POUR INVESTISSEURS ! A Plélo, proche de Chatelaudren, longère traditionnelle formée d’un ensemble de trois logements totalement indépendants des uns et des autres. Le logement 1 comprend au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, toilettes, une véranda. A l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau avec toilettes. A l’extérieur, un garage et un atelier. Chauffage électrique. Le logement 2 de plain-pied, contigu au précédent, dispose d’un séjour de 25 m² sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et toilettes. Il dispose d’une petite véranda. Chauffage fioul. Le logement 3 est sur deux niveaux. Au RDC, un salon séjour de 30 m² environ sur une cuisine ouverte, une buanderie, salle d’eau et toilettes séparées. A l’étage, un palier dessert 3 chambres avec placards. Présence d’une véranda. Chauffage fioul. L’ensemble des logements ont leurs compteurs propres et leur mode de chauffage. Huisseries en PVC double vitrage. Les diagnostics individualisés sont faits. La distribution électrique a été refaite récemment. Assainissement individuel est à revoir. Les logements sont loués des locataires stables. 
 Prix de vente : 211 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, T&eacute;l. : 0623747492, E-mail : jean.tran@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 824 511 711

Près du centre-ville de Trégueux et proche hôpital de Saint-Brieuc, cette jolie maison de ville vous accueille dans un environnement agréable, en impasse et sans contraintes particulières. Mitoyenne par le garage. D'une surface habitable de 118 m², elle offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m² environ avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée et des toilettes, buanderie, chaufferie gaz récente et entretenue. Garage attenant avec ouverture motorisée. Huisseries PVC double vitrage changées. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet, d'une surface comprise entre 12 et 15 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes. Au 2ème étage, accès à un grenier aménageable sur dalle béton de 60 m² environ. Terrain entièrement clos. Proche des transports urbains, écoles et centre commercial. Prévoir quelques travaux de rénovation pour rendre la maison au goût du jour. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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En bord de mer à Hillion, cette maison traditionnelle avec vue sur la baie saura vous séduire. Située dans un endroit calme et charmant, cette maison de 140 m² environ est composée de deux niveaux habitables et d'un sous-sol total sur un terrain arboré de 1286 m² sans entretien particulier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de douche, lavabo, toilettes séparées. A l'étage, vous bénéficiez de 2 grandes chambres de 25 et 32 m² environ aménageables en une troisième selon les besoins, salle de bain, lavabo, toilettes. Au sous-sol, un garage, un atelier, un cellier, une salle d'eau et toilettes. Porte de garage motorisée. Carport à l'extérieur. 
 Prix de vente : 358 000 € 
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Située au calme en campagne et non loin du bourg de Plouguenast, cette longère mérite une petite rénovation pour en faire une résidence secondaire ou principale. Construite à l'abri des regards sur un terrain de 750 m² environ, cette longère bénéficie d'une façade principale orientée au sud et des dépendances à réhabiliter en surfaces habitables. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une salon-séjour de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, salle d'eau et toilettes. A l'extérieur, vous avez des dépendances : un hangar en tôle 46 m² environ et un garage. 
 Prix de vente : 143 000 € 
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A 2 kms du bourg de Saint-Carreuc, au cœur d'un hameau paisible en campagne, hors lotissement, réalisez votre projet de maison sur ce terrain de 1438 m2, borné et non viabilisé, étude assainissement individuel effectuée, permis de construire déjà délivré en fonction d'un projet déposé mais libre de constructeur. A 20 minutes de Saint-Brieuc. 
 Prix de vente : 33 800 € 
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Au cœur de la ville dans une résidence des années 70 à 600m du centre de Saint-Brieuc, nous vous proposons un appartement au 8ème et dernière étage avec ascenseur. Cet ancien local professionnel d’une surface d'environ 170 m² en vide est composé de 7 pièces dont trois de plus de 10 m² et trois autres de 15 m² pouvant être aménagées en chambres, une ancienne salle de réunion en un salon-séjour. Entrée avec dégagement, toilettes avec lave-mains, rangement, coin cuisine, bonne isolation, possibilité de moduler les pièces en déplaçant les cloisons. Installation haut débit. Huisseries alu changées en 2019. Chauffage collectif au gaz. Appartement ensoleillé avec vue dégagée sur Saint-Brieuc et environs. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4697 &euro;). 
 Prix de vente : 143 000 € 
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Beau terrain plat de 1071 m2 proche bourg de Saint-Carreuc en campagne au calme à 15mn de St-Brieuc. Présence des réseaux en bordure du terrain : Eau, ENEDIS, déploiement de la fibre optique fin 2021. Accès aménagés et partiellement viabilisés. Étude de l'assainissement individuel réalisée. Projet de construction avec PC délivré. Terrain libre de constructeur. Possibilité d'agrandir le terrain si besoin. 
 Prix de vente : 26 201 € 
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En centre-ville de Broons, maison de ville traditionnelle en très bonne état proche des commodités. Cette jolie maison rénovée offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon-séjour, toilettes. Au 1er étage : un palier s'ouvrant sur deux chambres, une salle d'eau avec toilettes . Au 2ème étage, un palier dessert aussi deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance pouvant être aménagée en atelier avec un grenier, le tout sur 140 m² aménageables. Idéale pour un pied à terre en résidence secondaire ou en habitation principale. Commune desservie par le train régional Saint-Brieuc-Rennes. 
 Prix de vente : 123 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ, proche du bourg de COETMIEUX, terrain borné à viabiliser de 1 055 mètres carrés hors lotissement qui vous offre la possibilité de bâtir un beau projet de construction en campagne et au calme. Réseaux situés au droit de ce terrain en partie aménagé : Eau, réseau Enédis, tout-à-l'égout. Accès à la voie rapide et à 5 minute de la mer. Terrain libre de constructeur. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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EXCLUSIVITÉ. LOUDEAC, appartement T2 de 41 m² environ comprenant un séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée, une chambre avec placards, salle de douche avec toilettes séparées. Entrée de l'immeuble par digicode et interphone, accès parking sécurisé et place de stationnement privative. Quartier calme proche du centre ville et des commodités. Actuellement locataire en place. Visite en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Situé sur la commune de Quessoy, cet immeuble est disponible à la vente avec ses trois appartements en T2 dont deux sont loués actuellement. Chaque appartement de deux pièces est aménagé avec un coin cuisine ouvert, une chambre, une salle-de-bain et des toilettes séparées. Ces appartements sont dotés aussi de 3 garages individuels attenants, un petit jardinet agrémente l'immeuble et de nombreuses places de stationnement sont prévues. Un terrain de 960 m2 attenant à l'immeuble. Compteurs électrique et eau individuels. Mise aux normes de l'assainissement collectif effectuée. Visite en toute sécurité. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Jean TranAgent commercial - 824 511 711 RSAC SAINT-BRIEUCMorieux (22400), Lamballe (22400), Loudéac (22600) et alentours

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