Réf 1729911
À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET GRAND JARDIN À TINCQUES
Située sur la charmante commune de Tincques , à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et de la gare, facilitant ainsi les déplacements et offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. découvrez cette belle maison individuelle en brique, offrant environ 140 m² habitables, sur un terrain clos d’environ 2 889 m².
Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités de rangement.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois ;
Une cuisine équipée ;
Un bureau, idéal pour le télétravail ;
Deux chambres ;
Une salle d’eau avec baignoire ;
Un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
Deux chambres supplémentaires ;
Une salle de bains avec douche ;
Un WC indépendant ;
Une lingerie ;
Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.
Des annexes et des espaces pratiques
La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant :
Un garage ;
Un atelier ;
Une buanderie ;
Une cave.
Une dépendance située au fond du jardin complète l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
Un extérieur généreux et bien aménagé
Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un grand jardin, d’un portail électrique, d’une porte de garage électrique et d’une cour en macadam facilitant le stationnement.
Caractéristiques techniques
Menuiseries en bois double vitrage avec volets ;
Chauffage électrique et cheminée à bois ;
Assainissement raccordé au tout-à-l’égout ;
DPE : D ; GES : B.
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces intérieurs, d’un grand jardin et d’un sous-sol complet, tout en bénéficiant du charme d’une construction traditionnelle en brique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
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