Réf 1734603
Maison sans vis-à-vis et un jardin clos
Maison familiale dans un village avec ensemble scolaire et commerce
Située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie.
Ce village, riche en patrimoine et entouré de nature, se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents tout en préservant le charme local.
La maison, d'une surface habitable de 182 m², propose un agencement spacieux comprenant:
-une rdc offrant un salon cathédrale, une salle a manger avec son poêle à pellets
-5 chambres dont une en RDC et 3 avec mezzanine
-une piece pouvant servir de bureau
- une bibliothèque pleine de charme
-une wc indépendant au 1e
- deux pièces pouvant être aménagées pour agrandir la maison
-des toits extérieurs avec électricité
En grande partie restaurée, elle conserve un potentiel évident pour accueillir votre famille, tout en offrant un bel espace extérieur de 2094 m², idéal pour des moments de convivialité ou des activités en plein air.
La maison se situe a 20mn de Loudun, 10mn de Mirebeau et 35mn de la zone du Futuroscope
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 0668350426, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680€ et 7730€ par an sur l'année 2021.
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