Ce terrain de 600m2 environ ( CU encours) se situe sur une petite route; pas de vis à vis; les réseaux sont en bordure de route ; à prévoir viabilisation et assainissement individuel; sa localisation à 8kms de SAINTES ( sur le DOUHET mais limite Fontcouverte) est un atout pour rejoindre facilement ces 2 villes 
 Prix de vente : 29 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Si vous cherchez votre pied à terre sur LA ROCHELLE cet appartement livré au 4ème trimestre 2021 vous séduira ! situé au second étage avec ascenseur d'une petite résidence de 9 lots, il vous propose un beau séjour avec sa terrasse de 10m2 environ , deux chambres, une salle d'eau, WC séparés; local vélos et parking privé vous permettent de choisir de profiter de la Ville comme vous le souhaitez; sa localisation proche du quartier de la Genette vous permet d'accéder au Vieux Port en 5mns! Le bien comprend 9 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 360 500 € 
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cette maison est située dans un quartier calme proche des écoles et des commerces ( lycée et collège accessibles à pied/ Zone commerciale à 2mns) avec un accès rapide pour LA ROCHELLE ; vous y trouverez environ 100m2 sur deux niveaux; au rez de chaussée, un séjour prolongé d'un auvent pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine équipée, un wc et un garage attenant; terrasse avec préau;cave; à l'étage trois chambres , une salle d'eau, un wc; jardin clos à l'arrière de la maison; cabanon de jardin; chauffage au gaz; à visiter rapidement! accès rapide pour LA ROCHELLE 
 Prix de vente : 199 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Boucherie charcuterie située en plein cœur d'un village touristique en bord de Charente; à la clientèle fidèle du quotidien, s'ajoute un ban avec matériel pour un marché bihebdomadaire sous les halles d'une bourgade voisine , apportant un surplus de chiffre d'affaires; locaux de 60m2 environ avec matériel en bon état pour loyer annuel modéré ( 6000 euros) ; pas de contrat ni salarié à reprendre 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 63 800 € HT + 1 276 € (TVA), soit 65 076 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 57 420 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 57 420 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 380 € HT + 1 276 € (TVA 20 %), soit 7 656 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Posez vos valises dans cette villa qui vous offre de belles prestations ; à l'abri des regards vous profiterez d'un jardin arboré et clos de 2300 m2 environ . la maison vous offrira une cuisine équipée, une pièce de vie de 40m² environ, un salon, ,une salle à manger,7 chambres dont 4 avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau et une superbe terrasse carrelée de 100m² avec cuisine d'été. Chalet de 20m2 aménagé et isolé avec salle d'eau . Garage double et atelier de 70m2 environ .Aucun travaux à prévoir. Idéal maison de famille,avec chambres d'hôtes ou pour famille d'accueil personnes âgées. Commerces et services à pied . Côte et plages à 30mns 
 Prix de vente : 353 000 € 
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Si vous cherchez un bien qui s'adapte à vos besoins, habitation, commerce, local artisanal ou stockage dans ROCHEFORT venez découvrir cette authentique charentaise et ses vastes volumes ; un simple rajeunissement en fera un investissement idéal ! Plus de 350m2 habitables sur 2 niveaux, un beau jardin avec piscine et un hangar de 300m2! L'habitation comprend un ensemble divisible sur chaque niveau avec 2 escaliers et possédant chacun son séjour, une cuisine aménagée, sa salle d'eau et wc; toiture en bon état, isolation refaite à neuf A saisir rapidement 
 Prix de vente : 493 500 € 
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Cette propriété saintongeaise comprend une maison aux généreux volumes répartis sur 2 niveaux pour une surface totale de 240m2 environ: pénétrez le seuil depuis la jolie terrasse et vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50m2, sa cheminée et sa mezzanine; cuisine et salle à manger avec cheminée complètent le rez de chaussée; l'étage accessible par 2 escaliers vous offre 3 chambres dont une suite parentale de 32m2 et sa salle de bains .Le plus de cette propriété, c'est son potentiel grâce à un autre corps de bâtiments tout proche avec sa maison charentaise de 168m2 , ses 4 chambres spacieuses comprenant chacune ses sanitaires ainsi qu'un vaste hall .Sans compter un espace convivial de 50m2 face à la piscine; ensemble immobilier propice à tous vos projets ( tourisme, réunions professionnelles ou familiales) agrémenté d'un parc arboré de 6400m2 dans un environnement préservé; toutes commodités et services à 5mns ; SAINTES et accès A10 à 10mns 
 Prix de vente : 646 000 € 
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café restaurant 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 315 000 € HT + 63 000 € (TVA), soit 378 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 300 000 € HT + 60 000 € (TVA 20 %), soit 360 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 000 € HT + 3 000 € (TVA 20 %), soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Au cœur d'un bourg, proche de l'autoroute A10, à 1h15 de Bordeaux et à 45 min des plages. Bar Restaurant (Murs et fonds de commerce) comprenant cuisine, plonge, chambre froide, salle de restauration ; ouverture midi et soir et week end ;fermeture le mercredi; capacité de couverts à développer; partenariat avec Office de Tourisme; locaux adaptés PMR Logement privé comprenant quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Parking extérieur; terrasse; garage attenant en sous sol avec plusieurs caves Surface commerciale :140 m² Surface totale : 900 m² 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 315 000 € HT + 63 000 € (TVA), soit 378 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 300 000 € HT + 60 000 € (TVA 20 %), soit 360 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 15 000 € HT + 3 000 € (TVA 20 %), soit 18 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, T&eacute;l. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINTES sous le num&eacute;ro 534 144 407

Si vous cherchez un terrain assez vaste pour votre projet de construction d'une, deux ou trois maisons,, venez découvrir cette parcelle! ses caractéristiques; libre de constructeur,non viabilisée, mais avec réseaux accessibles en bordure de la rue ; assainissement individuel à prévoir;surface de 3150 m2 environ( 130 m de long sur 24 de large); pas de contrainte monument historique; taxe communale aménagement au taux 1%; situation sur rue tranquille;pas de nuisances liées aux cultures Vous serez à 5mns de SAINT PORCHAIRE et 10mns de SAINT SAVINIEN A SAISIR RAPIDEMENT 
 Prix de vente : 48 000 € 
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A proximité de la Charente véritable demeure seigneuriale du 12ème siècle à rénover : vous y trouverez un premier corps de bâtiments comprenant une maison d'habitation avec cour d'entrée, portail en fer forgé, deux niveaux d'habitation et trois tours féodales ; nombreux éléments historiques encore présents, cheminées , four à pain etc.... attenante une grande dépendance à vocation agricole; un autre corps de bâtiment abrite une grange en bon état et son hangar ouvert; puits; électricité; terrain de 8000 m2 ; accès rapide à 5kms aux services et commodités de SAINT SAVINIEN, commune touristique 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Si vous cherchez à la fois les avantages de la campagne et les commodités d'un village avec tous les services de proximité venez découvrir dans un rue très calme cette maison récente où vous vous poserez vos valises! un très beau séjour lumineux de plus de 40m2 avec cuisine aménagée ouvre sur une terrasse carrelée; trois chambres dont 2 avec placards; salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne; cellier, garage isolé de 19m2; belles prestations pour cette maison très économique avec PAC, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, fenêtres oscillo battantes; volets roulants électriques; raccordement à la fibre; sur le terrain de 800m2 une piscine de 7,50 sur 3,70 avec bâche sécurité; cabane de jardin; possibilité de prévoir un carport sur le côté de la maison ( 5m de marge avec voisinage); la maison est raccordée au tout à l'égoût; fibre disponible ; et cerise sur le gâteau à 100m vous aurez boulangerie, superette, pharmacie, médecin, infirmiers etc..écoles à proximité ;Situation géographique idéale ( 15kms SAINTES ,proximité SAINT JEAN D ' ANGELY et accès autoroute A10; gare TGV Niort à 40mns) 
 Prix de vente : 217 000 € 
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Laissez vous séduire par cette jolie maison de famille! Très bien placée à deux pas du coeur de ville elle vous offre 100m2 très lumineux sur 2 niveaux ; un couloir vous donnera accès à un séjour ouvert sur la cuisine ( accès au jardin et à la terrasse par une porte fenêtre) et de l'autre côté à une belle pièce traversante qui pourra être le salon ou la chambre du rez de chaussée ..ou le bureau! Au fond du couloir un escalier ancien vous conduit aux deux chambres traversantes avec leurs jolis parquets ; salle de bains , WC. Une cave de 15m2 vous permettra de disposer d'un espace de rangement; chauffage gaz; pas de travaux de gros oeuvre à prévoir mais plutôt une rénovation partielle ( simples vitrages) et un bon rafraîchissement; un atout supplémentaire, le jardin sans vis à vis et une dépendance au fond du jardin pour bricoler ou stocker DPE vierge 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Notre conseiller immobilier Jacques TURKIELTAUB est un expert sur le secteur Rochefort (17300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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