Cette boulangerie de village offre un gros potentiel de développement ;localisation sur lieu de passage vers ROCHEFORT et ROYAN; à terme le potentiel commercial peut exploser au vu de l'implantation future d'un parc d'attractions ( nous avons tous renseignements); actuellement tenue par une seule personne elle pourrait facilement proposer les activité de sandwicherie, vente de plats à emporter etc..sa surface permet aussi d'envisager un aménagement pour la consommation sur place avec espace terrasse possible; parking existant; locaux et matériels en bon état; accessibIlité PMR; loyer de 450 euros par mois 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 68 000 € HT + 1 360 € (TVA), soit 69 360 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 61 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 61 200 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 800 € HT + 1 360 € (TVA 20 %), soit 8 160 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Avec ses deux maisons et son magnifique parc arboré cette propriété peut répondre à de multiples attentes Plus de 400 m2 à votre disposition! Amoureux de la vieille pierre, vous serez séduit par de beaux volumes Un bel espace piscine vous est offert; un plus, une dépendance toute aménagée pour accueillir en toute autonomie séminaires, réunions Situation géographique idéale dans triangle SAINTES COGNAC PONS. SAINTES est à 8kms Si vous voulez en savoir plus, contactez moi ( une visite virtuelle est à votre disposition) 
 Prix de vente : 670 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Maison ancienne située dans une rue très calme d'un hameau ; rénovée récemment, elle dispose de trois chambres dont une spacieuse en rez de chaussée , d'un séjour avec pierres apparentes exposé sud; cuisine équipée et espace terrasse ; salle de bains avec baignoire et douche au rez de chaussée ; poêle à bois récent ; raccordement tout à l'égout; plomberie et électricité refaites en 2010; parking privatif devant la maison ; à l'arrière vous pouvez accéder par le côté de la maison à un espace entièrement clos; dépendances en pierres sur environ 100 m2 au sol , actuellement dédiées à une activité artisanale ( possibilité d' abriter véhicules) mais vous pouvez aussi les transformer en surface d'habitation supplémentaire.! le jardin donne sur la campagne environnante, le tout à 3 kms d'un village avec toutes commodités et 10 minutes de ROCHEFORT, 15mns de SURGERES, gare TGV 
 Prix de vente : 222 000 € 
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Ce terrain de 600m2 environ ( CU opérationnel ) se situe sur une petite route; pas de vis à vis; les réseaux sont en bordure de route ; à prévoir viabilisation et assainissement individuel; sa localisation à 8kms de SAINTES ( sur le DOUHET mais limite Fontcouverte) est un atout pour rejoindre facilement ces 2 villes 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Posez vos valises dans cette villa qui vous offre de belles prestations ; à l'abri des regards vous profiterez d'un jardin arboré et clos de 2300 m2 environ . la maison vous offrira de plain pied une cuisine équipée, une pièce de vie de 40m² environ, un salon, ,une salle à manger,7 chambres dont 4 avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et une superbe terrasse carrelée de 100m² avec cuisine d'été. Chalet de 20m2 aménagé et isolé avec salle d'eau . Garage double et atelier de 70m2 environ .Aucun travaux à prévoir. Idéal pour chambres d'hôtes ou pour famille d'accueil personnes âgées. Commerces et services à pied . Côte et plages à 30mns 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Si vous cherchez un bien qui s'adapte à vos besoins, habitation, commerce, local artisanal ou stockage dans ROCHEFORT venez découvrir cette authentique charentaise et ses vastes volumes ; un simple rajeunissement en fera un investissement idéal ! Plus de 350m2 habitables sur 2 niveaux, un beau jardin avec piscine et un hangar de 300m2! L'habitation comprend un ensemble divisible sur chaque niveau avec 2 escaliers et possédant chacun son séjour, une cuisine aménagée, sa salle d'eau et wc; toiture en bon état, isolation refaite à neuf A saisir rapidement 
 Prix de vente : 493 500 € 
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Cette ancienne grange vous offre deux niveaux d'habitation; au rez de chaussée, un séjour avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine, une véranda, deux chambres et une salle d'eau; deux belles chambres vous attendent aussi à l'étage Garage, buanderie, cellier, attenants ; toiture neuve; moyennant des travaux :assainissement individuel non conforme, électricité, menuiseries en simple vitrages sauf porte d'entrée et cuisine, chauffage en remplacement fuel;vous pourrez réagencer ce bien pour en faire un joli cocon ; en effet cette maison non mitoyenne a un très beau potentiel avec son joli terrain arboré de fruitiers et entièrement clos ; le bourg et ses commerces est accessible à pied ainsi que les écoles; on est à 20mns de SAINTES ou de ROCHEFORT 
 Prix de vente : 164 000 € 
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Ce pavillon plain pied non mitoyen achevé fin 2016 est sous garantie décennale un séjour de vie lumineux de 39m2 ouvrant sur terrasse en pilotis pour profiter d'un bel environnement ; cuisine aménagée de 11m2 ; salle de bains avec douche italienne; deux chambres, un bureau de 8m2, et un garage de 20m2 ( actuellement divisé en cellier et local rangement et aménageable en pièce supplémentaire; isolation laine pulsée déjà réalisée ; autorisation accordée); logement RT2012 très peu énergivore ( PAC) Vide sanitaire; joli terrain arboré et piscinable de 2500m2 environ avec partie constructible permettant piscine ou autre construction; un petit ruisseau au bout du terrain!; la maison est située dans une rue calme du village; ramassage scolaire à proximité à pied; commodités et services à Meursac à 2kms, la 4 voies SAINTES ROYAN vous conduit à SAINTES en 15mns et vous êtes à 20mns des plages ! 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Cette maison vous propose un superbe potentiel ; 224m2 à votre disposition: belle entrée , belle pièce de vie de 60m2 avec cheminée , aux larges baies vitrées ouvrant sur terrasse ,sans vis à vis; mezzanine, salle à manger, cuisine équipée; l'espace nuit accueille 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau , grande salle de bains; vivez de plain pied mais bénéficiez aussi d'un potentiel supplémentaire avec une pièce en étage pour bureau ou autres activités, un vaste sous sol avec hauteur sous plafond, cave ; grand garage ; un joli parc de 4000m2 entoure la maison et lui assure un cadre bucolique alors que vous bénéficiez de tous services et commerces du village ( établissements scolaires jusqu'au collège, médecins, pharmacie, supermarché etc ); moyennant des travaux de rafraîchissement ( sols, cuisine ...) qui la mettront au goût du jour, cette maison retrouvera une nouvelle jeunesse ! Sa localisation dans un village dynamique proche de SAINTES vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes routiers ( accès péage A10 à 15mns) 
 Prix de vente : 336 000 € 
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Boucherie charcuterie située en plein cœur d'un village touristique en bord de Charente; à la clientèle fidèle du quotidien, s'ajoute un ban avec matériel pour un marché bihebdomadaire sous les halles d'une bourgade voisine , apportant un surplus de chiffre d'affaires; locaux de 60m2 environ avec matériel en bon état pour loyer annuel modéré ( 6000 euros) ; pas de contrat ni salarié à reprendre 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 63 800 € HT + 1 276 € (TVA), soit 65 076 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 57 420 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 57 420 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 380 € HT + 1 276 € (TVA 20 %), soit 7 656 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Si vous recherchez sur SAINTES une belle surface de terrain pour votre projet , venez vite découvrir ce domaine composé d'une maison de 100m2 environ , avec des chais et deux hangars de 100m2 environ; parcelles de prairie et marais pour 9 hectares environ dont plus de 6 attenants . idéal pour toutes cultures, activités équestres, canines. Pour plus de précisions contactez moi! 
 Prix de vente : 292 000 € 
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Si vous cherchez un terrain assez vaste pour votre projet de construction d'une, deux ou trois maisons,, venez découvrir cette parcelle! ses caractéristiques; libre de constructeur,non viabilisée, mais avec réseaux accessibles en bordure de la rue ; assainissement individuel à prévoir;surface de 3150 m2 environ( 130 m de long sur 24 de large); pas de contrainte monument historique; taxe communale aménagement au taux 1%; situation sur rue tranquille;pas de nuisances liées aux cultures Vous serez à 5mns de SAINT PORCHAIRE et 10mns de SAINT SAVINIEN A SAISIR RAPIDEMENT 
 Prix de vente : 48 000 € 
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Jacques TurkieltaubAgent commercial - 534 144 407 RSAC SAINTESRochefort (17300), Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250), Saint-Porchaire (17250) et alentours

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