Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabien DENIS Saint-Aignan (41110)
Address: SAINT-AIGNAN, 41110, FR
Telephone: 06 07 61 04 95

Centre ville de Saint Aignan, ensemble de bâtiments à restaurer complètement.Grande bâtisse sur trois niveaux, grange attenante, dépendance dans la cour d'environ 220m2. Atelier/hangar fermé de près de 250m2. Création de 5 logements possibles + garages. Fort potentiel avec beaucoup de travaux ! 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Dans le bourg de Selles sur Cher, proche des commerces et marché, jolie maison ancienne rénovée, beaucoup de charme... Entrée, cuisine aménagée, très grand séjour/salon de plus de 50m2, une chambre avec salle de bain au rez de chaussée, 5 chambres à l'étage et deux salles d'eau. Habitation et activité de chambres d'hôtes, ou grand gîte 12/14 couchages. Cour intérieur fermée, terrasse couverte. 
 Prix de vente : 333 500 € 
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Au cœur du charmant village de Saint Romain, proche des commerces et école, sur une terrain clos et arboré de 1400m2, belle longère rénovée, plein sud, avec un très grand salon/séjour/cuisine et véranda de plus de 63m2. Trois chambres de plain pied, salle de bain avec douche italienne, à l'étage, deux autres chambres et un bureau. Double vitrage. Garage et dépendances, possibilité d'aménager un gîte, un grand abris (camping car). A découvrir... 
 Prix de vente : 239 000 € 
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A Saint Julien de Chédon, sur les hauteurs, terrain à bâtir de 1480m2, bénéficiant d'une superbe vue sur la vallée du Cher ! 17m de façade. Tout à l'égout, électricité au bord du terrain. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Proche du Bourg de Mareuil sur Cher, pavillon de 1980 d'environ 130m2 habitable sur un terrain de 2220m2 clos et arboré, avec grand séjour salon traversant donnant sur une grande véranda en dur de 35m2 exposée sud, cuisine fermée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage, une chambre, deux autres pièces, salle d'eau WC. Très grand sous sol avec double garage, plus une autre dépendance au fond du terrain avec atelier. Portail électrique. 
 Prix de vente : 195 000 € 
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A Châtres sur Cher, proche du centre ville et commerces, sur un terrain de 1450m2 clos, pavillon des années 80, de 105m2 habitables, comprenant une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger traversant de 29m2, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé. Tout à l'égout, gaz de ville, garage séparé en bois. 
 Prix de vente : 112 000 € 
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A Pouillé, proche du bourg, maison à restaurée sur plus de 1000m2. Mitoyenne d'un coté, en retrait de la route, cour à l'avant, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, autre pièce de 22m2. Toiture refaite en 2003. Grenier aménageable. Terrain clos à l'arrière de la maison. Des travaux mais un joli potentiel. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Entre Saint Aignan et Couffy, sur plus de 8000m2 de terrain, grand pavillon d'architecte sur sous sol semi enterré, surplombant la vallée du Cher. Grand séjour/salon avec cheminée centrale, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain. A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bain et WC séparé. Très grand garage sous sol avec Cave et atelier. Très grand hangar non attenant. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Tout proche du pont Charles de Gaulle, dans une résidence très calme, en rez de jardin avec une belle vue dégagée sur la Loire, bel appartement de 38m2, entrée, grande pièce de 20m2, cuisine séparée et salle de bain. Possibilité de sortir une petite table dehors, vue sur la Loire. Très bon état, louable de suite... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 760 &euro;). 
 Prix de vente : 62 000 € 
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Dans le cœur du village de Soings en Sologne, ensemble immobilier composé de 2 logements sur un terrain de 730m2. Accès pour voiture par l'arrière. Logement 1: entrée par véranda, cuisine, salle de bains, wc, séjour, 2 chambres. Logement 2: entrée par véranda, cuisine, salle de bains, wc, chambre avec point d'eau, bureau. Prévoir des travaux d'isolation et de rénovation ! Ces deux logements peuvent être réunis. Divers garages et remises, une cave. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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A la campagne, à seulement 20mn du Zoo de Beauval, sur un grand terrain de plus de 5000m2 avec une grande piscine chauffée de 7x11 mètres, maison d'habitation + 3 gîtes restaurés et équipés. Belle opportunité pour reprendre et surtout développer l'activité de location de gîtes. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Magnifique demeure du 15ème siècle, en plein cœur du centre ville de Saint Aignan, ville d'histoire, à deux pas du Château, et de la collégiale. Trois belles pièces au rez-de-chaussée, escalier d'époque, quatre pièces à l'étage. Possibilité habitation ou commerce. Toiture refaite. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans le bourg de La Vernelle, maison de ville restaurée, double vitrage, sur un terrain clos de 1386m2. Entrée, grande cuisine lumineuse, salon, une chambre et salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de finitions à l'étage. 5ème chambre indépendante, et deux dépendances de 25m2 pouvant être aménagée en gîte.Puits. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Au cœur du village de Fontguenand, sur près de 3000m2 de terrain, ancien hôtel restaurant transformé en maison d'hôtes, avec entrée, ancien bar, très grande salle avec cheminée, idéal table d'hôtes, cuisine professionnelle tout équipée, le matériel de cuisine "reste", arrière cuisine, chambre froide, possibilité de logement au rez de chaussée pour les futurs propriétaires. A l'étage, avec entrée séparée, 6 très belles chambres avec salle d'eau et WC, toutes équipées. Très bel ensemble pour une activité de table et chambres d'hôtes.Trois grands garages, dont un de 100m2, 43m2 et 41m2, un abris ouvert de 30m2. Grenier aménageable en gîte. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Plein centre ville de Chabris, au calme, maison de ville avec deux entrées dont une avec un portail. Cour d'environ 70m2. Au rez de chaussée, cuisine, salle de bain, WC, salon séjour de près de 33m2 donnant suR la cour. A l'étage, trois chambres et un WC avec lavabo (possibilité salle d'eau). Dépendances, pouvant être aménagées en gîtes.Cour au calme et pas de vis à vis. 
 Prix de vente : 75 500 € 
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A Noyers sur Cher, tout proche du pont et de Saint Aignan, ensemble immobilier de deux maisons, à rénover complètement. Gros potentiel, 275m2 hab, plusieurs appartements réalisables, avec terrain et dépendances sur 1670m2. 
 Prix de vente : 54 000 € 
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Dans le centre de ville de Pruniers en Sologne, belle et grande maison sur 1640m2 de terrain, arboré et clos. Piscinable. Entrée, cuisine aménagée, grande véranda de 25m2 chauffée, grand salon/salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bain et WC séparé. Bel escalier bois menant à l'étage, palier/bureau, deux chambres et salle d'eau avec WC. Deux logements de deux pièces, un à l'étage et un en rez de chaussée avec entrée indépendante. Location ou gîte. Abris voitures, atelier et cave, puits avec pompe. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Plein centre ville, proche du marché, et des commerces, maison restaurée d'environ 90m2. Entrée, cuisine donnant sur courette de 40m2 environ, salle d'eau, WC séparé, grand séjour et salon ou chambre. A l'étage, deux chambres en enfilade, possibilité de créer une pièce d'eau ou troisième chambre. Grand garage, 30m2, donnant également sur la courette. Cave avec accès de l'intérieur de la maison. 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Proche du canal et du centre du bourg, terrain constructible borné mais non viabilisé sur une surface de 1320m2. Tout les branchements sont au bord du terrain (tout à l'égout, électricité). Belle exposition. Non inondable. 
 Prix de vente : 19 500 € 
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Châtillon sur Cher, terrain à bâtir de 5300m2 dans le centre. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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A Valençay, tout proche du centre ville et des commodités, sur 1500m2 de terrain avec une très belle vue dégagée, beau pavillon très bien entretenu de plain pied. Entrée dans la grande pièce à vivre traversante de 29m2, cuisine équipée ouverte, bureau, trois chambres, double vitrage, volets roulants, faible consommation électrique, tout à l'égout, garage. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A Châtillon sur cher, sur un grand terrain de 3000m2, maison ancienne à rénover. Au rez de chaussée, cuisine, salle à manger salon de 26m2 avec insert, deuxième cuisine, chambre. A l'étage 3 chambres, salle d'eau. Travaux à prévoir mais beau potentiel... Grandes dépendances dont une en dur, ancien pressoir. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 2000m2 avec une partie constructible. 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Sur les hauteurs de Mareuil sur Cher, près du bourg, sur 2233m2 de terrain clos et arboré, pavillon de 86m2 comprenant séjour/salon, cuisine donnant sur une terrasse plein sud d'environ 20m2, grande salle de bain avec douche de 11m2, WC séparé, deux chambres d'environ 13m2 chacune. Sous sol avec garage 26m2, pièce de 18m2 (à aménager en chambre), chaufferie + WC et débarras. Cave sur le terrain. Hangar de 40m2 avec deux entrées. Travaux de rafraichissement à prévoir ! 
 Prix de vente : 89 500 € 
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Au cœur du bourg de Couffy, sur un terrain de 1200m2, maison de ville restaurée comprenant au rez-de-chaussée une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, un coin salon cheminée (insert), une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage trois chambres, dont une avec équipement pour salle d'eau (à finir), WC. Hangar clos de 120m2, terrain 1200m2. Double vitrage, tout à l'égout. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Sur la commune de Mareuil, pavillon des années 1950 sur sous sol semi enterré, terrain de plus de 2000m2. Entrée, séjour de 26m2, cuisine, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres dont une petite. menuiseries PVC double vitrage. Sous sol équipé d'une baie vitrée PVC. Possibilité petit studio avec travaux. Chaudière fioul.Travaux à prévoir dans la maison.(hors gros œuvre) Grand hangar avec WC et lavabo d'environ 100m2. Terrain non attenant de près de 5000m2 bord de Cher. 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Située à Noyer-sur-Cher dans un environnement calme au bord du canal. Sur environ 800m2 de terrain, exposée Sud-Ouest, se situe jolie maison de 111m2 composé d'un salon / cuisine de 20m2 donnant sur une véranda entièrement isolée en PVC double vitrage de 15m2 offrant une vue imprenable sur le canal ainsi que près de 450m2 de jardin. Un salon lumineux de 16m2, une chambre au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres en enfilade à l'étage actuellement accessible par un escalier extérieur. Dépendances dont un garage / Atelier de 27m2. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Au cœur du centre ville animée de Saint Aignan sur Cher et proche des écoles, sur un terrain clos d'environ 100m2, au calme, maison ancienne restaurée, prévoir quelques "finitions". Escalier menant à une grande entrée, cuisine lumineuse, séjour, salle de bain WC. A l'étage, deux chambres, dont une avec lavabo et évacuation WC. Sous la maison trois pièces (débarras, cave...) Idéal gîte ou location annuelle ! Actuellement louée mais libre à la vente. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Dans le cœur même de Saint Aignan, maison de ville avec petite courette. Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, WC et salle d'eau. A l'étage une chambre de 18m2 et un bureau, WC. Grenier par accès extérieur. Travaux de réhabilitation à prévoir. 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Notre conseiller immobilier Fabien DENIS est un expert sur le secteur Saint-Aignan (41110) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Fabien DenisAgent commercial - 483 295 259 RSAC BLOISSaint-Aignan (41110), Noyers-sur-Cher (41140), Châtillon-sur-Cher (41130) et alentours

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