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Situé à Beaune, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville viticole renommée. Idéalement positionné pour un négociant en vins, ce quartier dynamique attire une clientèle intéressée par la dégustation et l'achat de vins de qualité. Les caves de dégustation et de stockage offrent un espace authentique pour valoriser et présenter les 800 références soigneusement sélectionnées provenant de 100 fournisseurs expérimentés. Ce fonds de commerce, spécialisé en négoce et vente de vins, représente une opportunité unique. La cession du droit au bail inclut un fichier riche de partenariats établis sur plus de 30 ans, basés sur des connaissances œnologiques pointues et des retours clients positifs. Avec une dominance de vins de Bourgogne et de Champagne, cette entreprise bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, offrant un potentiel de croissance et de rentabilité indéniable pour un professionnel du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 215 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 218 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 0650722484, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342

Située dans la charmante commune de Ladoix-Serrigny (21550), cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Cette maison en pierre apparente, d'une surface habitable de 94 m², se compose de 4 pièces. Une rénovation complète est à prévoir. Cette propriété offre un vrai potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, souhaitant révéler le charme et le caractère authentique de cette demeure au cœur de la Bourgogne. Un terrain de plus de 15 000 m2 entoure la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 0650722484, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342

Située à Échevronne, 10 mn de Beaune, cette maison en pierre se niche sur un terrain de 5030 m² offrant un cadre paisible à la campagne. Ses aménagements extérieurs comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, une cave et un jardin bien entretenu, agrémentés par un parking extérieur, une place couverte et un garage. Une maison à rénover apporte la possibilité de créer un logement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 212 m² propose un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les quatre chambres, dont une pouvant être transformée en chambre de plain-pied ou atelier, offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bain et toilettes complètent cet espace, idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 0650722484, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342

Situé dans la charmante ville de Givry (71640), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Givry séduit par son ambiance authentique et ses habitants chaleureux. La ville bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. De plus, sa localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet immeuble sur un terrain de 60 m² se répartit sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 55 m². Au premier étage, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse propose un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Le deuxième étage comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 0650722484, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342

Cécile du ChélasConseillère indépendante en immobilier sur : Savigny-Les-Beaune (21420) , Beaune (21200), Ladoix-Serrigny (21550) et alentours

Mes 3 biens disponibles

Fonds De Commerce - 120m²

Maison - 4 pièces - 94m²

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Mon succès récent

Immeuble - 55m²

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