Maison à vendre à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE de 495m²

je suis Jérôme et je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

le domaine de la maison bleue et l'esprit chaleureux de ses propriétaires ont inspiré des mots pour capturer l'âme unique de ce lieu. :



Au cœur du Vallespir, dans un calme absolu
Se dresse un mas ancien aux murs nobles et nus
La Maison Bleue s’y tient, fière dans la nature
Où le temps suspend son souffle en douce architecture

Édifiée jadis par une lignée d’Alsace
Elle garde en ses pierres une mémoire vivace
Ses volumes généreux, sur trois niveaux ouverts
Offrent six chambres paisibles et de vastes univers

Une bibliothèque, âme profonde du lieu
Unit charme ancien et confort harmonieux
Rénovée avec soin, en matières naturelles
Elle inspire une vie simple, apaisée, essentielle

Sept hectares l’entourent de silence et de vent
Aux confins catalans, entre ciel et présent
Piscine, tennis à réveiller, dépendances à rêver
Laissent libre cours aux projets les plus élevés

L’eau pure de la source y coule sans faillir
Comme une promesse intacte de venir y bâtir
Maison de famille, refuge ou lieu d’exception
Tout ici invite à vivre avec intention

Entre montagne et bois, dans un monde préservé
On retrouve l’essentiel… et la liberté

En d’autres mots…

LA MAISON BLEUE – Haut Vallespir (66)
Prats-de-Mollo-la-Preste : maison de maître vers 1900 sur 7,5 ha, vue à 360° sur le Canigou

Résidence familiale, maison de villégiature, chambres d’hôtes, séminaires, retraites bien-être, projet artistique ou mixte : ici, le lieu s’adapte à votre projet.

? La maison de maître : 465 m² habitables sur 3 niveaux

?? 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 5 WC
? Bureau et bibliothèque de caractère
? Grande cuisine avec piano AGA
? 3 rotondes dans la tour, à l’acoustique unique
? Salle de 80 m² : activités, dortoir, ateliers
?? Grande terrasse, vaste zone plane enherbée

? Rénovée, de caractère

? Menuiseries double vitrage bois/alu
? Peintures biosourcées
? Terre cuite, parquet et escalier en chêne
? Toiture révisée, chaudière gaz

? 7,5 ha de nature, annexes comprises

?? Maison indépendante de 105 m²
? Garages fermés (2 voitures)
? Dépendance « chapelle » insolite et autres dépendances
? Piscine à restaurer, ? tennis à rénover ou à reconvertir en parking
? Eau de source, jamais tarie, même en période de sécheresse

?? Un lieu à mériter
Accès de 2,5 km, dont la moitié en piste forestière : silence, déconnexion et intimité garantis. Vidéo du trajet disponible.

? 890 000 € (à ajuster) – honoraires à la charge du vendeur
? Visites sur rendez-vous

? Jérôme BOISSEAU – SAFTI – 06 86 68 91 25 – jerome.boisseau@safti.fr
EI – agent commercial immatriculé au RSAC d’Agen, n° 902257047

DPE : E (271 kWh/m²/an, diagnostic du 23/08/2023). Dépenses annuelles d’énergie estimées : 8 330 à 11 320 € (prix 2021, abonnements compris). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

L’esprit du lieu :

Ici, le temps semble suspendu.
Entre montagnes, forêts et silence, cette propriété offre une expérience hors du commun: celle d’un retour à l’essentiel, dans un cadre naturel puissant et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047