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Address: SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES, 78730, FR
Telephone: 06 63 11 04 67

Maison chaleureuse, au calme , proche nature,146 m2 (245m2 au sol) avec ses 4 chambres dont 2 en rez de jardin, Située à Saint Arnoult en Yvelines, à 15min à pied du centre ville, Accès bus Rambouillet/Dourdan/Massy. Accès A10 à 7 min_Gare Rambouillet 15min _20 min des Ulis_40 min de Paris. Cette chaleureuse maison est desservie comme suit : Rez de chaussée : entrée avec rangement, bureau (13,88m2: possibilité profession libérale), double garage. Rez de jardin : 2 chambres (dont 1 accès terrasse), salon avec double accès terrasse sans vis-à-vis et cheminée, cuisine, séjour, salle de bain, wc séparé Etage: un palier espace détente dessert 2 grandes chambres, une salle d’eau avec wc. Entourée par son terrain clos, fleuri et arboré de 863 m2, elle bénéficie également de plusieurs places de parking intérieures et extérieures, proche forêt, elle vous permettra de vous évader rapidement dans la nature tout en étant proche des commodités et avantages qu’offre la ville de Saint Arnoult en Yvelines. Venez la découvrir , Emmanuelle OLAÏZOLA au 06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 369 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, T&eacute;l. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 842 148 173

Charmante maison familiale à Saint Arnoult en Yvelines, de 158 m2 avec 5 chambres dont 2 en rez de jardin. A 15min à pied du centre ville, Accès bus Rambouillet/Dourdan/Massy. Accès A10 à 7 min_Gare Rambouillet 15min _20 min des Ulis_40 min de Paris. Entretenue avec soin intérieur comme extérieur, celle-ci bénéficie en Rez de jardin d’un salon séjour traversant avec ses 2 terrasses et son balcon, une cuisine, salle d’eau, wc séparé , 2 chambres avec accès terrasse. A l’étage un palier avec rangements dessert 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain, wc séparé. Sur un terrain clos, fleuri, arboré, de 1800 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie également d’un sous sol total (buanderie, cellier, cave, double garage, wc séparé) et de plusieurs places de stationnement. Venez la découvrir et vous rendre compte du potentiel qui pourrait correspondre à votre projet de vie ... Emmanuelle OLAÏZOLA_06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 439 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, T&eacute;l. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 842 148 173

Située à Bonnelles « village nature », à la fois agricole, forestière et urbaine cette commune des Yvelines, proche de Rambouillet et Saint Arnoult en Yvelines est privilégiée par son calme et son cadre (Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, réserve, château, étangs..) , par ses accès A10 (- de 10 minutes ) ; à moins d’une heure de Paris, pour vous y installer où pour en faire votre résidence secondaire… ; ses lignes de bus desservent Rambouillet, gare rer Orsay, St Arnoult en Y., Limours, Dourdan...) ; A proximité des commodités (écoles, collège, équipements sportifs et culturel, maison médicale ….) Cette Charmante maison lumineuse de 116m2 possèdent 4 chambres, elle bénéficie également d’un sous sol total, sur un terrain clos, arboré, fleuri de 362 m2. Au rez-de chaussée vous attend une entrée avec dégagement , salon séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger, un wc séparé, une chambre avec sa propre salle d’eau et ses toilettes ,très lumineuse par sa baie vitrée donnant sur le jardin. A l’étage un palier dessert 3 chambres avec rangements , une salle de bain, un wc séparé. Sous-sol total, cave, atelier, rangements. Vous serez séduit par cette jolie maison, bordée de nature, venez vous rendre compte du potentiel qui pourrait correspondre à votre projet de vie ... Emmanuelle OLAÏZOLA_06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 320 000 € 
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A Saint Arnoult en Yvelines dans un quartier calme, à proximité écoles, collège, bus, centre ville, sa médiathèque et ses commodités. Accès rapide A10 en 5min_ Gares Dourdan ou Rambouillet en 10 à 15 min _ bus Gare Massy en 30min_Paris en moins d’une heure. Cette maison sur deux niveaux avec sous sol total à rénover totalement, est édifiée sur terrain clos et arboré de 703 m2 faisant le tour de la maison, lui offrant plusieurs espaces détente ; terrasse, balcon, potager... Ce bien peut être rénové ou repensé totalement, à vous de décider ! L’emplacement, la disposition et la dimension du terrain, ses deux entrées , son garage, sa place de parking , sa situation géographique à pied de la forêt lui offrent plusieurs atouts. L’état de la maison vous prévoit de gros travaux mais aussi l’opportunité de la repenser totalement à votre goût ! Plusieurs projets pourraient s’y réaliser, à vous de venir la découvrir, contactez moi au 06.63.11.04.67_Emmanuelle OLAÏZOLA 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A Saint Arnoult en Yvelines dans un quartier calme , proche Ecoles, Collège, commodités, Bus Rambouillet/Dourdan/Massy. Accès A10 à 5 min_ Gare Rambouillet 15min _40 min de Paris, mais également accès à pied à la forêt, Idéal pour les familles ou la pause nature ! Cette charmante maison de 113 m2 , 6 pièces , 4 chambres offrant 2 terrasses pour toute heure de la journée est desservie comme suit : Rez de chaussée : cuisine , salon, séjour équipé d’un poêle à bois, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, Etage: pallier, 1 salle d’eau avec wc, 2 chambres (dont une grande avec bureau).Cette maison édifiée sur un terrain clos, fleuri, arboré, sans vis-à-vis de de 735 m2 bénéficie également d’un sous sol total et de plusieurs places de stationnement. Plusieurs possibilités s’offrent à vous sur ce bien, venez la découvrir ! 06.63.11.04.67 Emmanuelle OLAÏZOLA 
 Prix de vente : 349 000 € 
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RARE, à la fois à proximité des commodités et proche de la forêt ! A 12 minutes à pied du centre ville, Accès bus Rambouillet/Dourdan/Massy. Accès A10 à 7 min_ Gare Dourdan 10 min_ Gare Rambouillet 15min _40 min de Paris.Cette ravissante maison de caractère de 164 m2 possède 8 pièces, 6 chambres.Rez de chaussée : 2 chambres; cuisine séparée de 19 m2; 1 double séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon terrasse de 25m 2 (espace repas, barbecue, espace détente vous y attendent );1 salle d’eau ,wc séparé. Etage : un grand pallier dessert 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain totalement rénovée ;1 bureau ainsi qu’une mezzanine et wc séparé. Edifié sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, entretenu avec soin de 734 m2,entre vigne, magnolia, lilas, romarin… sans compter les arbres et arbustes fruitiers, vous serez entourés de nature. Bénéficie également d’un sous sol total surélevé avec fenêtre dans chaque pièce: garage, établi, cave, bûcher, buanderie, + chambre de 18 m2 , hall entrée avec rangement. Possède une deuxième terrasse en rez de jardin (34 m2) ainsi qu’une deuxième entrée.Venez découvrir cette Maison qui vous ravira au calme d’une impasse avec plusieurs places de stationnement. 
 Prix de vente : 449 000 € 
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Charmante Maison de ville à Rambouillet , quartier La Clairière, de 90m2 de 5 pièces. Laissez vous séduire par ses atouts et sa disposition comme suit : Au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier accès terrasse bois; wc ; ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée et accès 2ème terrasse sur jardin. A l’étage 3 chambres (ou 2 chambres + un bureau ), une salle d’eau, wc, Au grenier 1 grande chambre avec douche, nombreux rangements. Chauffée au gaz, avec fenêtres et porte entrée aluminium, cette maison avec ces doubles terrasses sur un terrain de 122 m2, est privilégiée à Rambouillet par sa situation géographique, à proximité des Bus ,gare, Écoles, commerces. Fibre installée. Bus dans la rue, Gare de Rambouillet à 7min en bus, soit 42 min de la Gare Montparnasse . Également accès à la forêt, ballade en vélo…peuvent être au programme. N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie et à votre disposition pour mener à bien ensemble votre projet immobilier. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Appartement Duplex au 1er étage au calme côté cour de 41 m2 (55m2 au sol) avec 3 pièces, 2 chambres, au centre ville de Rambouillet. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, en face parc du château, cet appartement très fonctionnel est agencé comme suit côté cour : un rez de chaussée lumineux s'ouvre sur une entrée avec salon/séjour de 16.68 m2, une cuisine ouverte équipée (gaz), wc séparé, une salle d'eau, et une chambre de 10.42 m2. Au premier étage une chambre de 17.47m2 avec son dressing (3.37m2). Pas de procédure en cours, charges de 362 €/an. Pour y habiter vous-même ou pour un placement financier, ce bien est situé à 10 minutes à pied de la gare; près de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, des transports bus et gare de Rambouillet (35 min de Paris Montparnasse). Contactez moi : Emmanuelle OLAÏZOLA au 06 63 11 04 67. Je serai à votre écoute, active pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 362.24 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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FOND DE COMMERCE AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE SAINT ARNOULT EN YVELINES 110 m2 , offrant une surface commerciale de 70 m² avec vitrines sur la rue principale , une réserve de 40 m2, Les commerçants exerçants leur métier de libraire, sont prêts à transmettre leur passion à un repreneur. Le bail est tous commerces sauf nuisance, ce fond de commerce peut donc être également repris par de nombreux autres commerces ou entreprises. Sa situation en plein cœur du centre ville en fait un commerce privilégié, arrêt de bus, proximité écoles, collège, conservatoire, poste...ainsi que les commerces de proximité.Je serai à votre écoute pour mener à bien votre projet.N'hésitez pas à me contacter au 06.63.11.04.67 Emmanuelle OLAÏZOLA 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 135 000 € HT + 2 000 € (TVA), soit 137 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 125 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 125 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 000 € HT + 2 000 € (TVA 20 %), soit 12 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, T&eacute;l. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de VERSAILLES sous le num&eacute;ro 842 148 173

Dans un secteur premium, exposé sud-est, recherché pour son calme, un Terrain à bâtir de 575 m2, en LOT avant. Avec une emprise au sol maximale de 230 m2 en plain pied ou en construction type R+1 +combles, hauteur maximale de 10m au faîtage en toiture pente ou 7m à l’acrotère en toit terrasse. Façade de 37,5m (dont 31,5m constructible). Terrain , totalement viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), arboré, dans une voie sans issue, avec voirie faite route goudronnée, exonéré de taxe d’aménagement, en Zone UC (PLU). Proximité bus; crèche; école, collège, tous commerces ! Venez vous projeter pour créer votre projet idéal. Je serai là pour vous y aider. Possibilités de grouper plusieurs lots (4 à la vente). Possibilités également de privilégier les matériaux et énergies renouvelables. N’attendez plus appelez-moi : Emmanuelle OLAÏZOLA au 06 63 11 04 67 Je serai à votre écoute, et active pour vous aider à concrétiser votre projet. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Maison au calme, proche nature, de 120 m2, avec ses 4 chambres dont 1 avec salle d’eau au Rez de chaussée, sur un terrain clos et arboré de 826 m2 avec ses arbres fruitiers, sa cabane, sa vue sur la forêt sans vis-à-vis. Entretenue avec soin intérieur comme extérieur, elle se compose au Rez de chaussée : entrée, séjour, salon, 1 chambre avec dressing et salle d’eau, wc séparé, cuisine équipée, cellier avec son accès garage. A l’étage : palier mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc séparé. Sécurisée, équipée de la fibre, chauffée au gaz de ville, cette maison lumineuse dispose également de 3 à 4 places de parking dont 1 couverte. Située à Auneau avec ses commodités, ses bus, sa gare à 5 min (Paris Austerlitz 45 min) offre également par la route différents accès A10_A11_N10_RN191 (8 min d’Ablis; 17 min de Saint Arnoult en Yvelines; 20 min de Rambouillet; 23 min de Dourdan; 25 min de Chartres; 33 min d’Etampes; 1h de Paris) .L’état du bien permet facilement d’y déposer vos valises et vos projets à venir ! N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie et à votre disposition pour mener à bien ensemble votre projet immobilier. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 332 000 € 
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Maison contemporaine de 177 m2, située à Saint Arnoult en Yvelines, offrant de grands espaces intérieurs comme extérieurs. Composée de 8 pièces, 5 chambres dont une parentale et d’un sous sol total avec double garage, cour intérieure, sur un terrain clos et arboré de 1138 m2 avec potager et dépendance. Possibilité de double habitation avec 2 entrées distinctes. Gaz de ville ; avec sol chauffant; Poêle à bois traversant, Double terrasses orientées sud. Avec des matériaux nobles, une Vmc double flux ,une très bonne isolation toit et menuiseries, des rideaux électriques, cette maison vous garantira un confort optimum. Bus dans la rue, 500m du centre ville, 10 min de l'A10 par le péage de Dourdan, 15 min de Rambouillet.Venez la découvrir par vous-même,Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 455 500 € 
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Dans un secteur premium, exposé sud-est, recherché pour son calme, un Terrain à bâtir de 549 m2, en LOT avant. Avec une emprise au sol maximale de 219 m2 en plain pied ou en construction type R+1 +combles, hauteur maximale de 10m au faîtage en toiture pente ou 7m à l’acrotère en toit terrasse. Façade de 16m (dont 10m constructible). Terrain totalement viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), arboré, dans une voie sans issue, avec voirie faite route goudronnée, exonéré de taxe d’aménagement, en Zone UC (PLU). Proximité bus; crèche; école, collège, tous commerces ! Venez vous projeter pour créer votre projet idéal. Je serai là pour vous y aider. Possibilités également de privilégier les matériaux et énergies renouvelables. N’attendez plus appelez-moi : Emmanuelle OLAÏZOLA au 06 63 11 04 67 Je serai à votre écoute, et active pour vous aider à concrétiser votre projet. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans un secteur premium, exposé sud-est, recherché pour son calme, un Terrain à bâtir de 487 m2, en LOT avant. Avec une emprise au sol maximale de 194 m2 en plain pied ou en construction type R+1+combles, hauteur maximale de 10m au faîtage en toiture pente ou 7m à l’acrotère en toit terrasse. Façade de 31,64m (dont 25,64m constructible). Terrain totalement viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), arboré, dans une voie sans issue, avec voirie faite route goudronnée, exonéré de taxe d’aménagement, en Zone UC (PLU). Proximité bus; crèche; école, collège, tous commerces ! Venez vous projeter pour créer votre projet idéal. Je serai là pour vous y aider. Possibilités de grouper plusieurs lots (4 à la vente). Possibilités également de privilégier les matériaux et énergies renouvelables. N’attendez plus appelez-moi : Emmanuelle OLAÏZOLA au 06 63 11 04 67 Je serai à votre écoute, et active pour vous aider à concrétiser votre projet. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Dans un secteur premium, exposé sud-est, recherché pour son calme, un Terrain à bâtir de 476 m2, en LOT avant, Avec une emprise au sol maximale de 190 m2 en plain pied ou en construction type R+1 +combles, hauteur maximale de 10m au faîtage en toiture pente ou 7m à l’acrotère en toit terrasse. Façade de 16,02m (dont 10,02m constructible). Terrain totalement viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), arboré, dans une voie sans issue, avec voirie faite route goudronnée, exonéré de taxe d’aménagement, en Zone UC (PLU). Proximité bus; crèche; école, collège, tous commerces ! Venez vous projeter pour créer votre projet idéal. Je serai là pour vous y aider. Possibilités de grouper plusieurs lots (4 à la vente). Possibilités également de privilégier les matériaux et énergies renouvelables. N’attendez plus appelez-moi : Emmanuelle OLAÏZOLA au 06 63 11 04 67 Je serai à votre écoute, et active pour vous aider à concrétiser votre projet. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Magnifique maison en pierre à Sonchamp de 202 m2 habitable : répartie en 2 habitations de 140 m2 et de 62 m2 possédant 6 chambres (4 et 2) , sur terrain clos et arboré de 2147 m2 avec potager, verger, et piscinable. Avec un patio de 17 m2, une cave voûtée, un garage.Entretenu avec soin, ce bien unique et chaleureux pourrait correspondre à votre recherche de calme et de nature.Emplacement privilégié dans un Hameau de Sonchamp accès A10 à 10 min , Rambouillet et Saint Arnoult en Yvelines à 10 min , 40 min de Paris, Bus , Ecoles. N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie et à votre disposition pour mener à bien ensemble votre projet immobilier. Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67 
 Prix de vente : 440 000 € 
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Emmanuelle OlaïzolaAgent commercial - 842 148 173 RSAC VERSAILLESSaint-Arnoult-En-Yvelines (78730), Ponthévrard (78730), Rambouillet (78120) et alentours

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