Name: Conseiller immobilier SAFTI Christine FRIEUZET Vielmur-sur-Agout (81570)
Address: VIELMUR-SUR-AGOUT, 81570, FR
Telephone: 06 32 26 69 59

Terrain à construire de 1435m² en campagne. A quelques minutes en voiture du centre du village de Sémalens, 10 mn de Soual, 15 mn de Castres et 1 h de Toulouse. Accessible rapidement à toutes commodités et services. Ce terrain borné et constructible est à viabiliser. (les raccordements sont à proximité) Au calme et très ensoleillé il favorise un cadre de vie très agréable. Avec une vue imprenable sur une grande partie de la chaîne de la montagne noire. 
 Prix de vente : 49 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FRIEUZET, T&eacute;l. : 06 32 26 69 59, E-mail : christine.frieuzet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 881 728 281

Dans les bois, au sommet d'une belle colline de Sémalens, accessible en voiture par un chemin communal. 3 Lots de taillis et friches : non constructible. Dans un secteur calme, pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 10 000 € 
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A deux pas des commodités d’un centre commercial, écoles, transports. Dans une impasse paisible, cette villa de 80 m2 de plain-pied dispose d'un beau potentiel, sur un terrain clos de 642 m², avec jardin et grandes terrasses sans vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux salon/séjour et cuisine en L de 24 m² lumineux, 3 chambres, salle d’eau, wc séparés. Convient pour personnes à mobilité réduite. Quelques travaux d’aménagement et de rénovation à prévoir : peintures, cuisine, salle de bain. Les amoureux du bricolage pourront personnaliser selon leurs souhaits. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une climatisation réversible ; une dépendance atelier et une cave complètent ce bien. A quelques pas du beau chemin des Fontaines, vous pourrez profiter d'agréables balades dans la nature. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Terrain de 2113m² à construire dans une impasse en campagne. Possibilité d'une construction de 400m². A 5mn en voiture du centre du village de Sémalens, 10 mn de Soual et 15 mn de Castres. Accessible rapidement à toutes commodités et services. Ce terrain constructible, borné et viabilisé est sur une parcelle de lotissement calme et très aéré favorisant un cadre de vie très agréable. Avec une vue dominante sur la campagne environnante et sur une grande partie de la chaîne de la montagne noire. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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À 10 mn de Castres et 20 mn de Lavaur, à proximité du centre de Vielmur sur Agout. Proche tous commerces, crèche, école, collège, gare SNCF. Sur un terrain de 320 m² : une élégante allée mène à la maison et à son joli jardin avec appentis. Cette habitation de 90m² offre un confort revu au goût du jour. RDC : Cuisine aménagée et équipée de 17m², salon 17m², 1 chambre 17 m² avec dressing + son espace douche balnéo. A l’étage: 2 chambres de 17 m² avec point d’eau, dressing. 1 salle d’eau. Poêle à granulés + chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. 2 WC. Combles aménageables. 1 garage + mezzanine. Les espaces sont lumineux et dotés de rangements esthétiques. Pas de travaux à prévoir : vous pourrez donc vous y installer rapidement et confortablement. Vous aimerez le calme cette maison de village, à deux pas de l'animation de la ville. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Un garage de 20m² proche du cœur du village à Vielmur Sur Agout, dans un quartier paisible. L'avantage de ce garage : un grand espace devant, pour faciliter les manœuvres avec un véhicule ou une remorque. L'intérieur du garage est aménagé avec une mezzanine pour vos rangements. Il n'y a pas de copropriété. La structure du bâtiment est très saine. . 
 Prix de vente : 23 500 € 
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À 10 minutes de Castres et 20 minutes de Lavaur, en bordure du village paisible de Vielmur sur Agout. Ce terrain de 1730m² est proche de tous commerces, crèche, école, collège, arrêt de bus, gare SNCF. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier verdoyant. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Au centre du village, avec local commercial attenant. A 10 mn de Castres et 20 mn de Lavaur. Immeuble avec jardin sur une superficie totale de 655 m2 au sol. Le bâtiment sur 2 niveaux offre une surface de 390 m2 : un local commercial avec sa vitrine donnant directement sur la place principale du village. 1 wc, une arrière-cuisine accolée à une vaste partie aménageable en local ou habitation, avec accès direct sur le jardin de 460 m2. Portail automatisé. A l'étage, les pièces sont en partie restaurées pour être habitables : doublage des murs, isolation, portes neuves, gaines électriques en place. Multiples possibilités - Idéal investisseur ou autre projet. 
 Prix de vente : 85 000 € 
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À 10 minutes de Castres et 20 minutes de Lavaur, au cœur du village de Vielmur sur Agout. Cette habitation au confort moderne de 70m², récemment rafraîchie, est proche de tous commerces, crèche, école, collège. Cuisine séparée, aménagée judicieusement et entièrement équipée, salon-séjour, 2 chambres avec dressing, 1 salle de bain avec un beau lavabo double vasque et une grande baignoire d’angle. Les espaces sont lumineux et dotés de capacités de rangement esthétiques. (Possibilité d’une petite cour intérieure). Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer rapidement et confortablement. Vous aimerez le calme cette maison de village, à deux pas du rythme de la ville. Également idéal investisseur pour location. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Maison neuve construite en 2020 RT 2012 dans un lotissement de campagne à 10mn de Lavaur et 20mn de Castres. Surface habitable de 90m², 3 chambres de 11m², pièce de vie 40 m², garage de 50m², dépendance de 20m², 2 terrasses sur un terrain de 750m². 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Au pied de la Montagne Noire, dans le paisible village d'Aussillon à 20 minutes de Castres. Je vous invite à découvrir cette maison en cours de rénovation. La bâtisse est idéalement située sur 1542 m2 de terrain boisé (châtaigniers), et bordée par de jolis chemins de randonnée. Elle est composée de 3 pièces d'une surface totale de 70 m2 (possibilité 4ème pièce), et de combles aménageables. La toiture a été refaite en 2015, les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants électriques. Amoureux du bricolage et de la campagne, vous pourrez poursuivre cette rénovation pour créer l'habitation de vos rêves, avec terrasse, et ouverte sur la nature. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Au cœur du village, dans l'atmosphère paisible de Vielmur sur Agout. A 10 mn de Castres et 20 mn de Lavaur, se cache un vaste parc de 1027 m² entièrement clos, arboré et inondé de lumière, sans vis-à-vis avec une belle piscine de 12 x 6 m ; une allée traversante vous mène jusqu'à une très grande habitation de 250 m² sur sous-sol, agrémentée de 3 terrasses. Vous serez séduit par les pièces spacieuses où se mêlent luxe et confort. Cette maison chaleureuse offre 5 chambres, dressing, jolie salle de bain avec douche italienne + baignoire, salons, séjour, cuisine aménagée donnant sur la terrasse par une baie vitrée, dépendances et grand garage-atelier. De nombreuses surprises vous attendent dans cet environnement calme, où vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles pour profiter de cette superbe propriété. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Affaire d'exception à saisir. Secteur Puylaurens. Une vue à couper le souffle ! Grande et belle propriété sur un terrain de 4280 m² : Une ferme dont l'intérieur est intégralement rénovée avec goût, très saine, lumineuse, ouverte sur la nature. 120 m² habitables, 4 chambres, grande cuisine contemporaine aménagée ouvrant sur un vaste salon, 1 sdb avec baignoire et douche italienne + 2 charmantes habitations de plain-pied entièrement refaites au goût du jour, de 85 m² chacune : l’une avec 2 chambres, 1 bureau et une vaste terrasse en bois, l’autre avec 3 chambres. + nombreuses dépendances + 1 terrain attenant, idéalement situé sur les hauteurs, 1510 m2, constructible. Tous vos rêves sont possibles dans ce cadre enchanteur, qui vous réserve encore bien des surprises ! 
 Prix de vente : 291 000 € 
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Christine FrieuzetAgent commercial - 881 728 281 RSAC CASTRESVielmur-Sur-Agout (81570), Puylaurens (81700) et alentours

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