Maison à vendre à NIORT de 185m²316 990 €
Réf 1452480
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²
Maison
185m²
5
4
1
1
1 313m²
Individuel
2004
Le point fort de cette maison
Quatre chambres, moins 5 minutes autoroute, 3 minutes écoles, qualité, énergie, au calme, grand garage, pompe à chaleur, recharge électrique
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 185 m²
Trois en chambres en plain pied, grand garage, grande véranda, jardin et plus aux portes de Niort !
Découvrez à 15 minutes du centre-ville de Niort, dans une impasse, au clame et sans vis-à-vis, ce pavillon de 2004, d'environ 185m2 habitable, édifié sur une parcelle de plus de 1300m2.
Il est composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour de 51m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une très jolie véranda de plus de 50m2 chauffée et climatisée également, très bien isolée, apportant une véritable détente à l'intérieur comme tourné vers l'extérieur.
Une partie nuit offre un dressing dans le couloir, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Un escalier vous guide vers un espace loisir/détente ou bureau ainsi qu'a une quatrième chambre.
La partie technique propose une buanderie avec l'accès au grand double garage de plus de 50m2, pourvu d'une recharge électrique de 22kw.
Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur air/air surdimensionnée pour climatiser tout l'espace.
Le bien est relié au tout à l'égout, fibré, très bien entretenu, de qualité avec un extérieur paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874
Il est composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour de 51m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une très jolie véranda de plus de 50m2 chauffée et climatisée également, très bien isolée, apportant une véritable détente à l'intérieur comme tourné vers l'extérieur.
Une partie nuit offre un dressing dans le couloir, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Un escalier vous guide vers un espace loisir/détente ou bureau ainsi qu'a une quatrième chambre.
La partie technique propose une buanderie avec l'accès au grand double garage de plus de 50m2, pourvu d'une recharge électrique de 22kw.
Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur air/air surdimensionnée pour climatiser tout l'espace.
Le bien est relié au tout à l'égout, fibré, très bien entretenu, de qualité avec un extérieur paysagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sabrina Boureau
Echiré (79410)
47 biens en portefeuille
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