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Address: TRUCHTERSHEIM, 67370, FR
Telephone: 07 50 57 65 80

Entre Strasbourg et Truchtersheim, combinez les avantages de la campagne aux commodités de la ville. Cette maison de 183 m2, largement rénovée avec cuisine et salle de bains récentes - électricité refaite - est un cocon pour votre famille. Au rez de chaussée vous trouverez 1 entrée avec poêle à pellets, 1 cuisine récente de 17 m2 avec des équipements haut de gamme, 1 séjour de 39 m2, 1 bureau de 15 m2 avec entrée indépendante, 1 salle d'eau avec WC et buanderie, 1 second séjour de 21 m2 ainsi qu'une très belle salle de bain avec baignoire d'angle et des toilettes. Au 1er étage : un pallier accueillant donne sur 2 chambres (21 m2 et 12 m2) parquet massif. Au 2ième étage vous trouverez 1 petite chambre avec espace de jeu et 1 chambre de 12 m2 (20m2 au sol) avec dressing. Le jardin orienté sud est sans vis à vis. Ce bien est complété par une cour pavée et 1 garage ouvert. Une grande terrasse bois et une piscine hors sol vous attendent pour des moments de joie et convivialité! 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - En exclusivité - C'est à Rumersheim/Berstett, charmant village du Kochersberg, situé à 10 minutes de Vendenheim et 5' de Truchtersheim, que je vous propose ce corps de ferme sur 8 ares. La maison principale de 100 m2 sur 2 niveaux est saine et bien entretenue mais à rafraîchir. Au rez-e-chaussée une petite entrée dessert un séjour de 21m2 et une salle à manger de 17 m2, ainsi qu'une cuisine. Au 1er étage le pallier de 13 m2 est idéal pour y installer un bureau ou une bibliothèque. Vous y trouverez aussi 2 chambres de 12 et 20m2 ainsi qu'une salle de bain. La cour donne sur la grange qui offre un magnifique potentiel et s'ouvre sur un jardin plein sud d'environ 4 ares sans vis à vis. N'attendez pas, contactez moi pour plus d'informations. 
 Prix de vente : 272 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - En exclusivité - Ce grand appartement de 123 m2 est situé à proximité immédiate du Parc de la Citadelle et de Rivétoile, dans le quartier universitaire. En étage élevé, la vue est splendide. Entièrement refait en 2017, il offre de très belles prestations avec des matériaux de grande qualité. Les parties communes ont également été rénovées en 2019. Un grande entrée avec dressing donne sur la cuisine équipée haut de gamme et un spacieux séjour, très lumineux avec accès sur un petit balcon. Depuis l'entrée on accède également à une salle d'eau avec toilettes, meuble vasque et douche. Un couloir avec un immense placard mène aux 3 chambres. La salle de bains, très joliment meublée, invite à la détente avec sa baignoire d'angle à bulles. Le chauffage est collectif urbain. Les charges annuelles, chauffage compris, sont de 4484€. La taxe foncière est de 1713€. Le bien est proposé avec une cave et un garage/box en sous-sol. Immeuble de 138 lots principaux et 120 lots secondaires. A découvrir absolument! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4484 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 425 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

Situé entre le Parc de la Citadelle, le stade Vauban et Rivétoile, au 2ième étage d'un immeuble construit dans les années soixante, ce 2 pièces traversant de 39 m2 est à la fois bien orienté et très lumineux. Une fois la porte blindée franchie, une petite entrée dessert le séjour donnant sur un balcon de 6m2 côté verdure. Celui-ci est équipé d'un store électrique. La cuisine séparée comprend d'un côté un évier, une plaque vitro, un four ventilé et un lave-linge, et de l'autre côté un réfrigérateur encastré, des rangements et 1 four micro-ondes. La salle d'eau, avec fenêtre, comporte une douche, un meuble avec vasque et les toilettes. La chambre dispose de nombreux placards. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le chauffage collectif urbain est compris dans les charges) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1356 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE -SOUS OFFRE. A Mittelschaeffolsheim au coeur du village - Petit corps de ferme sur 2 niveaux + combles, avec cour, grange et annexes sur un terrain de 4,53 ares. Prévoir une restructuration globale ou une démolition. La maison d'habitation de 124 m2, construite en 1892, comporte : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour de 25 m2 avec poële ancien. Au 1er étage vous trouverez un dégagement et 4 chambres. Les granges offrent un beau potentiel. Petit jardin à l'arrière. L'ensemble est en mauvais état. Mittelschaeffolsheim fait partie de la Communauté d'agglomération de Haguenau est se situe à 6 km/7' de Brumath et Truchtersheim - 8km/10' de Vendenheim - 25' de Strasbourg et Haguenau. Vous trouverez un boulanger, un coiffeur une pizzeria et une crèche à moins de 100m. 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

A LUTZELHOUSE, cette grande maison de 172 m2 sur 2,37 ares, au cœur du village, offre de multiples possibilités : maison pour une grande famille ou 2 appartements avec entrées séparées : c'est selon vos envies ou vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces de 14 - 15 et 20 m2, dont 1 aménagée en cuisine ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir. Une buanderie et une remise complètent ce niveau. Au 1er étage qui peut être complètement indépendant, vous disposez de 2 grandes chambres, 1 dégagement, d'une salle de bains, de toilettes séparées,et d'une cuisine ouverte sur le séjour. A l'arrière de la maison vous pourrez prendre vos repas dans la cour et cultiver un petit potager. Lutzelhouse dispose entre autres d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie et d'une gare. Il ne faudra que 15' pour rejoindre Molsheim ou 40' pour Strasbourg. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à m'appeler! 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

Emplacement exceptionnel à Truchtersheim/Pfettisheim/Behlenheim pour cette propriété construite en 1972 sur un terrain de 32 ares avec vue magnifique sur la campagne. Une grande entrée avec plafond cathédrale donne sur un séjour/salle à manger orienté Sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine fermée jouxte la salle à manger avec une terrasse côté Ouest. Le rez-de-chaussée comporte également des toilettes séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa chambre côté jardin. Au 1er étage 1 accueillante bibliothèque dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La toiture a été entièrement refaite, la maison est à rafraîchir. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour 2 à 3 voitures avec porte motorisée, 1 buanderie, 1 cellier, et 1 pièce annexe. Vente en lot unique mais division parcellaire et vente de terrains constructibles possible facilement C'est avec plaisir que je vous fournirai des informations complémentaires : appelez-moi! 
 Prix de vente : 980 000 € 
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SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - A quelques pas du centre d'ILLKIRCH, de ses commerces et du TRAM, cette maison de 1964 est située dans un quartier résidentiel , au bout d'une impasse. Vous pourrez profiter pleinement du calme du jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis pour y accueillir famille et amis sur la terrasse. Sur un terrain de 4,75 ares, de plain-pied et très bien agencée, cette maison propose une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez de 3 chambres avec parquet massif tout comme dans le séjour. Les toilettes sont séparées de la salle de bains - A rafraîchir - Une pièce supplémentaire de 12 m2 avec douche vous attend en demi sous-sol qui est entièrement carrelé et comporte 1 garage, 1 buanderie, 1 chaufferie gaz, 1 coin atelier et 1 espace de rangement. 
 Prix de vente : 349 000 € 
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Appartement 3 pièces de 73 m2 situé à proximité des commerces et du centre d'Eckbolsheim. Au 1er étage d'un immeuble ancien, il très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. L'appartement est composé d'un séjour de 19 m2 environ, de 2 chambres de 18 et 13 m2, d'une salle de bain de 5,5 m2 avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. La cuisine de 9 m2 est partiellement équipée. A rafraîchir. Chauffage individuel au gaz. Un porche permet de garer les vélos à l'abrI. Une cour commune à l'arrière du bâtiment permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1090 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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SOUS OFFRE - A TRUCHTERSHEIM dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce très bel emplacement avec vue complètement dégagée sur une campagne préservée. Le terrain de 9,25 ares comporte une petite maison de 3 pièces et 76 m2 avec sous-sol, destinée à être complètement remaniée ou démolie pour en faire la maison de vos rêves. N'attendez pas pour me contacter. 
 Prix de vente : 328 000 € 
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Exclusivité - SPACIEUX 3 pièces Au 2ième étage d'une petite résidence calme et bien située, cet appartement de 75 m2 est très bien agencé. Vous bénéficiez de 2 grandes chambres : l'une de 17 m2 et la deuxième de 11 m2. Le séjour de 24 m2 est très lumineux et donne sur un balcon. La salle de bains ,avec fenêtre, comporte une baignoire, une vasque. Les toilettes sont séparées. La cuisine de 10 m2, partiellement équipée, vous accueillera pour préparer et prendre vos repas. Un garage individuel et une cave complètent ce bien + stationnement extérieur. Accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et à l'autoroute. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1635 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Eric StreblerAgent commercial - 880 814 710 RSAC STRASBOURGTruchtersheim (67370), Mittelschaeffolsheim (67170), Mittelhausen (67170) et alentours

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