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Address: CHEVRY-COSSIGNY, 77173, FR
Telephone: 06 34 01 59 95

Ce grand studio de 46 m² se trouve à 2 minutes à pied du Métro Avron (ligne 2) et à 5 minutes de la place de la Nation (RER A, lignes 1,6 et 9). Situé au premier niveau d'un immeuble des années 80, avec ascenseur, il offre un grand espace de vie de plus de 36 m², lumineux. Il dispose d'une grande salle de bain de plus de 8 m² et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il est vendu occupé, jusqu'en août 2023. Le loyer actuel est de 1000€/mois, aucun incident de paiement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 370 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Située dans une résidence Kaufman & Broad de 2015 sécurisée, proche de toutes commodités (commerce, écoles et gare à pied), venez découvrir ce beau 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 60 m² environ, il se compose d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon exposé Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. Le bien dispose également de 2 emplacements de stationnement dans le parking souterrain. A venir découvrir rapidement, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 199 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, à 2 minutes du RER Laplace, ce bien de 131 m² habitables offre au premier niveau, une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre double, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse, des toilettes. Le second niveau se compose de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes. Le troisième niveau est celui de la suite parentale de plus de 35 m² au sol offrant un coin bureau, dressing, salle de bain et toilettes. Enfin, au rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, avec entrée indépendante, d'un grand garage isolé et carrelé et d'une buanderie. Une cour carrelée complète ce bien. 
 Prix de vente : 755 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Idéalement situé, dans le quartier de la Brèche aux Loups, ce bien se trouve à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège, de la piscine municipale, à 15 minutes à pied de la gare (également accessible en 5 minutes en bus). Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce à vivre avec accès direct au jardin, d’une cuisine avec cellier donnant accès au garage, d’une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et d’un toilette. A l’étage, une belle pièce palière dessert 3 chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. L’ensemble est construit sur un terrain clos comprenant une belle terrasse. Ce bien fait partie d’une copropriété verdoyante et arborée. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir, beau potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 523 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, T&eacute;l. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 880 169 115

Frédéric GarnierAgent commercial - 880 169 115 RSAC MELUNChevry-Cossigny (77173), Férolles-Attilly (77150), Coubert (77170) et alentours

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