Name: Conseiller immobilier SAFTI Denis CIBERT MONTREUIL-JUIGNE (49460) | SAFTI
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Située à Ampoigné (53200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie calme et familial, avec ses commodités à proximité et ses espaces verts propices à la détente. Ampoigné est également bien desservie en termes de transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 310 m², construite en 1980, se compose de 3 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Dotée d'un jardin, cette propriété permet de profiter des beaux jours en extérieur. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette maison à Ampoigné constitue une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463

En exclusivité, restaurant idéalement situé dans le quartier de la Gare. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un restaurant au fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus ! Emplacement stratégique avec un fort passage piéton Ambiance chaleureuse et décor soigné Cuisine équipée et aux normes Clientèle fidèle et avis positifs. Actuellement horaires du lundi au vendredi 8h-15h donc possibilité de travailler le soir et le week-end. Potentiel de développement important (possibilité d'extension des horaires, événements privés, etc.) Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un novice prêt à relever un nouveau défi, cet établissement saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 3 435 € TVA, soit 232 435 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 211 825 € HT + 0 € TVA, soit 211 825 € TTC Honoraires d'agence : 17 175 € HT + 3 435 € TVA, soit 20 610 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463

A vendre maison de 36m2 Elle offre un espace confortable pour profiter du quartier Bois du Roy Avec ses 2 pièces, sa cuisine donnant sur un salon cosy et sa belle salle d'eau à l'italienne. Le jardin lumineux de 240m2 ajoute un bel espace extérieur à cette propriété, parfait pour un jeune couple ou des investisseurs. N'hésitez pas à explorer cette opportunité et envisager tout le potentiel qu'elle offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 45 15, E-mail : denis.cibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463

Denis CibertConseiller indépendant en immobilier sur : Montreuil-Juigne (49460) , Angers (49000), Cantenay-Epinard (49460) et alentours

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