Maison à vendre à REYNIES de 330m²190 000 €
Réf 1482902
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 330 m²
Maison
330m²
7
4
1
1
493m²
2
Fuel individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 330 m²
Opportunité rare au cœur de Reyniès – Maison avec fort potentiel + local commercial
Située en plein cœur du charmant village de Reyniès (82370), cette propriété unique bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et proximité immédiate des commodités. Un environnement authentique, convivial, et entouré de nature — idéal pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel.
Développant 330 m² habitables, cette bâtisse offre des volumes exceptionnels avec 7 pièces, dont une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², ainsi que 4 chambres. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 493 m², complétée par deux places de stationnement.
? Atout majeur : un espace commercial en rez-de-chaussée
Parfait pour concrétiser vos projets : bar, restaurant, épicerie, commerce de proximité ou activité indépendante… Les possibilités sont nombreuses !
?Un potentiel à exploiter
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent place à une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, les dépendances et l’arrière-cour offrent un terrain idéal pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
? Un bien rare aux multiples possibilités
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d’un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété représente une véritable opportunité.
Envie d'en savoir plus, contactez moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
Développant 330 m² habitables, cette bâtisse offre des volumes exceptionnels avec 7 pièces, dont une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², ainsi que 4 chambres. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 493 m², complétée par deux places de stationnement.
? Atout majeur : un espace commercial en rez-de-chaussée
Parfait pour concrétiser vos projets : bar, restaurant, épicerie, commerce de proximité ou activité indépendante… Les possibilités sont nombreuses !
?Un potentiel à exploiter
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laissent place à une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, les dépendances et l’arrière-cour offrent un terrain idéal pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
? Un bien rare aux multiples possibilités
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d’un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété représente une véritable opportunité.
Envie d'en savoir plus, contactez moi sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4489€ et 6073€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Frederic Van Brempt
Montauban (82000)
8 biens en portefeuille
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