Name: Conseiller immobilier SAFTI Magalie VINCENT Paladru (38850)
Address: Paladru, 38850, FR
Telephone: 06 07 44 96 55

Situé proche de toutes commodités, commerces, école et transports en commun. Vous trouverez au 1er étage sans ascenseur, ce magnifique appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier et des WC. Le tout avec une terrasse. La chaudière gaz a été changée au mois de mars. Il est possible de faire une chambre supplémentaire. Cet appartement n'attend plus que vous! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1212 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, T&eacute;l. : 06 07 44 96 55, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 828 075 051

A 9 minutes de l'entrée de l’autoroute, à 5 minutes de la zone commerciale de Colombe, située au calme à 2 minutes de l'école sur la commune de Bévenais, vous trouverez cette magnifique maison Dauphinoise, sur 3 niveaux. Au RDC se trouve la cuisine, la salle à manger ouverte sur le salon, puis un grand couloir qui mène au deux chambres, au WC et à la 1ère salle de Bain. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et des WC. Le tout sur une parcelle de 3275m2 de terrain constructible avec au sous sol plus de 100m2 de garage, avec une buanderie, une douche, des WC et une cave. Cette maison n'attend plus que vous. 
 Prix de vente : 439 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, T&eacute;l. : 06 07 44 96 55, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VIENNE sous le num&eacute;ro 828 075 051

Située à 10 minutes de la plage de Paladru. Sur la commune de saint Ondras et à quelques minutes de toutes les commodités des Abrets en Dauphiné, cette magnifique maison de 120m2. Elle est composée d'une grande pièce à vivre, ouverte sur la cuisine avec son cellier, de quatre chambres, deux salles de bain avec WC. Attenant à celle-ci vous trouverez un garage et un appentis de 20m2 qui couvre une terrasse carrelée plein-sud. Le tout sur une parcelle de 2469m2. Cette maison n'attend plus que vous. 
 Prix de vente : 337 000 € 
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Dans un coin au calme, vous trouverez cette magnifique maison de 218m2. 
 Prix de vente : 475 000 € 
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Proche de toutes commodités, en plein cœur de Montferrat, vous serez charmé par cette maison en pisé ou se trouve 3 appartements. Au RDC un appartement de 48m2 Type T3 avec une cave, loué 350 € / mois. Au 1er étage un T2 bis loué 410 € / mois. Au 2ème étage un T3 loué 450 € / mois. Les appartements sont loués toutes charges comprises. Les charges sont l'électricité des communs et les poubelles. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Sur la commune du Val-de-Virieu vous trouverez ce garage avec un grand potentiel. Vous pourrez le transformer en appartement de 60m2 sur 2 niveaux. La hauteur de ce dernier vous permettra de faire 2 niveaux de 2m40. Ce garage n'attends plus que vous. 
 Prix de vente : 40 000 € 
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Situé sur la commune de MONTFERRAT à 700m de la plage municipale, vous trouverez cette superbe maison atypique sur un terrain de 1550m2. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine, le séjour, la salle de bain, le WC, la buanderie et la 1ère chambre. Au 1er étage vous arriverez sur une mezzanine, avec une chambre. Vous avez la possibilité de modifier les combles (création de 3 chambres possible). Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Vous serez séduit par ce petit bout de terrain de 141m2 viabilisé. Un permis de construire déjà accepté vous attends pour votre petite maison de campagne. A 2 minutes de la zone de Charancieu, vous aurez tout à portée de vous. N'hésitez plus, contactez votre conseillère. 
 Prix de vente : 38 500 € 
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En plein centre de Montferrat proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, tabac presse, école, vous trouverez ce superbe appartement en duplex, au 1er étage sans ascenseur. Au premier niveau une grande pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC. Au 2ème niveau une belle chambre de plus de 21m2 ne pourra que conforté votre choix. 1 place de parking est prévu devant le bâtiment. L'appartement est actuellement loué 498 euros / mois, le bail prend fin, février 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 90 000 € 
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A 6 minutes de l'entrée d'autoroute de Chimilin, à 8 minutes de la gare SNCF de Saint André le Gaz, proche de toutes commodités, vous serez charmés par cette grande maison sur 3 niveaux. Les 548m2 de jardin clôturés, arborés et alimentés par un puits, la piscine et la grange de 60m2 ne feront que confirmer votre choix. Cette magnifique maison comporte au rez de chaussé une pièce à vivre de 72 m2 comprenant cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque, WC le tout avec un accès direct au garage/buanderie et dans la cave de 80m2. Au 1er étage vous découvrirez 3 grandes chambres, salle de bain (double vasque, douche à l’italienne) et WC. Au 2ème étage une superbe suite parentale de 60m2 comprenant salle de bain avec baignoire-balnéo, WC. Cette maison n'attend plus que vous! 
 Prix de vente : 335 000 € 
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A 20 min du Lac de Paladru, et à proximité de l'autoroute A43, ce terrain de 2500m2 constructible et 1500 m2 agricole, offre une belle exposition. Libre de tous constructeurs, n'attendez pas plus longtemps et venez le découvrir !! 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Situé à 5 minutes de la bretelle d'autoroute, à deux pas de l'arrêt de bus (ligne 2 et 3), à 5 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités, cet appartement n'attend plus que vous! Au 1er étage sans ascenseur, vous trouverez le hall d'entrée, la cuisine ouverte sur le salon avec son balcon exposé EST puis les 3 chambres, la salle de bain, les WC séparés et le cellier. Le système de chauffage est neuf, la chaudière gaz vient d'être changée, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le garage est fermé avec un accès sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1224 &euro;). 
 Prix de vente : 192 000 € 
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Dans un secteur calme, située à 10 minutes de la plage de PALADRU, à 12 minutes de la bretelle d’autoroute, à 6 minutes du centre ville des Abrets en Dauphiné, sur la commune de Saint Ondras, cette maison n'attends plus que vous! Elle est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec cellier, 2 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain et des WC séparés. Le tout sur une parcelle de terrain de 1801m2 clôturée et arborée avec dépendances. Je vous propose de visiter cette maison avec la VISITE 3D disponible sur demande. 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Maison de 88m2 à rénover, en plein centre du village proche de toutes commodités. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres. La toiture est à refaire et une partie des murs en pisé aussi. La maison est sur un terrain de 160 m2 et vous avez en plus 160m2 de terrain non attenant à la maison. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Maison atypique de 86m2 habitable située au calme à 5 minutes de la plage de Paladru, sur la commune de Saint ONDRAS. Construite sur un magnifique terrain arboré de 2841m2, elle comprend au RDC 80m2 de garage, atelier, buanderies... Au 1er étage vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et 2 chambres. il y a 100m2 de surface de planché dans les combles à aménager. Cette maison n'attends plus que vous! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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Notre conseiller immobilier Magalie VINCENT est un expert sur le secteur Paladru (38850) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Magalie VincentAgent commercial - 828 075 051 RSAC VIENNEPaladru (38850), Saint-Ondras (38490), Les Abrets en Dauphiné (38490) et alentours

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