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Address: REMIRE-MONTJOLY, 97354, FR
Telephone: 06 94 43 69 13

Plus de deux hectares pour accueillir votre projet, secteur des 3 Rois à Macouria 
 Prix de vente : 125 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, T&eacute;l. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAYENNE sous le num&eacute;ro 444 206 353

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé et sans surprise, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Comprenant une villa de 4 pièces (104 m2 habitables, abri voitures et terrasse de 45 m2), et un appartement de 2 pièces (40 m2 habitables, terrasse, abri voiture et jardin de 45 m2), attenant mais disposant de son accès indépendant. Situé à Matoury, la construction et les finitions sont de grande qualité. La villa est actuellement louée à une administration et l'appartement en saisonnier. 
 Prix de vente : 422 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, T&eacute;l. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAYENNE sous le num&eacute;ro 444 206 353

Situé à 2 pas du rond-point de la route de Baduel, je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces au rdc d'une construction en R+1. Jardin aménagé, immense terrasse, aménagements extérieurs (sanitaires, coin cuisine, rangements) en font un espace à fort potentiel qu'il s'agisse d'investissement locatif (courte ou longue durée), ou d'une activité professionnelle et/ou commerciale. Une famille cherchant à s'installer en périphérie de Cayenne pourra évidemment également y trouver parfaitement son compte, et profiter notamment de la proximité immédiate des commodités indispensables (écoles, lycée, commerces, transports..) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 278 000 € 
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Jolie parcelle déboisée à bâtir sur Matoury (Stoupan), au Chemin Mogès. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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En périphérie de Cayenne, sur l'axe incontournable que constitue la route de Baduel, cette villa de 4 chambres a certes besoin d'un coup de jeune, mais possède un indéniable potentiel. Avec plus de 2600 m² de terrain, c'est aussi un emplacement idéal pour une petite promotion ou un projet locatif de plus grande envergure. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Sur le secteur en plein développement de Soula 2, je vous propose cette maison de 4 pièces + terrasse, posée sur une parcelle clôturée de 714 m2. Les commodités (écoles, commerces..) à proximité et l'aménagement prochain de la RN1 en font un investissement à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ou un rapport locatif. 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, cette maison, est faite pour vous. Avec une terrasse de près de 60 m², un grand séjour, trois belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante, une cuisine aménagée, chambres climatisées, c'est le cocon idéal pour abriter votre famille dès septembre 2021, date de livraison prévue. 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Situé dans un secteur en plein développement, le quartier dit Chemin Mogès, cette parcelle de 5 ha classée agricole et placée en bord de voie, est à n'en pas douter un bel investissement. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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Terrain bien situé à l'entrée de Cogneau-Lamirande, en bordure de route et viabilisé, idéal pour y installer une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Situé à la Résidence du Tigre, sur les hauteurs de Cayenne, ce 3 pièces en plus d'une jolie vue dispose d'une place de parking, d'une terrasse, d'un jardin mais aussi, chose rare en Guyane, d'un box pouvant accueillir en toute sécurité, vos affaires encombrantes ou votre véhicule. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 952 &euro;). 
 Prix de vente : 164 900 € 
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Emplacement rare et stratégique à Rémire, 160 m² habitables, abri voitures et grande terrasse, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre), cuisine vaste et lumineuse, voici ce que vous propose cette belle villa de 1997, très bien entretenue et solidement campée sur près de 1700 m² d'un jardin joliment arboré et fleuri. Si vous cherchez à installer votre famille ou votre entreprise - la situation s'y prête parfaitement - ne cherchez plus. 
 Prix de vente : 383 000 € 
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Très bien placée à l'entrée de la commune de Roura, cette jolie parcelle de quasiment 1,5 Ha est prête pour vos envies d'espace ou autres projets d'envergure. 
 Prix de vente : 398 000 € 
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Située au calme d'une impasse de la Résidence Les Âmes Claires au cœur de la ville de Montjoly, avec absolument toutes les commodités à proximité, cette maison de 100 m², entièrement clôturée, ne manque pas d'atouts et de potentiel. Vous aurez notamment le choix entre profiter des 4 chambres ou d'en utiliser 3 et percevoir un revenu locatif grâce à son studio de 24 m². 
 Prix de vente : 240 000 € 
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A l'entrée de Cayenne, au lotissement les Orchidées, cette grande bâtisse de 4 pièces vous offre de beaux volumes et un véritable potentiel : trois chambres, deux terrasses, deux balcons, une grande cuisine, un beau jardin entretenu et... cerise sur le gâteau, un appartement T3 pour recevoir vos amis de passage ou bénéficier d'un rendement locatif intéressant. 
 Prix de vente : 284 000 € 
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Sur la commune de Matoury, très bien située au cœur du très côté quartier de la Chaumière, cette parcelle de 16 064 m² permet tous types de projet d'aménagement résidentiel, hautement valorisé par un emplacement de plus en plus rare et recherché. 
 Prix de vente : 1 177 500 € 
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A détacher d'une parcelle de 1 ha, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités par rapport au développement à venir de la zone. 
 Prix de vente : 252 600 € 
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Sur Attila-Cabassou à Rémire-Montjoly, secteur résidentiel et stratégique de part les possibilités d'accès rapide aux axes principaux (Route de Dégrad des Cannes, Matourienne, route du Tigre, route de Rémire), cette grande villa de 4 chambres construite en 2008 ne manque pas d'atouts. La terrasse de plus de 30 m² offre une belle vue dégagée sur l'horizon ainsi que sur la piscine, construite en prolongement d'un bel espace, idéal pour recevoir vos amis ou se détendre en famille. 
 Prix de vente : 374 000 € 
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Coup de cœur assuré pour cette maison construite en Angélique, l'excellent bois de Guyane : Deux chambres, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour de 35 m², donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison, d'où vous pourrez admirer le magnifique coucher de soleil sur le fleuve. Si ce n'est pas encore fait, la piscine en contrebas achèvera de vous séduire... A visiter absolument. 
 Prix de vente : 244 900 € 
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Au cœur de Montjoly, à la Résidence du Parc Lindor, cet appartement de 3 pièces est à deux pas de tout.. Ecoles, commerces, pharmacie, médecin, piscine, installations sportives.. Emplacement, superficie et prix attractif, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Appréciez le calme du hameau de Préfontaine, sur la commune de Macouria. Cette charmante villa offre 2 grandes chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 terrasses. Sur un terrain de + de 2500 m², cette belle propriété a un gros potentiel et de très beaux volumes. Une réelle opportunité à visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Emplacement exceptionnel pour ce 3 pièces sur Montjoly situé quartier des Salines à Montjoly. 2 salles d'eau, parking privatif une terrasse pour admirer le lever du soleil, et accès à la plage pour vous faire craquer assurément. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 930 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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En périphérie de Cayenne, sur la route de Montabo, à proximité de la plage et bien sûr de toutes les commodités, cette charmante maison, entretenue et décorée avec goût, avec sa grande terrasse et son jardin clôturé, est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 198 500 € 
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Je vous propose cette charmante maison aux portes de Cayenne, à proximité de l'université, de la route de Baduel et de toutes les commodités indispensables. Posée sur une parcelle parfaitement entretenue de 453 m² et disponible immédiatement, c'est l'opportunité à saisir du moment. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Emplacement stratégique à l'entrée de Cayenne sur la Rocade de Baduel, à proximité des écoles, lycées, piscine, pharmacie et autres commodités indispensables, cette solide bâtisse offre de très beaux volumes et un potentiel certain, l'espace disponible sur le terrain de 1108 m2 permettant d'envisager tout type d'aménagement, voire de construction supplémentaire. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Franck CebretAgent commercial - 444 206 353 RSAC CAYENNERemire-Montjoly (97354), Cayenne (97300), Matoury (97351) et alentours

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