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Address: Grisy-Suisnes, 77166, FR
Telephone: 06 12 52 21 01

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Christelle Hug, vous présente, au coeur du village de Grisy-Suisnes, à 5 min de Brie Comte Robert, proche des commodités (commerces, centre médical, école à 10 min à pied). A environ 10 min de la Francilienne N104. Lignes de bus desservant différentes gares RER ou SNCF. Une jolie maison de ville, au calme et au charme briard, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres (environ 13m2 et 11,5m2) ainsi qu'une troisième pièce d'environ 6m2, idéal pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé, et enfin une salle d'eau avec WC. Un jardin de 355m2 raccordé à l'eau de puit, une véranda donnant accès à la cave ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent le bien. C'est la maison idéale pour des primo-accédants! 
 Prix de vente : 276 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle Hug - Safti - vous présente un véritable coup de coeur! Située dans le charmant village d'Ozouer-Le-Voulgis, à 15 min de Brie Comte Robert donnant accès à la N104 et à 10 min de la Gare de Verneuil L'Etang où Paris Gare de l'Est est à 35min en direct. Une maison de village au charme discret de l’extérieur, d'environ 310m2 habitable, aux beaux volumes, repensée et décorée par un architecte, dans le respect de l'authenticité alliant les matières nobles et de qualité. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une lumineuse entrée cathédrale, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cheminée, d'un salon avec cheminée, d'un wc indépendant, d'une chaufferie donnant accès une belle cave en pierre, ainsi qu'une grande buanderie. L'étage, est composé en deux parties. Dans la première, vous trouverez une grande pièce palière desservant une grande et lumineuse salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi que deux chambres avec dressing. L'accès à la seconde partie se fait grâce à une mezzanine, où vous découvrirez trois chambres avec le charme de la hauteur sous plafond mansardé et des poutres, ainsi qu'une salle d'eau. Un dernier niveau vous permettra de découvrir des combles aménagées en un home-cinéma et une bibliothèque, ainsi qu'un grenier. Au coeur de la demeure, vous aurez la surprise de découvrir une jolie courette, accentuant la quiétude du lieu. Un porche en pavés est attenant, permettra de garer deux voitures. Le tout est édifié sur un terrain de 759m2 avec un jardin clos avec ses arbres fruitiers, exposé Ouest, sans vis à vis, avec un bûcher et une remise d'environ 16m2. Le plus? l'existence d'une cave enterrée sous le jardin, d'environ 40m2 pouvant être réhabilitée. 
 Prix de vente : 680 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle Hug Safti vous présente en exclusivité à Lissy, dans un quartier pavillonnaire, au calme, une charmante maison de 5 pièces de 2019, idéalement située à 4 min du Limoges-Fourches, 10 min de Moissy-Cramayel et 15 min de Melun. Elle se compose d'une entrée sur le double salon/salle à manger et sa cuisine équipée ouverte ainsi qu'un wc indépendant et un accès au garage attenant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec dressing ainsi une belle salle de bain avec baignoire, douche et wc. Le tout sur un terrain clôturé avec terrasse, de 583m2. Garantie décennale encore active. Parfaite pour une primo-accession ou pour une famille!!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements! 
 Prix de vente : 290 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle HUG Safti vous propose dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, un appartement 5P de 96,02m2 (Loi Carrez) avec de beaux volumes, exposé Sud, composé d'une entrée avec rangement donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux, un WC indépendant, une salle de bain. Le dégagement avec ses rangements, donne accès aux 4 chambres dont deux avec loggia, ainsi qu'à la seconde salle d'eau. Idéalement situé à 10min à pied de la gare RER, proche école et collège ainsi que toutes commodités. Une cave, local velo et un parking extérieur complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Taxe Foncière 1973€ Pas de procédures en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4396 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 240 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle Hug Safti vous présente cette charmante maison briarde au coeur du village de Grisy-Suisnes,à 5 min de Brie Comte Robert, proche des commodités (commerces, centre médical, école à 10 min à pied). A environ 10 min de la Francilienne N104. Lignes de bus desservant différentes gares RER ou SNCF. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande cuisine séparée d'environ 12m2 avec un cellier attenant, d'un double séjour d'environ 27m2 avec un insert et une buanderie avec wc. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres légèrement sous pente d'environ 11 et 14m2 , une grande pièce palière, un bureau d'environ 7m2, une salle d'eau avec WC. Une véranda attenante a la maison vous permettra de profiter de l'air de la campagne et du calme en tout temps! Le tout sur un terrain de 151m2 exposé sud avec un atelier, un abri de jardin et un barbecue en pierre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Le plus de cette maison? une cave voutée de 12m2 et un puit!! Idéal pour des primo-accédants ou une famille aimant le calme!!! 
 Prix de vente : 269 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle Hug vous présente en exclusivité, au cœur du village d'Ozouer-Le-Voulgis, à 15min de Brie Comte Robert et de la N104, ainsi que la Gare de Verneuil a 10 min. (Paris Gare de L'Est direct en 35min) cette maison de ville de 3 pièces, d'environ 50m2 au sol. Venez découvrir cette maison de ville atypique, établie sur 3 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine américaine et d'un salon/salle à manger. A l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc, Et enfin, au 2eme, vous trouverez les combles qui ont été aménagées en une deuxième chambre soupente d'environ 11m2 au sol. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Chauffage électrique, tout a l'égout, double vitrage, électricité récente. Pas de jardin. Double mitoyenneté. Copropriété inactive de 2 lots en cours de création. Taxe Foncière 437€ Renseignements complémentaires au 06.12.52.21.01 Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle HUG, T&eacute;l. : 06 12 52 21 01, E-mail : christelle.hug@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 889 105 367

Christelle HugConseillère Immobilière Indépendante sur : Grisy-Suisnes (77166), , Solers (77111) et alentours

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