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Address: TRUCHTERSHEIM, 67370, FR
Telephone: 07 50 57 65 80

Ce 2 pièces traversant de 39 m2 est à la fois bien orienté et très lumineux. Il est situé au 2ième étage d'un immeuble avec ascenseur, bien entretenu, construit dans les années soixante entre le Parc de la Citadelle et le stade Vauban. Une fois la porte blindée franchie, une petite entrée dessert le séjour donnant sur un balcon de 6m2 côté verdure. Celui-ci est équipé d'un store électrique. La cuisine séparée comprend d'un côté un évier, une plaque vitro, un four ventilé et un lave-linge, et de l'autre côté un réfrigérateur encastré, des rangements et 1 four micro-ondes. La salle d'eau, avec fenêtre, comporte une douche, un meuble avec vasque et les toilettes. La chambre dispose de nombreux placards. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien. Le chauffage collectif urbain est compris dans les charges) Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1356 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE -SOUS OFFRE. A Mittelschaeffolsheim au coeur du village - Petit corps de ferme sur 2 niveaux + combles, avec cour, grange et annexes sur un terrain de 4,53 ares. Prévoir une restructuration globale ou une démolition. La maison d'habitation de 124 m2, construite en 1892, comporte : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour de 25 m2 avec poële ancien. Au 1er étage vous trouverez un dégagement et 4 chambres. Les granges offrent un beau potentiel. Petit jardin à l'arrière. L'ensemble est en mauvais état. Mittelschaeffolsheim fait partie de la Communauté d'agglomération de Haguenau est se situe à 6 km/7' de Brumath et Truchtersheim - 8km/10' de Vendenheim - 25' de Strasbourg et Haguenau. Vous trouverez un boulanger, un coiffeur une pizzeria et une crèche à moins de 100m. 
 Prix de vente : 169 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - A quelques pas du centre d'ILLKIRCH, de ses commerces et du TRAM, cette maison de 1964 est située dans un quartier résidentiel , au bout d'une impasse. Vous pourrez profiter pleinement du calme du jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis pour y accueillir famille et amis sur la terrasse. Sur un terrain de 4,75 ares, de plain-pied et très bien agencée, cette maison propose une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez de 3 chambres avec parquet massif tout comme dans le séjour. Les toilettes sont séparées de la salle de bains - A rafraîchir - Une pièce supplémentaire de 12 m2 avec douche vous attend en demi sous-sol qui est entièrement carrelé et comporte 1 garage, 1 buanderie, 1 chaufferie gaz, 1 coin atelier et 1 espace de rangement. 
 Prix de vente : 349 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

A LUTZELHOUSE, cette grande maison de 172 m2 sur 2,37 ares, au cœur du village, offre de multiples possibilités : maison pour une grande famille ou 2 appartements avec entrées séparées : c'est selon vos envies ou vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces de 14 - 15 et 20 m2, dont 1 aménagée en cuisine ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir. Une buanderie et une remise complètent ce niveau. Au 1er étage qui peut être complètement indépendant, vous disposez de 2 grandes chambres, 1 dégagement, d'une salle de bains, de toilettes séparées,et d'une cuisine ouverte sur le séjour. A l'arrière de la maison vous pourrez prendre vos repas dans la cour et cultiver un petit potager. Lutzelhouse dispose entre autres d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pharmacie et d'une gare. Il ne faudra que 15' pour rejoindre Molsheim ou 40' pour Strasbourg. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à m'appeler! 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - Sur la commune de Truchtersheim, emplacement exceptionnel pour cette propriété construite en 1972 sur un terrain de 32 ares avec vue magnifique sur la campagne. Divisions parcellaires possibles. Une grande entrée avec plafond cathédrale donne sur un séjour/salle à manger orienté Sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine fermée jouxte la salle à manger avec une terrasse côté Ouest. Le rez-de-chaussée comporte également des toilettes séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa chambre côté jardin. Au 1er étage 1 accueillante bibliothèque dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol vous trouverez un grand garage pour 2 à 3 voitures avec porte motorisée, 1 buanderie, 1 cellier, et 1 pièce annexe. Vente en lot unique mais divisions parcellaires possibles facilement. C'est avec plaisir que je vous fournirai des informations complémentaires : appelez-moi! 
 Prix de vente : 1 075 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

Appartement 3 pièces de 73 m2 situé à proximité des commerces et du centre d'Eckbolsheim. Au 1er étage d'un immeuble ancien, il très lumineux et bénéficie d'une triple exposition. L'appartement est composé d'un séjour de 19 m2 environ, de 2 chambres de 18 et 13 m2, d'une salle de bain de 5,5 m2 avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. La cuisine de 9 m2 est partiellement équipée. A rafraîchir. Chauffage individuel au gaz. Un porche permet de garer les vélos à l'abrI. Une cour commune à l'arrière du bâtiment permettra à vos enfants de jouer en toute sécurité. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1090 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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SOUS OFFRE - A TRUCHTERSHEIM dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce très bel emplacement avec vue complètement dégagée sur une campagne préservée. Le terrain de 9,25 ares comporte une petite maison de 3 pièces et 76 m2 avec sous-sol, destinée à être complètement remaniée ou démolie pour en faire la maison de vos rêves. N'attendez pas pour me contacter. 
 Prix de vente : 328 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric STREBLER, T&eacute;l. : 07 50 57 65 80, E-mail : eric.strebler@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de STRASBOURG sous le num&eacute;ro 880 814 710

Exclusivité - SPACIEUX 3 pièces Au 2ième étage d'une petite résidence calme et bien située, cet appartement de 75 m2 est très bien agencé. Vous bénéficiez de 2 grandes chambres : l'une de 17 m2 et la deuxième de 11 m2. Le séjour de 24 m2 est très lumineux et donne sur un balcon. La salle de bains ,avec fenêtre, comporte une baignoire, une vasque. Les toilettes sont séparées. La cuisine de 10 m2, partiellement équipée, vous accueillera pour préparer et prendre vos repas. Un garage individuel et une cave complètent ce bien + stationnement extérieur. Accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et à l'autoroute. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1635 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Duplex avec au 2ième étage : - 1 entrée de 6m2 - 1 hall de réception de 20 m2 à ouvrir sur 1 pièce à vivre de 20 m2 (ou chambre) - 1 cuisine/salle à manger de 17 m2 - 1 salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche, lavabo - 1 chambre d'environ 20 m2 Sous les combles : - 1 petite chambre - 1 petit bureau - 1 WC - un séjour de 44 m2 au sol (ou chambre + salle de jeu) L'ensemble est sain mais à rafraîchir. Commerces et bus à proximité immédiate. Le centre de Strasbourg est à 8' à vélo. Cour avec garage indépendant communiquant avec cave privative de 16 m2. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 921 &euro;). 
 Prix de vente : 499 000 € 
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Belle opportunité à saisir pour ce terrain bien exposé de 19,32 ares dont 5,24 ares constructibles sur la commune de BERSTETT (associée Rumersheim - Reitwiller - Gimbrett). Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en combinant les avantages de la campagne et la proximité de la ville. Ce terrain, en lotissement confidentiel, est situé à six minutes de Truchtersheim et dix minutes de Vendenheim. Toutes les commodités sont à portée de main, le tissu associatif riche et les activités nombreuses. Venez visiter et vous installer dans cet environnement idyllique. Je vous accompagnerai dans votre projet avec beaucoup de plaisir. 
 Prix de vente : 207 500 € 
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Eric StreblerAgent commercial - 880 814 710 RSAC STRASBOURGTruchtersheim (67370), Mittelschaeffolsheim (67170), Mittelhausen (67170) et alentours

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