Maison à vendre à NIORT de 121m²304 500 €
Réf 1670382
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison
121m²
5
3
2
2
45m²
1
Gaz individuel
1700
Le point fort de cette maison
Authenticité, cachet et garage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison de caractère avec garage en hyper centre
Au cœur du centre historique de Niort, découvrez cette maison de ville pleine de charme, chargée d’histoire, offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et praticité.
Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage.
Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
La maison dispose de :
* 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2),
* 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
* 2 salles de bains,
* un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre,
* une cave et plusieurs espaces de rangement.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003
Développée sur 4 niveaux, elle propose environ 120 m² habitables chauffés et 144 m² de surface totale incluant garage, cave et espaces de stockage.
Dès l’entrée, vous serez séduits, au premier niveau vous trouverez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 8,5m2, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
La maison dispose de :
* 3 chambres (11- 9,08 et 17,48m2),
* 1 bureau (6,37m2), parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint,
* 2 salles de bains,
* un garage privatif (19,70m2), atout rare en hyper-centre,
* une cave et plusieurs espaces de rangement.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens atypiques recherchant le charme de l’ancien, la proximité immédiate du marché, des commerces, écoles, restaurants et services, tout en bénéficiant d’un stationnement privé.
Un bien unique à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 304 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Sophie Saels
Niort (79000)
44 biens en portefeuille
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