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Rare dans la charmante commune de Fillé Sur Sarthe(72210), dans un secteur calme cette maison traditionnelle familiale offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Les transports en commun tels que les bus et le train facilitent les déplacements sont à proximité. L'environnement et l'exposition sud-ouest ajoutent une dimension sereine à cette propriété. À l'intérieur, la maison offre un espace de vie généreux entièrement rénové et climatisé réparti en 8 pièces comprenant 6 chambres dont 4 en RDC, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les caractéristiques supplémentaires telles que les fenêtres récentes en double vitrage plus volets, la porte d'entrée en aluminium, la pompe à chaleur et la connexion à la fibre en font une résidence confortable et fonctionnelle pour ses habitants. Présence d'une cheminée avec insert. L'étage vient d'être repeint en blanc au pistolet professionnel, libre à vous maintenant de personnaliser à votre guise. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse sans vis à vis, d'un vaste terrain de presque 5000 m² entièrement clos, plat et entretenu dont une petite dépendance qui peut se transformer en Airbnb et générer des revenus pour les 24h00 pour un étudiant ou une location saisonnière. Les quatre places de parking extérieures ainsi que le garage offrent des facilités pour le stationnement des véhicules. Portail sectionnel d'entrée à commande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 0609584798, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621

Située dans la charmante commune de Spay (72700), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train pour faciliter les déplacements. L'exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, accentuée par une terrasse, un balcon et un jardin attenant. Le plus les fenêtres sont neuves en triple et double vitrage avec roulants solaires, la porte d'entrée en aluminium, le portail du garage est motorisé et isolé, atelier plus chambre indépendante avec salle de bains et toilettes pouvant servir de logement Airbnb ou étudiant(e). À l'intérieur, cette maison de 107 m² construite traditionnellement se déploie sur 3 niveaux proposant 5 chambres (2 au RDC, 2 à l'étage et une en sous-sol), idéales pour accueillir une grande famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette demeure allie espace de vie et zones de rangement, permettant ainsi de profiter pleinement des 7 pièces aménagées avec soin. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 471 m² comprend des aménagements pratiques tels qu'une cave, un garage et trois places de parking, idéales pour une famille nombreuse. La façade en enduit et en parpaing, associée à une toiture en tuile mécanique, confère à la maison un aspect chaleureux, renforcé par des murs en pierre et en brique qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 0609584798, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621

Située à Allonnes (72700), cette charmante maison (avec l'électricité refaite à neuf, le ballon d'eau chaude et sa chaudière à gaz récente) bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus offrent une facilité de déplacement. Cette maison offre une surface habitable de 85 m² répartie en 5 pièces dont 3 chambres. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec des équipements tels qu'un interphone, une connexion fibre et un garage, ce bien offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété se trouve sur un terrain de 300 m² environ avec une terrasse, un jardin et des aménagements extérieurs comprenant une terrasse sans vis à vis, une cave, un sous-sol intégral pour de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 0609584798, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621

Eric le GalConseiller indépendant en immobilier sur : Guecelard (72230) , Fille (72210), Spay (72700) et alentours

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