Réf 1670872
Maison indépendante avec sous-sol total, DPE = C !
Située dans une charmante commune avec écoles et périscolaire, à seulement 6 km de la gare de Saâcy sur Marne pass Navigo et 3 km de Charly sur Marne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Implantée sur un terrain d'environ 3600 m² principalement boisé, cette maison comprend plusieurs places de parking extérieur et un sous-sol total.
À l'intérieur, on découvre une belle entrée cathédrale, un grand séjour lumineux avec une cheminée à insert et une cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire (en cours de finition) un dressing et un wc
Ce pavillon de 1997 est très bien entretenu (chaudière gaz de ville de 2024, DPE=C ) et au goût du jour !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
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