Maison à vendre à GUECELARD de 124m²219 000 €

Située à Guécélard (72230), cette charmante maison sur sous-sol d'environ 140 m2 habitables avec 4 chambres (dont une avec sa salle de douches et toilettes au RDC) profite d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Le grand terrain de plus de 8000 m2 pourra accueillir animaux, production maraîchère, pisciculture ou tout autre destination en lien avec la nature. Des panneaux solaires fournissent environ 1000 €/an d'électricité gratuite et un puits profond permettront de réelles économies.
Cette propriété bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable.
Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un sous-sol intégral pour du rangement supplémentaire, ainsi que de nombreuses places de stationnement.
La toiture en ardoises confèrent un charme traditionnel à la propriété. Clôture intégrale et portail aluminium sectionnel motorisé à l'entrée et au sous-sol. Desservie par la fibre, les transports en commun avec un accès facile en bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LE GAL, Tél. : 0609584798, E-mail : eric.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529473621