Réf 1700475
Emplacement calme. Espace de stationnement privatif.
Maison 5 pièces + garage, proche centre ville
Située dans un secteur résidentiel très calme, à 2 pas du centre historique, cette maison de 124 M² n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour sa seconde vie. En rez de chaussée: grand salon-salle à manger avec cheminée, 1 cuisine, 1 grand cellier et WC séparés. A l'étage 4 chambres dont une avec un coin lavabo, et une salle de bains avec WC.En extérieur petit jardin et courette donnant sur le garage semi ouvert.
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente); assainissement au tout à l'égout conforme.
Idéal pour un premier investissement, ce bien sera éligible aux différentes aides pour l'amélioration de l'habitat et le réduction de la facture énergétique.
Bien rare dans ce secteur.
N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
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