Réf 1739468
7 chambres, vie de plain-pied, terrain clos, garage motorisé, atelier, entrée indépendante et multiples possibilités d'aménagement.
Maison 7 chambres aux multiples possibilités !
SAINT-DENIS-LÈS-REBAIS – MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Et si votre future maison s'adaptait à tous vos projets ?
Située dans le hameau des Pleux, découvrez cette maison familiale d'environ 167 m², implantée sur un terrain clos de 811 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un bien qui évolue avec vos envies !
Une extension d'environ 15 m², disposant d'un accès extérieur indépendant, complète l'atelier et la buanderie. Cet ensemble offre plusieurs perspectives :
- Activité professionnelle : espace adapté à une activité indépendante, une profession libérale ou à l'accueil d'enfants, selon les autorisations nécessaires.
- Projet locatif : possibilité d'aménager un logement indépendant d'environ 40 m² en exploitant également l'espace à l'étage, sous réserve de faisabilité.
- Suite parentale : transformation des chambres en enfilade en un espace privatif d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau.
Côté extérieur et équipements : terrasse arrière d'environ 10 m², puits fonctionnel, portail coulissant motorisé, garage avec porte motorisée et stationnement complémentaire sous carport.
Le triple vitrage, les différents modes de chauffage dont la climatisation à l'étage et les trois chambres de plain-pied complètent les atouts de cette propriété.
Famille nombreuse, projet professionnel ou investissement : une maison, plusieurs possibilités !
Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser votre visite.
Professionnel de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet n'hésitez pas à me contacter pour organiser vos visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David DE OLIVEIRA, Tél. : 0610651891, E-mail : david.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3380€ par an sur l'année 2021.
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