Name: Conseiller immobilier SAFTI David AUDEBRAND Champdeniers-Saint-Denis (79220)
Address: Champdeniers-Saint-Denis, 79220, FR
Telephone: 06 01 19 11 93

Idéalement située, entre Niort et Parthenay cette maison saura vous séduire avec son très grand espace extérieur de plus de 2 500m2 au calme et sans vis à vis. Composée de trois chambres et d'un bureau, d'un salon salle à manger avec lumière traversante, d'une cuisine indépendante et d'un garage ce bien ne demande qu'à être rafraichit. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain pour une superficie totale de plus de 11000 m2. N'attendez plus, contacter moi. 
 Prix de vente : 127 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, T&eacute;l. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 852 847 748

Idéalement situé à 10 min de Niort, dans un environnement calme, sur une commune avec écoles et commerces, desservi par le réseau TAN, ce pavillon de 90m2 est édifié sur un terrain clos de 1009m2 dont l'aménagement reste à faire. Ce bien rare aux normes pour personne à mobilité réduite est à finir de décorer, il dispose d'un salon/séjour très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison et d'un cabanon de jardin. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille pour reprendre vie, n'hésitez plus contacter moi. 
 Prix de vente : 168 500 € 
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A 20 kms au sud de Niort, 45mn de La Rochelle, des plages de la côte Atlantique, et 20 mn de Surgères, dans un village calme où vous trouvez toutes les commodités: cabinet médical, école et la gare SNCF. Cette maison est idéale pour une maison de vacances ou faire un investissement locatif. Ce bien de 61 m2 comprend une cuisine cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre et un bureau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 511m2 clos et arboré avec cave et garage. Contactez moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Cette maison située en plein cœur de la campagne entre Niort et Parthenay, a été rénové avec goût. Vous disposerez de 135 m2 habitables sur un terrain de 3600 m2 et une dépendance de 115m2. Ce bien sur 2 niveaux est composé à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un grand espace palier pouvant être utiliser en espace bureau, salle de jeu... Le rez de chaussée est composé d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie le tout avec le charme de l'ancien, pierres, poutres et cheminée. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bain. Le charme de la pierre, le calme de la campagne amoureux de la nature n'hésitez plus contacter moi. 
 Prix de vente : 173 500 € 
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Vous aimez les grands espaces, le calme et le charme de la campagne au portes des accès des grandes villes et n'avez pas peur de quelques travaux cette maison est faite pour vous. Situé à 15 min de Parthenay et 25 min de Niort cette habitation d'une surface habitable de 135m2 sur 2 niveaux est composé de 3 chambres dont une en rez de chaussé, d'une pièce de vie avec poutres, cheminée et pierre qui donne accès à une grande cuisine équipée. Ce bien sur une terrain 8500 m2 avec marres et nombreuses dépendances dont une de 100 m2 sera séduire les amoureux de la nature. N'hésitez plus contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Dans une commune avec école, vous trouverez cette grande maison en pierre de 123m2 sur un terrain clos et arborée. Venez visiter ce bien sans attendre, idéalement situé à 10 min de Niort. Vous disposerez d'un salon, salle à manger avec cheminée en pierre et poutre apparente, d'une cuisine indépendante orientée sur le terrasse le tout exposé plein sud, d'une buanderie et WC. A l'étage, vous disposerez, d'un palier espace bureau, de 3 chambres dont 2 avec placard. Deux chambres sont équipées pour l'une d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bain. Ce bien sur plus de 3000 m2 de terrain dispose en plus d'une dépendance et d'un préau Le charme de la campagne aux portes de la ville et des grands axes reliant Parthenay et Champdeniers ainsi que des axes autoroutiers N'hésitez plus contacter moi au plus vite 
 Prix de vente : 204 500 € 
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Venez découvrir ce bien situé à 5 min de Champdeniers et 20 min de Niort, en plein cœur d'un petit village de campagne. Maison d'habitation lumineuse ave poutres et pierres sur 2 niveaux de 106 m2. Vous trouverez en rez de chaussée une entrée donnant sur un salon salle à manger d'environ 26 m2, une cuisine indépendante d'environ 14 m2 ainsi qu'une buanderie et un WC. Vous poursuivez la visite à l'étage par un pallier desservant 3 chambres et une salle de douche. Ce bien situé sur une terrain clos et arboré, bénéficie en supplément d'un garage attenant et d'une dépendance. Huisserie en PVC double vitrage, toiture en bonne état, pas de gros travaux à prévoir, n'hésitez plus venez visiter. 
 Prix de vente : 132 500 € 
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Idéalement située avec des prestations haut de gamme, ce bien exceptionnel et rare saura vous séduire. Située à 15 min au nord de Niort, cette maison d'une surface de 203 m2 sur un terrain de 1150 m2 clos et arboré avec piscine, dispose d'une dépendance et d'un vaste préau pouvant accueillir un grand camping car. Entrez par un grand hall disposant de son four à pain, donnant accès sur une cuisine aménagée et équipée. Poursuivez par le salon, salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois avec pergola. Le rez de chaussée comprend également un bureau avec accès à la lingerie. A l'étage, Vous disposerez de 2 chambres avec poutres et parquet disposant d'une salle douche et d'une grande suite parentale réalisée par une architecte, avec une magnifique salle de bain. Ce bien exceptionnel ne nécessite aucuns travaux. Vite contacter moi. 
 Prix de vente : 290 500 € 
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Venez découvrir sur la commune de Surin à 5 min de Champdeniers et 15 min de Niort cette ravissante maison en pierre d'environ 91 m2 habitable. Elle ce compose à l'étage d'une chambre et d'une grenier à aménager d'environ 15 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée, un cellier, une chaufferie et une arrière cuisine. Vos trouverez également une grande pièce de 30 m2 et un salon/salle à manger. Cette maison est placée sur un terrain clos et arboré d'environ 350 m2. Ce bien dispose également d'un garage et d'une fruitière le tout sur un terrain de 840 m2. Ses atouts d'aménagement et le charme de l'ancien saura vous séduire. Venez la découvrir au plus vite. 
 Prix de vente : 67 000 € 
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Idéalement située, cette maison se compose de 3 plateaux de 50 m2 environ à rénover intégralement. Raccordements électrique, eau et assainissement présents. Parfait pour de l'investissement locatif. Pas de jardin ni garage. 
 Prix de vente : 51 000 € 
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Dans une commune avec écoles et située à 30 min de Niort et 20 min de Parthenay venez visiter ce pavillon de plain pied avec 3 chambres. Vous entrerez directement dans le salon lumineux avec une belle lumière traversante puis accéderez à la salle à manger et à une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres carrelées avec placards et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Cette maison est implantée sur un terrain de 780 m2 entièrement clos et arborée avec la cour bitumée qui donne accès au garage. Les plus de ce bien: la fosse est conforme, le chauffage au sol, la climatisation. Aucun travaux à prévoir, n'hésitez plus contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 163 000 € 
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MAISON FAMILIALE EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE Idéalement située à 15min de Niort et 20 min de Parthenay, proche des grands axes, dans une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 5 chambres. Vous arriverez par une grande entrée lumineuse avec placard qui dessert tout le rez de chaussée. Celui-ci est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et vous y découvrirez également une pièce à vivre avec poêle à bois lumineuse donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée desservant la terrasse. A l'étage vous disposerez d'un espace en mezzanine et de deux chambres supplémentaires. Ce bien entre ville et campagne est édifié sur un terrain de 1400 m2 disposant de deux garages. N'hésitez plus contacter moi pour la visiter elle n'attend plus que vous. 
 Prix de vente : 212 000 € 
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A 5 minutes de Champdeniers Saint Denis et 20 min de Niort venez découvrir cette maison de bourg en pierre de 175 m2, composée de 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 770 m2 avec garage de 50 m2. Vous entrerez par une grande pièce à vivre de 40 m2 avec accès sur le jardin vous prolongerez la visite par la cuisine aménagée, la salle à manger et l'arrière cuisine donnant accès à la terrasse. A l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec une grande douche. Les plus de ce bien, pompe à chaleur, climatisation, les greniers n'hésitez plus venez la visiter. 
 Prix de vente : 127 500 € 
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A 3 min de Champdeniers Saint Denis et 20 min de Niort, venez découvrir cette maison à finir de réhabiliter. Située au cœur d'un village avec écoles, cette maison de 170 m2 est édifiée sur un terrain de 1310 m2 clos et arboré sans vis à vis. Cette maison possède une couverture neuve, des huisseries neuves et le raccordement tout à l'égout est effectué. Elle est composer à l'étage de 4 pièces et de plateau d'environ 100 m2 en rez de chaussée. Vous aimez le charme de l'ancien et la possibilité de créer vos espaces, cette maison à fort potentiel est faite pour vous. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Pavillon de plain pied comprenant d'une entrée,cuisine,3 chambres, salon, à manger, d'une salle de bain et d'un garage le tout sur un terrain de 854 m2. 
 Prix de vente : 148 000 € 
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En plein cœur de la commune de Champdeniers Saint Denis, village dynamique avec toutes les commodités, proche des grands axes et à 20 min de Niort, venez découvrir ce pavillon de 122 m2 habitables sur un terrain clos de plus de 1400 m2. Vous rentrerez en rez de jardin par une entrée qui donne accès sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine équipée, vous disposerez également de deux chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. L'étage vous accueillera avec 2 petites chambres mansardées et leur wc indépendant. Au sous-sol vous disposerez d'une pièce de 13 m2 chauffée et isolée, d'un espace lingerie et d'un garage 2 voitures. Les plus de ce bien, aucuns travaux, climatisation sur le rez de chaussée, portail électrique, tout à l'égout... n'hésitez plus appeler moi 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Sur la commune de Champdeniers Saint Denis commune dynamique avec écoles, collèges et toutes autres commodités à 20 min de Niort et Parthenay, proche des grands axes et de l'autoroute, venez découvrir cette longère entièrement rénovée de 119 M2 sur un terrain de 1000 m2. Située sur l'axe de Champdeniers-Germond Rouvre, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste cuisine équipée d'environ 14 m2 ouverte sur une pièce à vivre de 20 m2 avec poêle à bois et poutres apparentes, dans la continuité vous disposerez d'un salon sur parquet avec vue sur le jardin, vous y trouverez également 2 chambres sur parquet. L'étage dispose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Un garage de 30 m2, un préau de 27 m2 (non attenant à la maison) ainsi que cave d' environ 30 m2 des rénovations de qualités et modernes seront des atouts supplémentaires.. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Dans un village aux portes de Niort venez visiter cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût et très bien située (écoles). La pièce à vivre très lumineuse et avec une grande hauteur sous plafond de plus de 50 m2 comprend la cuisine aménagée ouverte sur la salon salle à manger avec accès sur le jardin de plus de 1000 m2 clos et arboré. Vous découvrirez à l'étage une chambre et une salle de bain avec une grande douche italienne et double vasque et poursuivrez la visite sur la mezzanine de 18 m2 ouverte sur la pièce à vivre. Amoureux des vieilles pierres, du calme de la campagne et de la proximité de la ville, vous trouverez également une partie de la maison restant à rénovée de 75 m2 et plus pour laisser libre cours à votre créativité. N'hésitez plus, contacter moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Située à 20 minutes de Niort, Champdeniers Saint Denis est un village avec toutes les commodités (école, supermarché...) et a un accès rapide à la trois voies et aux péages autoroutiers. Cette belle maison sur sous sol aménagé,et bien entretenue, comprend 3 chambres, un salon /salle à manger lumineux, une cuisine séparée le terrain niché sur un coteau dispose d'une surface de 944 m2 sans vis à vis et mitoyenneté. La partie habitable du 1er étage ce compose d'un grand hall d'entrée donnant sur 1 salon /séjour de 20 m2 environ et une cuisine de 12 m2. Un grand couloir dessert les 3 belles chambres et la salle de bain. Le gros plus, le sous-sol qui est entièrement carrelé et aménagé. Il est composé d'une buanderie, d'une grande pièce de 16 M2 , d'un garage et d'une cave. Bien isolée, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau et équipée de volets roulants électriques en alu isolants. Bien située dans la commune elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. 
 Prix de vente : 122 000 € 
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Baisse de prix pour ce pavillon situé à 5 min de Niort. Dans un environnement calme, dans une commune avec écoles et commerces, desservi par le réseau TAN, ce pavillon de 85 m2 édifié sur un jardin clos et arboré , dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une véranda située à l'arrière de la maison (non chauffée), d'un grand garage avec grenier aménagé et d'une buanderie. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. 
 Prix de vente : 132 500 € 
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A 20 min de Niort et 5 min des axes autoroutiers venez découvrir au cœur de champdeniers, commune dynamique avec toutes ses commodités, ce pavillon de plein pied de 2002 avec de belles prestations qui saura vous accueillir. L'entrée dessert un salon/salle à manger très lumineux de 50 m2 environ avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée. Le tout orienté sur un grand jardin clos et arboré sans vis à vis disposant d'une terrasse carrelée et couverte de 60 m2. L'espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et doubles vasques. Vous disposez également d'un double garage avec grenier aménagé, et d'une grande cour goudronnée. Cette maison vous permettra de poser vos valises sans travaux. 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Venez visiter cette belle maison en pierre de 170 m2 aux portes de Niort. Idéalement situé sur un commune avec ses écoles et son accès aux transports. Cette maison est situé sur un terrain clos et arboré de 1200 m2 et possède également un pré attenant d’environ 3400 m2. Au rez de chaussée elle est composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon salle à manger avec cheminée et poutres apparentes et d'une grande cuisine aménagée . Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec dressing et d'une 2ème salle de bain en cours de finition, le 2ème étage vous offre deux chambres autour d'une mezzanine de 21 m2. Les dépendances et l'immense préau sont des atouts supplémentaires à cette maison. N'hésitez pas à me contacter et venez vite la découvrir. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Notre conseiller immobilier David AUDEBRAND est un expert sur le secteur Champdeniers-Saint-Denis (79220) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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