Réf 1656794
3 chambres - Grand terrain clos - Sous-sol complet
SAINT-THURIAL – Maison avec jardin de 668 m² et grand sous-sol – Beau potentiel !
NOUVEAUTÉ SAFTI IMMOBILIER – SAINT-THURIAL
Maison avec jardin de 668 m² et grand sous-sol – Beau potentiel !
Nelly BOBET, votre conseillère locale en immobilier, vous présente cette nouvelle opportunité au cœur de Saint-Thurial !
Et si vous donniez vie à votre prochain projet immobilier ?
Idéalement située dans le bourg de Saint-Thurial, cette maison de 1978 offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d'un environnement agréable.
Édifiée sur un terrain clos de 668 m², avec jardin, abri et carport, elle dispose d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes à exploiter.
La maison, construite sur un rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Chauffage au fuel.
L'espace nuit propose 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et un local technique. Un espace appréciable offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.
SAINT-THURIAL : un cadre de vie privilégié entre nature et commodités de Bréal-sous-Montfort à quelques minutes seulement.
Située aux portes de Brocéliande, Saint-Thurial séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée et les paysages vallonnés des environs.
UNE ACCESSIBILITÉ PRATIQUE POUR LES ACTIFS
Grâce à son accès rapide à la N24, cette maison permet de concilier facilement vie au calme et déplacements professionnels. Bréal-sous-Montfort se rejoint en moins de 10 minutes et l'entrée de Rennes en environ 15 minutes.
LES ATOUTS À RETENIR :
- Terrain clos de 668 m².
- Trois chambres.
- Pièce de vie avec cheminée insert
- Sous-sol complet avec grand garage, cave et local technique.
- Abri et carport.
- Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme.
Une maison à rafraîchir, qui offre une belle base pour imaginer un intérieur à votre goût et concrétiser un nouveau projet de vie.
Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3410€ par an sur l'année 2021.
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