5 Maisons à vendre, SAINT-THURIAL (35310)

Volumes généreux pour le quotidien d’une famille
Maison familiale 164 m² – jardin sans vis-à-vis, sous-sol complet, Mordelles

Située à Mordelles, cette charmante maison très lumineuse, rénovée, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles.
Proche des transports en commun, des écoles et collèges, elle offre un accès immédiat aux commodités (commerces du centre ville et supermarché), permettant une vie quotidienne pratique et dynamique.

Elevée sur sous-sol complet cette maison développe environ 164 m² de surface habitable et se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée une cuisine aménagée et équipée le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre et une suite parentale avec placard, une salle de bains privative et douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, d'un grand bureau/chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet d'environ 100 m² offre un espace de stationnement pour trois voitures, une cave et une buanderie.

La propriété orientée Nord-Sud s'étend sur un terrain d'environ 839 m², avec un grand jardin clôturé, gazonné et arboré, agrémenté d’essences variées telles que olivier, palmier, figuier, cerisiers. Deux terrasses complètent ce bien.

Les atouts de ce bien :
- Maison rénovée et lumineuse
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Grand jardin clos et arboré
- Deux terrasses
- Cheminée et poêle à granulés
- Sous-sol complet d’environ 100 m²
- Proximité des écoles, collèges, commerces et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 0608755765, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324

MAISON CLOS COUVERT- MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE DE 75,50 m² AVEC PATIO
IDEAL INVESTISSEUR
MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 75,50 m² AVEC PATIO – PROJET DE RÉNOVATION AVEC LIVRAISON PREVUE DERNIER TRIMESTRE 2027 avec l'option CLOS COUVERT.

Le projet global prévoit la rénovation de trois maisons de ville mitoyennes (1-T2 de 39 m², 2-T3 de 71m² à 75m² habitables).

La livraison est prévue au dernier trimestre 2027 en CLOS COUVERT et 2028 pour les options avec finitions et clés en mains.
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LOT 2 / Maison 3 pièces – 2 chambres – Extérieur privatif –

Située en plein cœur du centre-ville de Mordelles, cette maison de ville fera l'objet d'une rénovation.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Développant 75,50 m² habitables (83,50 m² au sol), elle bénéficie d’un aménagement pensé pour allier fonctionnalité et confort de vie, ainsi que d’un espace extérieur avec patio et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin détente.

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une entrée avec rangement et un espace arrière-cuisine, permettant d’optimiser les espaces de rangement et l’organisation du quotidien. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau. Des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un patio avec abri de jardin, un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Le stationnement public est disponible devant la maison.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION SELON VOTRE BUDGET ET VOS ENVIES.
Le projet de rénovation vous permet de choisir le niveau de finition qui vous correspond, du clos-couvert jusqu’à la livraison clé en main.

Tarifs :
- 187 900 € – Clos couvert : vous acquérez un bien dont le gros œuvre (les murs) ainsi que la mise hors d’eau et hors d’air sont terminés : maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs. Les travaux restants sont à la charge de l’acquéreur.

- 264 900 € – Sans finition : acquisition avec les travaux prévus selon le cahier descriptif, mais sans les finitions restant à réaliser par l’acquéreur (peintures, revêtements de sols et murs, aménagements). Le détail précis des prestations est disponible dans le cahier descriptif du projet.

- 276 500 € – Fini, clé en main : une solution pour profiter de votre maison sans travaux à prévoir.

Un devis chiffré établi par un architecte est disponible afin de vous permettre d’évaluer précisément le budget des travaux selon la formule choisie.

Bien vendu avec projet de réhabilitation complète. Projection DPE après travaux : Classe B (dossier technique à disposition).

Cette maison de ville constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien en centre-ville, avec un extérieur, et souhaitent choisir le niveau de travaux correspondant à leur projet.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir le potentiel de cette maison et les différentes possibilités d’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

MAISON CLOS COUVERT - MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE DE 40 m²
IDEAL INVESTISSEUR
MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 40 m² ENVIRON– 1 chambre
PROJET DE RÉNOVATION AVEC LIVRAISON PREVUE DERNIER TRIMESTRE 2027 avec l'option CLOS COUVERT.

Possibilité d'acheter CLE EN MAINS.

Le projet global prévoit la rénovation de trois maisons de ville mitoyennes (1-T2 de 39 m², 2-T3 de 71m² à 75m² habitables).

La livraison est prévue au dernier trimestre 2027 en CLOS COUVERT et 1er semestre 2028 AVEC FINITIONS ou option CLES EN MAINS.
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LOT 1 / Maison 2 pièces – 1 chambre

Située en plein cœur du centre-ville de Mordelles, cette maison de ville fera l'objet d'une rénovation.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Développant 39.76 m² habitables (53.76 m² au sol), elle bénéficie d’un aménagement pensé pour allier fonctionnalité et confort de vie.

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION SELON VOTRE BUDGET ET VOS ENVIES.
Le projet de rénovation vous permet de choisir le niveau de finition qui vous correspond, du clos-couvert jusqu’à la livraison clé en main.

Tarifs :
- 107 000 € – Clos couvert : vous acquérez un bien dont le gros œuvre (les murs) ainsi que la mise hors d’eau et hors d’air sont terminés : maçonnerie, charpente, toiture, menuiseries extérieures et branchements aux réseaux neufs. Les travaux restants sont à la charge de l’acquéreur.

- 139 500 € – Sans finition : acquisition avec les travaux prévus selon le cahier descriptif, mais sans les finitions restant à réaliser par l’acquéreur (peintures, revêtements de sols et murs, aménagements). Le détail précis des prestations est disponible dans le cahier descriptif du projet.

- 149 500 € – Fini, clé en main : une solution pour profiter de votre maison sans travaux à prévoir.

Un devis chiffré établi par un architecte est disponible afin de vous permettre d’évaluer précisément le budget des travaux selon la formule choisie.

Bien vendu avec projet de réhabilitation complète. Projection DPE après travaux : Classe B (dossier technique à disposition).

Cette maison de ville constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien en centre-ville, avec un extérieur, et souhaitent choisir le niveau de travaux correspondant à leur projet.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir le potentiel de cette maison et les différentes possibilités d’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662

MAISON CLOS COUVERT- MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE DE 71.18 m² AVEC PATIO
IDEAL INVESTISSEUR
MORDELLES CENTRE – MAISON DE VILLE MITOYENNE DE 71.18 m² AVEC PATIO – PROJET DE RÉNOVATION AVEC LIVRAISON PREVUE DERNIER TRIMESTRE 2027 avec l'option CLOS COUVERT.

Le projet global prévoit la rénovation de trois maisons de ville mitoyennes (1-T2 de 39 m², 2-T3 de 71m² à 75m² habitables).

La livraison est prévue au dernier trimestre 2027 en CLOS COUVERT et 2028 pour les options avec finitions et clés en mains.
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LOT 3 / Maison 3 pièces – 2 chambres – Extérieur privatif –

Située en plein cœur du centre-ville de Mordelles, cette maison de ville fera l'objet d'une rénovation.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

Développant 71.18 m² habitables (77.21 m² au sol), elle bénéficie d’un aménagement pensé pour allier fonctionnalité et confort de vie, ainsi que d’un espace extérieur avec patio et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin détente.

Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une entrée avec rangement et un espace arrière-cuisine, permettant d’optimiser les espaces de rangement et l’organisation du quotidien. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Des WC complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un patio avec abri de jardin, un véritable atout pour une maison située en centre-ville. Le stationnement public est disponible devant la maison.


PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION SELON VOTRE BUDGET ET VOS ENVIES.
Le projet de rénovation vous permet de choisir le niveau de finition qui vous correspond, du clos-couvert jusqu’à la livraison clé en main.

Tarifs :
- 179 000 € – Clos couvert : vous acquérez un bien dont le gros œuvre (les murs) ainsi que la mise hors d’eau et hors d’air (toiture, portes et fenêtres) sont terminés. Les attentes sont disponibles . Les travaux restants sont à la charge de l’acquéreur.

- 249 500 € – Sans finition : acquisition avec les travaux prévus selon le cahier descriptif, mais sans les finitions restant à réaliser par l’acquéreur (peintures, revêtements de sols et murs, aménagements). Le détail précis des prestations est disponible dans le cahier descriptif du projet.

- 261 500 € – Fini, clé en main : une solution pour profiter de votre maison sans travaux à prévoir.

Un devis chiffré établi par un architecte est disponible afin de vous permettre d’évaluer précisément le budget des travaux selon la formule choisie.

Bien vendu avec projet de réhabilitation complète. Projection DPE après travaux : Classe B (dossier technique à disposition).

Cette maison de ville constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien en centre-ville, avec un extérieur, et souhaitent choisir le niveau de travaux correspondant à leur projet.

Pour une résidence principale ou un investissement locatif, venez découvrir le potentiel de cette maison et les différentes possibilités d’acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525347662