Maison à vendre à SALLENOVES de 84m²

Coup de cœur à Sallenôves (74270) : maison contemporaine dans un écrin de verdure
Découvrez cette superbe maison jumelée, moderne et fonctionnelle, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour l'épanouissement d'une famille. Vous profiterez de la douceur de vivre d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.

Établi sur une parcelle en copropriété de 576 m², ce bien se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie. Cet espace comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier pratique et un WC avec lave-mains. De plain-pied, vous accédez à une terrasse exposée Est/Sud et à un jardin clos privatif de 156 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
• À l’étage : L'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses équipées de grands placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et un WC complètent ce niveau.
• Le sous-sol complet : Un très grand garage double, un coin atelier et une buanderie apportent un confort de rangement exceptionnel. Une place de stationnement extérieure est également réservée au bien.
Côté confort et énergie, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique, idéalement complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861