cette propriété conviendra aux professions indépendantes, très bien aux familles nombreuses et sera le lieu idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'ensemble est entièrement paysagé et clôturé sur terrain de 6790 m2. 
 Prix de vente : 498 759 € 
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Seulement à 5 minutes de la gare, A Aubigné Racan entre Tours et le Mans Sublime propriété d'une surface de 10 ha dont 8ha de bois Comprenant deux maisons, une de 294 m2 et une seconde de 114 m2. Avec deux accès différents à ces deux demeures. Ce bien se compose comme suit : 1/ Une très belle maison de 1970 (294m2) Sur deux niveaux comprenant : Au rez de chaussée : Une chaleureuse entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée (à foyer ouvert) donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 grandes chambres dont une avec sa salle de bain attenante et wc, un joli bureau, une buanderie, 1 wc avec lavabo. Au 1er étage : grande mezzanine desservant 5 belles chambres, 1 dressing, 3 salle de bains dont une balnéo thalasso, 3 wc. Huisseries double vitrage. Sous Sol : Cave et pièce chaudière Chauffage au fuel. Toiture en parfait état, neuve. Ce domaine propose également : 2/ Une seconde maison atypique (114m2 - année 2000) idéal pour des locations de gîtes. Maison de plain pied se compose comme suit : Vaste salon atypique donnant sur terrasse exposée sud ouest, cuisine séparée, 4 chambres dont une donnnant sur la jolie terrasse, 2 salle de bain et 2 wc Poële à bois de qualité. Huisseries en pvc, volets roulants électriques. Ce domaine possède aussi un chalet indépendant de 20 m2, avec coin eau (réfrigérateur, lavabo), chauffage électrique. Idéal chambres d'hôtes dans cette région touristique. Un tennis. Garages couverts pour voitures. 
 Prix de vente : 480 000 € 
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Sonzay, seulement à 20 minutes de Tours nord, terrain viabilisé de 620 m2 - bornage et certificat d'urbanisme effectués - secteur calme et agréable. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Seulement à 3 minutes de Chateau la Vallière, et 30 minutes de Tours nord, A Villiers au Bouin maison atypique entièrement restaurée avec matériaux de qualité, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle d'eau avec wc, un escalier noble en chêne massif se dirigeant vers la mezzanine où on y découvre les chambres. Coté extérieur proximité cuisine - terrasse spacieuse abritée par un appentis - une dépendance de 26m2 - l'ensemble sur un terrain de 605 m2 entièrement clos. Laissez vous tenter! 
 Prix de vente : 221 000 € 
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Channay sur Lathan, 6kms de Savigné sur Lathan, 9 Kms de Chateau la Vallière terrain de 1111 m2 non viabilisé - Réseau eau - électricité - tout à l'égout à proximité (bord de route) - Bornage et certificat d'urbanisme effectués ainsi que le permis d'aménager - secteur calme et agréable. A saisir! 
 Prix de vente : 31 000 € 
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Channay sur lathan, 6 kms de Savigné sur Lathan, 9 kms de Chateau la Vallière, beau terrain de 1774 m2 constructible non viabilisé, eau, électricité et tout à l'égout seront disponibles à l'entrée du chemin d'accès - Bornage, certificat d'urbanisme et permis d'aménager sont effectués. Secteur calme et agréable. A saisir! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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la Bruère sur Loir seulement à 10 kms de Chateau du Loir et 15 kms sortie A28, charmante maison entièrement rénovée avec gout, comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur pièce à vivre avec cheminée insert, une chambre avec ses deux dressings, salle de bain et wc indépendant - A l'étage 2 chambres, un salon, une mezzanine, une salle de bain avec wc - Sur un terrain de 664 m2 entièrement cloturé avec un abris et chalet de jardin. A découvrir! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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A Rillé, maison comprenant une véranda, une cuisine indépendante, une salle à manger avec son poêle à granulés, un salon avec sa cheminée insert, deux chambres - salle d'eau - wc - grenier aménageable - une cour avec accès garage voiture - un poulailler - un cellier - une grange- jardin et coin pelouse - une courette coté chambres - A découvrir! 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Maison située à Saint Germain d'Arcé, à 10 kms de Château la Vallière, 6 kms de Vaas et 14kms du lude, elle se compose d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et wc, grenier aménageable, une cave de 50m2, le tout sur un terrain de 660 m2 clôturé. A ne pas manquer!!! 
 Prix de vente : 49 000 € 
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A Neuillé Pont Pierre hors lotissement terrain à bâtir de 606 m2 , viabilisation bordure de route. Libre tous constructeurs A saisir! 
 Prix de vente : 36 600 € 
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A 5 minutes de Chateau la Vallière, avec vue dégagée maison ancienne de 217 m2 se composant d'une terrasse de 43 m2 couverte par un appentis, véranda, cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, salle de bain et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et wc, deux belles caves voutées et une buanderie. Nombreuses dépendances (200m2) pouvant se transformer en gîtes. A découvrir! 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Sonzay, seulement à 25 mn de Tours Nord, située dans un environnement calme, vue dominante, maison lumineuse et entretenue avec soin offrant un cadre de vie agréable, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie (49m2) avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée à proximité cellier donnant sur porte extérieure, deux chambres avec dressing dont une parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, un vasque et un wc) un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage une chambre spacieuse avec son cabinet de toilette et wc, un grand palier pouvant être aménagé en une quatrième chambre, et une pièce de rangement - Bâtiment indépendant ( garage, cuisine d'été...) - Le tout sur un terrain en partie clos et paysagé de 1186m2 . Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises!!! 
 Prix de vente : 228 900 € 
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Sonzay, seulement à 25 minutes de Tours Nord, maison familiale de 140 m2 se composant au rez de chaussée d'un vaste séjour/salle à manger de 55m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc, un bureau. A l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres mansardées et deux wc. A proximité de la maison 2 granges (43m2 et 77m2) avec une pièce indépendante de 21m2, le tout sur un terrain clos de 3700 m2 environ. Si vous avez besoin d'espace, cette maison est pour vous! 
 Prix de vente : 129 000 € 
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A Ambillou, maison plein pied comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une arrière cuisine, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain, 2 wc - un double garage indépendant avec portes automatisées, un appentis - Le tout sur un terrain de 1800 m2 entièrement clôturé avec portail électrique - Pas de travaux à prévoir valises à déposer! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Maison comprenant une cuisine aménagée avec balcon, salle a manger/salon, deux chambres, salle de bain et wc indépendant, couloir avec de nombreux placards Au sous-sol une pièce de vie ou chambre avec porte donnant sur terrasse, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine, une cave et un garage - Le tout sur un terrain de 660m2. A découvrir! 
 Prix de vente : 86 000 € 
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A Villiers au Bouin seulement à 45 minutes de Tours Nord dans un cadre verdoyant, charmante longère comprenant salle à manger, cuisine et 2 chambres dont une avec espace douche, un wc, possibilité d'extension avec la grange de 76 m2 + 2 soues, grenier aménageable, une cave de 45m2 et hangar ouvert sur cour de 104 m2sur un terrain de 9410 m2 voir plus en supplément 1hectare 20 ares. A voir absolument! 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Maison située à Saint Germain d'Arcé, à 10 kms de Chateau la Vallière, 6 kms de Vaas et 14 Kms du lude sur un terrain attenant de 1700m2 dans les hauteurs du village - Elle se compose d'une cuisine - pièce à vivre de 38 m2, 3 chambres dont une avec coin salle de bain et wc + petite arrière cuisine, et un wc avec lavabo + 1 chambre dans le grenier aménageable - sous sol de 48 m2 avec coin douche, lavabo et wc. Dépendances avec garage, pigeonnier, hangar et chambre d'été, une belle cave en tuffeau. Prévoir travaux de rafraichissement beau potentiel - A découvrir! 
 Prix de vente : 39 500 € 
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Au coeur de Chateau la Vallière, maison familiale d'une superficie de 94 m2 comprenant une cuisine aménagée, une pièce à vivre, 4 chambres dont une aménagée en penderie, salle de bain, un wc, une cave, un garage, une buanderie qui pourrait être aménagée en studio ou pour activité profession libérale. L'ensemble sur un terrain clos de 558 m2. A voir absolument! 
 Prix de vente : 128 400 € 
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A deux pas de Chateau la Vallière, venez découvrir cette maison très lumineuse qui vous offre une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un wc - Au sous sol se trouve un garage avec porte électrique, une buanderie, une chambre et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1499m2. Une visite s'impose! 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Saint-Antoine-du Rocher seulement à 20 minutes de Tours nord, Charmante maison de bourg avec toutes commodités, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc, à l'étage 2 chambres,un palier, salle de bain et wc. Un sous sol + local chaudière et son jardin entièrement cloturé - Vous tomberez sous le charme ! 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, T&eacute;l. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOURS sous le num&eacute;ro 847 925 278

Marielle MarchaisseauAgent commercial - 847 925 278 RSAC TOURSChâteau-La-Vallière (37330) et alentours

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