En exclusivité et proche bourg de Coëtmieux, terrain constructible de 700 m² environ à viabiliser. Les réseaux sont au droit du terrain, assainissement au tout à l'égout. Terrain hors lotissement orienté au sud, proche des accès, situation au calme. 
 Prix de vente : 57 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, T&eacute;l. : 0623747492, E-mail : jean.tran@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le num&eacute;ro 824 511 711

En limite de Trégueux et de Saint-Brieuc, proche hôpital, cette jolie maison de ville vous accueille dans un environnement agréable, en impasse et sans contraintes particulières. Mitoyenne par le garage. D'une surface habitable de 118 m², elle offre au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m² environ avec une cheminée-insert, une cuisine aménagée et des toilettes, buanderie, chaufferie gaz récente et entretenue. Garage attenant avec ouverture motorisée. Huisseries PVC double vitrage changées. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet, d'une surface comprise entre 12 et 15 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes. Au 2ème étage, accès à un grenier aménageable sur dalle béton de 60 m² environ. Terrain entièrement clos. Proche des transports urbains, écoles et centre commercial. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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En centre-ville de Broons, maison de ville traditionnelle en très bonne état proche des commodités. Cette jolie maison rénovée offre au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon-séjour, toilettes. Au 1er étage : un palier s'ouvrant sur deux chambres, une salle d'eau avec toilettes . Au 2ème étage, un palier dessert aussi deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance pouvant être aménagée en atelier avec un grenier, le tout sur 140 m² aménageables. Idéale pour un pied à terre en résidence secondaire ou en habitation principale. Commune desservie par le train régional Saint-Brieuc-Rennes. 
 Prix de vente : 123 000 € 
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EN EXCLUSIVITÉ, proche du bourg de COETMIEUX, terrain borné à viabiliser de 1 055 mètres carrés hors lotissement qui vous offre la possibilité de bâtir un beau projet de construction en campagne et au calme. Réseaux situés au droit de ce terrain en partie aménagé : Eau, réseau Enédis, tout-à-l'égout. Accès à la voie rapide et à 5 minute de la mer. Terrain libre de constructeur. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Beaucoup de potentiel pour cette maison se situant dans un hameau proche des commodités de Plouguenast-Langast. Immeuble spacieux composée d'une maison d'habitation et d'un appartement en duplex attenant. La maison principale comprend au RDC : un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes. A l'étage, un grand espace de loisir de 42m² pouvant servir de salon ou être aménagée en chambre, un palier mezzanine dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. L'appartement contigu à la maison, pouvant être aménagé en chambre d'hôtes, est composé au rez-de-chaussée : d'un espace cuisine aménagé. A l'étage, 2 chambres , une salle d'eau, des toilettes, un dégagement de rangement. Assainissement individuel. Chauffage au fioul et eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Terrasse extérieure orientée au sud. 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Beau terrain plat de 1071 m2 proche bourg de Saint-Carreuc en campagne au calme à 15mn de St-Brieuc. Présence des réseaux en bordure du terrain : Eau, ENEDIS, déploiement de la fibre optique fin 2021. Accès aménagés et partiellement viabilisés. Étude de l'assainissement individuel réalisée. Projet de construction avec PC délivré. Terrain libre de constructeur. Possibilité d'agrandir le terrain si besoin. 
 Prix de vente : 26 201 € 
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Proche bourg Saint-Carreuc, ce terrain d'une surface de 1438 m² exposé sud, vous offre la possibilité de bâtir un beau projet de construction en campagne et au calme. Possibilité de plans à l'appui et un permis de construire a été délivré. Réseaux situés au droit de ce terrain en partie aménagé. Installation de la fibre optique fin 2021. Étude assainissement individuel proposée. 
 Prix de vente : 33 809 € 
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EXCLUSIVITÉ. LOUDEAC, appartement T2 de 41 m² environ comprenant un séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée, une chambre avec placards, salle de douche avec toilettes séparées. Entrée de l'immeuble par digicode et interphone, accès parking sécurisé et place de stationnement privative. Quartier calme proche du centre ville et des commodités. Actuellement locataire en place. Visite en toute sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 520 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Situé sur la commune de Quessoy, cet immeuble est disponible à la vente avec ses trois appartements en T2 dont deux sont loués actuellement. Chaque appartement de deux pièces est aménagé avec un coin cuisine ouvert, une chambre, une salle-de-bain et des toilettes séparées. Ces appartements sont dotés aussi de 3 garages individuels attenants, un petit jardinet agrémente l'immeuble et de nombreuses places de stationnement sont prévues. Un terrain de 960 m2 attenant à l'immeuble. Compteurs électrique et eau individuels. Mise aux normes de l'assainissement collectif effectuée. Visite en toute sécurité. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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SOUS OFFRE D'ACHAT - Maison traditionnelle sur trois niveaux située dans un endroit calme proche du bourg de Pommeret. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour-salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, accès au garage attenant. Au 1er étage, quatre chambres sur parquet et placards muraux, toutes les baies vitrées sont en PVC double vitrage oscillo battantes, stores électriques. Au 2ème étage, des combles isolées sur dalle béton peuvent être judicieusement aménagées en chambres ou salle de jeu. A l'extérieur une grand cour pour le stationnement et derrière un grand jardin sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Assainissement individuel refait entièrement et au norme. Pas de travaux importants à prévoir. 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Située dans la campagne d’Yffiniac, cette maison hors lotissement est implantée sur un terrain arboré et paysagé pour les amoureux d’espaces vert et de calme. Sous une magnifique couverture d’ardoises rustiques, elle saura vous séduire par ses aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 60 m² environ, avec cheminée insert et poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain double vasques, toilettes séparées, de nombreux placards. Fenêtre et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage. A l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres de 12 m² à 19 m², deux bureaux, salle de bain, toilettes séparées, stores électriques aux fenêtres. Au sous-sol, vous accédez à un studio, avec douche, toilettes et lavabo, qui peut être aménagé soit pour une profession libérale, soit en logement locatif, une buanderie de 30 m² environ, chaufferie, cave à vin sur terre battue de 35 m², un garage de 65 m² pour voitures et camping-car. Joli parc arboré d'arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 297 000 € 
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A 15 minutes du centre-ville de Lamballe, sur la commune de Bréhand, se trouve cette jolie maison à rénover installée sur un terrain de 1000 m² environ, arboré et fleuri, entièrement clos. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Construite sur trois niveaux, l’entrée en rez-de-chaussée de cette maison dessert de part et d’autre : un salon-séjour avec porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse et une véranda lumineuse, à l'opposé, vous trouverez une salle-à-manger avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle-de-bain et des toilettes séparées, cheminée à insert. Au-dessus, des combles aménageables sur 60 m² environ peuvent facilement augmenter la surface habitable. En rez de jardin, le sous-sol est entièrement aménagé en espace de vie indépendant : 2 chambres, salle d’eau, wc, une cuisine d’été fonctionnelle et équipée. Cellier, chaufferie fuel, un garage attenant pour deux voitures. Maison à rénover et à améliorer avec beaucoup de potentiel sur un terrain constructible. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Notre conseiller immobilier Jean TRAN est un expert sur le secteur Morieux (22400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Jean TranAgent commercial - 824 511 711 RSAC SAINT-BRIEUCMorieux (22400), Lamballe (22400), Loudéac (22600) et alentours

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