Maison de caractère, au calme, sur une commune prisée à 5 mn de Pont L'évêque, construite sur un terrain de 2813 m² sans aucun vis à vis. Ses 118 m² se composent au RDC, d'une grande cuisine équipée dinatoire, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une grande chambre avec sa propre salle de douche/wc ; et à l'étage de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements et penderie. Etat d'entretien impeccable. Une terrasse orientée Sud et son barbecue vous invitent au repos et aux moments de convivialité. Un garage double avec portes motorisées complète ce bien, ainsi qu'un studio d'environ 30m² aménagé au dessus du garage. Studio encore en location au jour de la diffusion de l'annonce. Interphone, portail automatique, Bonne réception 4G. 
 Prix de vente : 393 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, T&eacute;l. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 884 042 466

A deux pas du lac et à moins de 10 minutes à pieds de la mer, venez découvrir cet appartement d'environ 24 m² impeccable et bien agencé, orienté Est. Il est situé au 4e étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Volets roulants manuels. Bonne réception 4G. Appartement raccordé à internet actuellement. Venez poser vos valises et profiter immédiatement de la superbe plage de Villers et de son centre animé. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 420 &euro;). 
 Prix de vente : 83 000 € 
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Venez vite découvrir cette superbe maison hors lotissement de 2014, encore sous garantie décennale, aux finitions impeccables, à 10 mn à pieds des écoles. Aucuns travaux à prévoir pour ses 118 m², composés d'une grande pièce à vivre de 48m² avec cuisine ouverte équipée et meublée, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains/douche. Chauffage individuel électrique de qualité et poêle à granules très efficace. A l'extérieur, sur un terrain de 1202 m², vous pourrez profiter de deux terrasses exposées Sud, Sud-Ouest, d'une piscine avec pompe à chaleur nouvelle génération, d'un atelier et d'un cabanon de jardin, le tout dans un état d'entretien exceptionnel. Accès très rapide à l'autoroute A13. Bonne couverture 4G. 
 Prix de vente : 279 000 € 
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A 10 mn de Pont L'évêque, 20 mn de Lisieux et 35 mn de Caen, venez découvrir cette maison neuve, achevée en 2018, toujours sous garantie décennale. Construite sur un terrain plat de 1782 m² hors lotissement, cette jolie maison d'environ 88 m² se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 44 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison comprend un garage de 15 m² au dessus duquel une pièce, avec fenêtre déjà existante peut immédiatement être aménagée. Chauffage individuel au gaz et poêle à bois très efficace, toujours sous garantie. Un atelier de 17m² raccordé au réseau d'eau et d'électricité et un abri à bois complètent ce bien. Couverture 4G. Bien à 1H50 de Paris. 
 Prix de vente : 231 000 € 
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Aux portes de Pont L'évêque mais en retrait de son agitation, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale très lumineuse d'environ 75m², exceptionnellement bien entretenue en intérieur comme en extérieur est construite sur un terrain plat de 1050m² (1/3 à l'avant et 2/3 à l'arrière) avec abri de jardin. Elle est composée, au même niveau, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon et de trois chambres ainsi que d'une salle de douche et d'un wc séparé. Le sous-sol total est optimisé et structuré en 4 espaces : un garage, une salle de loisirs, un atelier/chaufferie et une cave. Combles aménageables. Bonne couverture 4G. 
 Prix de vente : 209 900 € 
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Localisation exceptionnelle pour cette superbe maison située au pied des commerces et à 100 mètres de la plage, elle vous offrira calme et repos une fois le portail refermé. Sur un terrain de 296 m², vous pourrez profiter de sa grande terrasse orientée Ouest, de son jardin et de deux places de parking. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, ce bien à l'agencement optimisé d'environ 74 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 32 m², une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre cabine et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse bénéficie de rangements. Bien présentant un très bon rendement locatif. En complément : vidéophone et portail électrique, assainissement collectif. Bonne réception 4G. 
 Prix de vente : 374 000 € 
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A deux pas du lac et à moins de 10 minutes à pieds de la mer, venez découvrir ce bel appartement à la vue dégagée, exposé ouest, d'environ 42 m² impeccable et bien agencé. Il est situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur et dont les parties communes sont dans un excellent état d'entretien. Il se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre principale et d'une chambre cabine, d'une salle de bain avec sèche serviette et emplacement pour un lave linge. WC séparé. Volets roulants électriques. Projections 3D avec meubles sur demande. Appartement vendu avec un box de 17m². Venez poser vos valises et profiter immédiatement de la superbe plage de Villers et de son centre animé. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A 10 minutes de Pont L'Evêque et de Cormeilles, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux grands axes routiers, venez découvrir ce bâtiment agricole d'environ 470 m² raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité sur un terrain viabilisé de 1680 m² déclaré constructible. Terrain orienté Sud/ Sud Est. Vue sur la vallée côté Sud. Excellente couverture 4G. Certificat d'urbanisme déposé en mairie. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 159 000 € HT + 1 590 € (TVA), soit 160 590 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 151 050 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 151 050 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 7 950 € HT + 1 590 € (TVA 20 %), soit 9 540 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, T&eacute;l. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 884 042 466

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