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Situé dans la ville de Saint-Quentin (02100), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique et recherché à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéalement situé, vous trouverez des écoles, des transports en commun et des commerces à proximité. Sur le devant de l'immeuble, vous aurez le plaisir de profiter d'un bel et grand espace vert. A l'arrière, des places de stationnement s'offrent à vous. D'une surface habitable de 68 m², cet agréable appartement au deuxième étage se compose de 3 pièces. Poussez la porte… et laissez-vous séduire. Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille, vous orientant vers un grand séjour aux volumes généreux, baigné de soleil grâce à ses larges ouvertures. Vous accéderez par les baies vitrées du séjour, à un agréable balcon. L’espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans la continuité, un couloir desservira sur la droite une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, pour plus de praticité. Plus loin et espacé du séjour, deux coins nuits s'offrent à vous. Une grande chambre sur la gauche avec accès au balcon et une plus petite chambre sur la droite, idéales pour un couple seul ou avec un enfant. Descendez quelques marches… une cave privative vous offre un espace de stockage appréciable, discret mais indispensable. En sortant de l’immeuble, votre place de stationnement dans un parking privée en souterrain vous attend ! Un appartement qui n’attend plus que vous, que vous cherchiez votre premier chez-vous, un investissement serein ou un nouveau départ. Pour cet appartement, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des communs sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant des charges s'élève à 234€/mois. Le montant de la taxe foncière est de 1960€ Le mode de chauffage est individuel et au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 0673596013, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224

En exclusivité, vous trouverez dans le quartier du Faubourg d'Isle, cet appartement SOUPLEX T4. A proximité, vous rencontrerez des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une grande facilité au quotidien. D'une surface habitable de 97 m², cet atypique appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement apporte une originalité et une luminosité appréciable. Il offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Rénové, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Allons le découvrir ensemble : En passant la porte de ce SOUPLEX, vous arriverez dans une petite entrée aménagée d'un grand placard. A la suite, vous découvrirez une première pièce de vie spacieuse et lumineuse de part sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres. Dans la continuité du séjour, une cuisine ouverte et aménagée viendra vous séduire. Au même niveau, se trouve une salle de bain et des WC séparés. Au SOUPLEX, vous arriverez dans une seconde pièce de vie à aménager selon vos besoins. Prenons la direction du couloir, où vous y trouverez deux belles chambres. Vous êtes à la recherche d'un bien rénové, atypique et avec de beaux espaces, cet appartement est fait pour vous ! L'eau chaude est produite en continue par une chaudière à gaz. Le mode de chauffage est individuel et au gaz. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2049€ et l'assurance copropriété est de 217€/an. Aucune charge de copropriété n'est à régler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs PINON, Tél. : 0673596013, E-mail : anais.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 990505224

Anaïs PinonConseillère indépendante en immobilier sur : Saint-Quentin (02100) , Gauchy (02430), Moy-de-l'Aisne (02610) et alentours

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Mes 2 biens disponibles

Appartement - 3 pièces - 68m²

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