Name: Conseiller immobilier SAFTI Frédéric GARNIER Brie-Comte-Robert (77170)
Address: BRIE-COMTE-ROBERT, 77170, FR
Telephone: 06 34 01 59 95

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes du RER Laplace, ce bien de 130 m² environ offre au premier niveau, une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre double, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une terrasse, des toilettes. Le second niveau se compose de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes. Le troisième niveau est celui de la suite parentale de plus de 35 m² au sol offrant un coin bureau, dressing, salle de bain et toilettes. Enfin, au rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, avec entrée indépendante, d'un beau garage carrelé et d'une buanderie. A l'avant de la maison, une cour vous permettra de recevoir en extérieur. Ne tardez-pas ! 
 Prix de vente : 775 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Idéalement situé, dans le quartier de la Brèche aux Loups, ce bien se trouve à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège, de la piscine municipale, à 15 minutes à pied de la gare (également accessible en 5 minutes en bus). Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre avec accès direct au jardin, d’une cuisine avec cellier donnant accès au garage, d’une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et d’un toilette. A l’étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. L’ensemble est construit sur un terrain clos comprenant une belle terrasse. Ce bien fait partie d’une copropriété verdoyante et arborée. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, beau potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 523 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Située dans une résidence recherchée, sur la commune de Férolles-Attilly, cette maison individuelle de 159 m² (181 m² au sol) est édifiée sur une parcelle de plus de 1200 m². Son séjour double donne sur la terrasse et la lumineuse véranda chauffée de 20 m² exposée plein ouest. Une cuisine équipée, indépendante avec son coin repas, deux chambres, un bureau, une salle de bains et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le garage de 40 m² avec accès jardin et un abri de jardin complètent le lot. Toiture refaite, ravalement en bon état, n'attendez pas. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 530 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Situé à proximité du centre ville, dans une petite rue calme donnant sur un parc arboré, cet appartement est à 5 minutes des commerces et proche des écoles. La gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière est accessible en bus ou à pied en 20 minutes. L'appartement se trouve en rez-de-jardin et se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine et sa buanderie, un beau séjour avec accès sur une parcelle privative de 33 m², la salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes séparées et une chambre avec accès sur la seconde parcelle privative de 23 m². Chauffage individuel au gaz, le tableau électrique est neuf. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 640 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
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A proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare RER, situé dans une résidence de 2014, cet appartement de 2 pièces vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte. Une chambre de 12 m² et une grande salle de bain. Deux places de stationnement, dont une souterraine complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1188 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Je vous présente cet appartement situé dans un immeuble proche des commerces et du vieux village de Pontault-Combault. Des arrêts de bus situés à proximité permettent d'accéder à la gare de Pontault-Combault et au centre commercial. Ce bien est au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur et se compose d'une entrée desservant : un salon/salle à manger de 20 m² environ avec coin cuisine, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 765 &euro;). 
 Prix de vente : 128 000 € 
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