Réf 1679565
Beaux volumes et grand jardin, calme.
Maison de 236 m² sur un terrain de 2181m².
**Exclusivité SAFTI à Sardent (23250) – Maison de 236 m² sur un terrain de 2 181 m²**
Dans un cadre paisible, découvrez cette spacieuse maison de 236 m² située à Sardent, dans la Creuse. Implantée sur un terrain de 2 181 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des commodités et d’une école, et raccordée à la fibre, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité.
La maison se compose de deux cuisines fonctionnelles, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres et d’un bureau. Elle dispose également de deux salles de bains, d’une salle d’eau et de quatre WC. Une grande salle de musique complète l’ensemble et peut être adaptée à différents projets selon vos besoins. Grâce à sa configuration, la maison offre également la possibilité d’envisager la création de deux logements distincts.
Côté confort, le chauffage est assuré par un système au bois avec cheminée et insert, complété par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, de deux terrasses et d’un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de trois garages, de places de stationnement ainsi que d’une grange, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets.
En bon état général, cette maison réunit de nombreux atouts : une belle surface habitable, quatre chambres, des dépendances, un terrain généreux et un potentiel d’aménagement intéressant.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Sardent. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille AUGRAS, Tél. : 0635114125, E-mail : camille.augras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 991963612
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ par an sur l'année 2021.
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