Réf 1707782
Maison sur sous-sol total située au calme
Idéal première acquisition
À Sainte-Colombe-la-Commanderie – Maison de près de 75 m², terrain de 648 m² et DPE B !
Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du Neubourg et à seulement 20 minutes d'Évreux. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 39m², composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de douche et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 648 m² agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour apprécier les beaux jours et profiter d'un agréable espace de verdure.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Autre atout majeur : son DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort appréciable au quotidien.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit calme, espace extérieur et performance énergétique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914334941
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
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