Réf 1733377
À 7 min de Meaux, dans un village recherché en bord de Marne, hors zone inondable. Gare ligne P à 5 min : Paris-Est en 35 min direct.
Maison 7 pièces dont deux suites parentales secteur recherché
Rare ! À seulement 7 minutes de Meaux, dans un village agréable et recherché, cette belle maison en bord de Marne bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, hors zone inondable.
La gare, à 5 minutes, permet de rejoindre Paris-Est en 35 minutes direct.
Cette propriété de 7 pièces pour 175m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la diversité de ses espaces.
La pièce de vie, agrémentée d’un poêle, se prolonge par une véranda aux larges baies vitrées, véritable trait d’union entre l’intérieur et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur cet espace convivial, avec un comptoir pour partager les repas tout en profitant de la vue sur l’extérieur.
La maison propose plusieurs chambres aux volumes confortables, dont deux suites parentales avec salle d’eau.
Il est parfaitement possible de vivre de plein pied.
À l’étage, les volumes mansardés et les poutres apparentes apportent charme et caractère. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré accueille un kiosque couvert et un abri en bois : un cadre propice à la détente et aux moments partagés pendant les beaux jours.
Possibilité d'avoir une dépendance entièrement rénovée non attenante à la maison mais dans le prolongement du terrain et bénéficiant d'un accès indépendant, comprenant une kitchenette, une salle d’eau et une terrasse couverte et qui offre différentes possibilités selon vos besoins : recevoir vos proches, aménager un bureau ou disposer d’un espace distinct.
La proximité de Meaux et de la gare, associée au cadre des bords de Marne, fait de cette maison une belle opportunité pour concilier vie au vert et déplacements vers Paris.
Contactez-moi pour découvrir ses espaces et organiser une visite.
Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 0615475362, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2430€ par an sur l'année 2021.
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