Name: Conseiller immobilier SAFTI Elodie DUMOND Bourg-en-Bresse (01000)
Address: BOURG-EN-BRESSE, 01000, FR
Telephone: 06 01 88 72 39

À 6 min de St Amour, venez découvrir ce très jolie lot comprenant une superbe ferme de 141 m2 entièrement rénovée et un chalet cosy de 60 m2 sur terrain attenant de 4300 m2 avec étang, sans vis à vis ! >Le chalet de 60 m2 en plain-pied se compose, d’une pièce à vivre de 41 m2 cosy et chaleureuse avec poêle à granules, comprenant une cuisine équipée et un salon / salle à manger offrant un accès direct sur la terrasse en bois avec vue sur le jardin. Vous trouverez également, deux chambres et une salle d’eau avec douche et wc. La ferme de 141 m2 se compose au rez-de-chaussée, d’une très grande pièce à vivre de 50 m2 comprenant une belle cuisine équipée et un salon / salle à manger avec poêle à granules offrant un accès direct sur la terrasse de 50 m2 et le jardin. Se compose également d’une jolie salle de bain et un wc séparé. À l’étage, vous trouverez une très grande mezzanine de 30 m2 et 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et wc séparé. Dispose également d’un garage, une buanderie et un atelier. 
 Prix de vente : 275 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, T&eacute;l. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le num&eacute;ro 889 352 332

Sur la commune de Coligny, venez visiter et succomber au charme de cette magnifique maison de village en pierres de 200 m2 habitable entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Au rez de chaussée, laissez vous séduire par une très belle pièce à vivre de 71 m2 avec grande hauteur sous plafond comprenant un beau salon / salle à manger et une superbe cuisine équipée offrant un accès direct sur une jolie cour intérieur avec terrasse couverte et four à pain. Vous trouverez également un espace buanderie et une pièce voutée en sous bassement actuellement aménagée en chambre. Le premier niveau se compose, d'une très belle entrée, un wc séparé et un salon de 19 m2 avec vue sur cour intérieur pouvant être aussi utilisé en seconde chambre. Le second niveau comprend, une très grande chambre de 20 m2 avec dressing et poutres apparentes, une magnifique salle de bain et un wc séparé. Dispose également de 75 m2 de combles aménageables, une cave et une chaufferie. Si vous êtes à la recherche d'une propriété de charme, d'authenticité et proche de toutes commodités, alors ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, T&eacute;l. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le num&eacute;ro 889 352 332

Située 6 km de Coligny, voici, ce jolie corps de ferme en pierres de 280 m2 au sol à rénover entièrement avec terrain attenant de 800 m2. Possibilité de créer un étage car hauteur sous plafond de plus de 5m. le compteur électricité est existant. Beaucoup de potentiel et diverses possibilités de réaménagement. Vous avez un projet atypique, alors ce corps de ferme est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 58 000 € 
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Idéal investisseur ! Au centre ville de Coligny, venez découvrir cet immeuble de rapport partiellement rénové. il se compose au rez-de-chaussée d'un local pro, un T2 de 55 m2 environ avec balcon et accès privé sur un rez de jardin avec cave, toute l'électricité est aux normes ainsi que la plomberie. Au premier étage vous trouverez un T3 de 65 m2 entièrement refait à neuf. Au deuxième étage, un studio et un t2 en cours de rénovation et au dernier étage un plateau de 50 m2 à rénover entièrement. Compteurs individuels pour chaque appartement. Le toit est en très bon état. Loyers prévisionnels annuels : 26040 €. Vous souhaitez investir, alors n'attendez plus et venez le visiter ! Très bonne rentabilité à la clef ! 
 Prix de vente : 197 000 € 
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A 11 km de Saint Amour, sur le secteur de la petite montagne, venez découvrir cette jolie maison en pierres de 1861 à rénover. Surface habitable 125 m2 sur terrain attenant de 2263 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 28 m2 avec poêle à bois, un salon avec beau parquet, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres de 17 m2, une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre. Dispose également de deux caves voutées, un garage, et une grande dépendance de plus de 90 m2 pouvant être réaménagée en seconde habitation. Beaucoup de potentiel, alors n'attendez plus et venez la visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au centre de St Étienne du bois, venez découvrir cette jolie maison de village de 100 m2 habitable à rénover avec cour et jardin de 332 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 18 m2, un salon et une cuisine offrant un accès direct sur la cour. À l’étage, deux chambres dont une de 25 m2 pouvant être aménagée en suite parentale. Dispose également de combles aménageables de 30 m2 avec poutres apparentes, un atelier et un wc extérieur. Le toit est en très bon état. Beaucoup de potentiel pour cette maison alors n’attendez plus et venez la visiter sans plus tarder ! 
 Prix de vente : 96 000 € 
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En exclusivité à Bourg en Bresse dans une copropriété calme , venez découvrir ce superbe T4 de 87 m2 entièrement refait à neuf situé au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une jolie cuisine équipée, un séjour comprenant salon/salle à manger très lumineux grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct sur le balcon. Dispose également de 3 belles chambres, une salle de bain, un dressing, et un wc séparé. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises alors n'attendez plus, et venez le visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1104 &euro;). 
 Prix de vente : 146 000 € 
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Sur la commune de St Amour, venez découvrir cette très jolie villa de 166 m2 habitable sur terrain clos et arboré de 2280 m2. Au rez de chaussée, laissez vous séduire par un salon / salle à manger de 37 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès direct sur la terrasse couverte. Vous trouverez également, une cuisine, deux chambres dont une de 17 m2, une très jolie salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, une belle pièce de 27 m2, deux chambres et deux greniers dont un pouvant être réaménagé en 5ème chambre. Dispose également d'un garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans vis à vis avec vue dégagée, alors ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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À 17 km de COLIGNY, sur le secteur de la petite montagne, venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 113 m2 avec terrain attenant de 2093 m2. Elle se compose, à l'étage d'une belle pièce à vivre de 35 m2 comprenant cuisine équipée, salon et salle et manger, 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau offrant un accès direct sur la terrasse avec véranda et un wc séparé. Dispose également d'un garage de 50 m2 avec portes électriques et un hangar fermé de plus de 500 m2, idéal pour artisan ! Beaucoup de potentiel pour cette maison alors n'attendez plus et venez la visiter sans plus tarder ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Sur le secteur de la petite Montagne, à 15 min de Coligny, venez découvrir cette maison de 170 m2 habitable sur terrain attenant de 900 m2. Elle se compose d' une grande cuisine/salle à manger, un séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 4 belles chambres avec dressing et un wc séparé. Dispose également d' une belle cave d'environ 20m², une grange d'environ 45 m², 2 écuries de 50 et 37 m² ainsi que 2 abris supplémentaires dont l'un avec un four à pain. Idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. A découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Sur la commune de St Amour, à 25 min de Bourg en Bresse et 1h15 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Manoir en pierres de taille entièrement rénové, construit en 1962 avec une architecture inspirée d’une maison versaillaise du XIX ème siècle. Son parc de 4090 m2 saura combler les amoureux du grand air et des grands espaces. Il se compose au rez-de-chaussée, d’une très belle pièce de réception de 50 m2 avec cheminée et sol en marbre offrant un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez également une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée de 25 m2, deux belles chambres avec parquet en chêne clair, une salle de bain avec wc et un wc séparé. À l’étage laissez vous séduire par 2 belles chambres de 18 m2 avec cabinets de toilettes attenant pouvant être réaménagés en salle d’eau et deux autres chambres avec salles de bains privatives. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, un wc séparé et des combles aménageables de 50 m2 environ. Le sous sol se compose d’une cave à vins avec grands casiers, une chaufferie, une salle d’eau avec wc séparé, une grande pièce pouvant servir de salle de sport, une laverie et un atelier. Dispose également d’un garage de plus de 40 m2, un puits, un chenil et un pool-house. Cette propriété séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie très agréable ! Visite virtuelle disponible sur demande 
 Prix de vente : 580 000 € 
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Proche du centre ville de Saint-Amour, très beau terrain de 1657 m2 constructible. Les viabilités sont en bordure de terrain et l'assainissement est au tout à l'égout. Possibilité de réaliser une simulation de votre projet de construction. 
 Prix de vente : 67 000 € 
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Située 6 km de Coligny, Jolie maison de village en pierres de 125 m2 au sol à rénover entièrement avec terrain attenant de 144 m2. Possibilité de créer un étage de 100 m2 environ. le compteur électricité est existant. Beaucoup de potentiel et diverses possibilités de réaménagement. Vous avez un projet atypique type loft alors cette maison est faite pour vous ! (Exemple de projet ci-dessus) 
 Prix de vente : 24 500 € 
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Notre conseiller immobilier Elodie DUMOND est un expert sur le secteur Bourg-en-Bresse (01000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Elodie DumondAgent commercial - 889 352 332 RSAC LONS LE SAUNIERBourg-En-Bresse (01000), Péronnas (01960), Viriat (01440) et alentours

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