Name: Conseiller immobilier SAFTI Isabel ROUX MONTAUBAN (82000)
Address: MONTAUBAN, 82000, FR
Telephone: 06 03 22 96 39

Montauban - Quartier Lalande - proche centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement duplex T3 au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, une chambre avec placard, une mezzanine fermée, salle d'eau moderne et wc. Les plus : climatisation réversible, balcon longeant tout l'appartement afin de profiter pleinement de l'extérieur, ascenseur, une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, garage à vélos, piscine afin de vous détendre après une belle journée de travail. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1365 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, T&eacute;l. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTAUBAN sous le num&eacute;ro 510 335 821

A Castelsarrasin et à 15mns de Montauban, je vous propose cette maison neuve aux normes RT2012. Maison contemporaine fonctionnelle et lumineuse avec une pièce de vie spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, wc séparé suspendu, grand cellier et garage attenant carrelé et isolé. Les éléments de confort : volets roulants électriques et chauffage clim réversible gainable. Terrasse couverte pour profiter des extérieurs et le jardin entièrement clôturé avec des haies sur 2 côtés. A prévoir : installation cuisine et portail. Venez découvrir sans tarder cette maison qui ne manquera pas de vous séduire. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A 10mns de la gare de Montauban, et 5 mns du centre du village pourvu de toutes commodités, venez apprécier les volumes de cette belle contemporaine de 2016 sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Cette maison de PP très lumineuse et fonctionnelle vous offre une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre où vous aurez plaisir à recevoir famille et amis, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche italienne, 2 wc séparés et garage isolé / carrelé attenant. Les éléments de confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, clim réversible, volets roulants avec commande centralisée, portail électrique avec visiophone et porte de garage électrique. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. 
 Prix de vente : 258 000 € 
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Exclusivité SAFTI ! A 10mns de Castelsarrasin, dans un petit village où il fait bon vivre, avec son école puis son marché dominical, venez découvrir cette ferme rénovée (année 1869) très spacieuse sur une belle parcelle de terrain plat. Elle est composée d'une très grande cuisine pour vos repas familiaux, salon avec cheminée ouverte, 4 chambres, bureau, arrière cuisine, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier. Elle offre un garage, petites dépendances. Les plus : toiture refaite à neuf en 2017, isolation 30cms de laine de roche soufflée en 2018, fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, clim réversible pour votre confort, caméra de surveillance à l'entrée. Envie de campagne ? Cette maison vous tend les bras. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A 15 mns et à l'Est de Fronton, bien rare à deux pas de toute commodité sur une belle parcelle plate arborée de 1750 m² environ. Laissez vous surprendre par les contours de cette villa atypique de plain pied d'environ 134 m² dotée d'une entrée et séjour spacieux au toit cathédrale avec une splendide cheminée, baignés par la lumière naturelle traversante. De plus, elle offre une cuisine aménagée semi ouverte, cellier, 3 chambres et salle de bains ainsi qu'un grand garage attenant. A découvrir sans tarder !!! 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Montauban nord à proximité des axes rapides et de la zone commerciale d'Aussonne. Ecole maternelle et primaire à 2 kms (arrêt bus scolaire à 400m), arrêt de bus n°8 à 1km et les commerces à 3mns en voiture. En campagne, mais proche de tout, joli terrain plat constructible de 1415m² env arboré, viabilisé et chemin d'accès déjà existant. Dimensions : façade = 40.55m, côté gauche = 31.71m, côté droit = 39.48m, fond = 32.52m. Haie existante de sapinettes déjà hautes en limite de terrain sur un côté. Gaines présentes à l'entrée de la parcelle (eau, électricité, télécom) et compteur en bordure de chemin. Assainissement individuel à prévoir. CU obtenu en décembre 2018. 
 Prix de vente : 91 000 € 
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Montauban nord à proximité des axes rapides 3mns et de la zone commerciale d'Aussonne. École maternelle et primaire à 2 kms, arrêt de bus n°8 à 1km et les commerces à 3mns en voiture. En campagne, mais proche de tout, joli terrain plat constructible de 1421m² env arboré et viabilisé avec puits et chemin d'accès déjà existant. Dimensions : façade = 32.52m, côté gauche = 37.52m, côté. droit = 41.67m, fond = 29.08m Haie existante de sapinettes déjà hautes en limite de terrain sur un côté. Gaines présentes à l'entrée de la parcelle (eau, électricité, télécom) et compteur en bordure de chemin. Assainissement individuel à prévoir. CU obtenu en décembre 2018. 
 Prix de vente : 91 000 € 
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Terrain plat de 1312m² à bâtir (dont 360m² non constructibles) non viabilisé. Eau et électricité à proximité. CU accordé en novembre 2019. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Terrain plat à bâtir de 885m² non viabilisé. Eau et électricité à proximité. CU accordé en novembre 2019. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Située dans un secteur calme de Canals, venez découvrir cette ancienne grange rénovée de 121m² env et sa dépendance attenante, pool house (dalle béton à couler) sur une belle parcelle de terrain plat. Cette maison offre au rdc, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour et sa cheminée insert, grand cellier, une suite parentale, 1 toilette. A l'étage, 2 chambres dont une est en cours de travaux, une salle de jeux ou bureau et une salle d'eau. Idéale pour une famille, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou programmer une éventuelle visite. 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Maison au calme avec toutes les commodités à proximité et à 10 mns du centre de Montauban puis 50kms de Toulouse. Je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied très lumineuse de 1984 de 88 m² env, sur sous sol complet. Érigée sur un terrain de 1000 m² clos sans vis à vis, arboré avec sa terrasse exposée plein sud. Cette magnifique maison séduira toute la famille. Elle est idéalement située à proximité des écoles, commerces et bus. Elle offre au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine fermée E/A, salle de bain, WC séparé, 3 chambres avec placards. Au sous sol : grand garage avec cave. Equipements : Chauffage clim réversible et radiateurs, portail électrique et store électrique rétractable automatiquement en cas de vent fort. 
 Prix de vente : 191 000 € 
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Notre conseiller immobilier Isabel ROUX est un expert sur le secteur MONTAUBAN (82000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Isabel RouxAgent commercial - 510 335 821 RSAC MONTAUBANMontauban (82000), , Lamothe-Capdeville (82130) et alentours

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