Maison à vendre à PESSAC de 150m²519 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison
150m²
5
3
2
2
480m²
2
Gaz individuel
1996
Le point fort de cette maison
Lumineuse, fonctionnelle et au calme.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 150 m²
Maison familiale 5 pièces 150 m² - PESSAC (33600)
Pessac – Quartier Pape Clément / Le Monteil
Dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, à proximité immédiate de la place du Monteil, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commerces, écoles et transports (bus et tramway à proximité).
Cette maison familiale R+1 d’environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle arborée d’environ 480 m², offrant plusieurs espaces extérieurs agréables et intimistes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et une cave, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 25 m².
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution.
À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa terrasse en bois exotique et son jacuzzi 6 places, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
Le stationnement est possible sur la parcelle en complément du garage.
On visite ? Amélie DUCOS-DUC au 06 81 07 40 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692
Dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, à proximité immédiate de la place du Monteil, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commerces, écoles et transports (bus et tramway à proximité).
Cette maison familiale R+1 d’environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle arborée d’environ 480 m², offrant plusieurs espaces extérieurs agréables et intimistes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et une cave, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 25 m².
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution.
À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa terrasse en bois exotique et son jacuzzi 6 places, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
Le stationnement est possible sur la parcelle en complément du garage.
On visite ? Amélie DUCOS-DUC au 06 81 07 40 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528€ et 2068€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Amélie Ducos-Duc
Pessac (33600)
7 biens en portefeuille
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