Quatre chambres, un grand garage, deux espaces extérieurs, une rue calme et la gare accessible à pied.
Maison familiale 4 chambres avec garage et terrasse – Gare à 5 min à pied – Nemours
Située au cœur du centre historique de Nemours, dans une rue peu passante, cette maison de ville exposée Sud offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de la gare (ligne Paris - Gare de Lyon).
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en dressing, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un grand garage donnant accès à une agréable cour intérieure semi- couverte, idéale pour aménager un espace détente avec jacuzzi.
Au premier étage, un palier dessert un salon avec accès direct à une terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis et au calme, une cuisine aménagée et dinatoire, une chambre pouvant être ouverte sur le salon pour agrandir la pièce de vie, ainsi qu'un WC indépendant.
Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de douche.
Ses atouts : quatre chambres, une exposition Sud, un grand garage, deux espaces extérieurs, une rue calme et la gare accessible en seulement 5 minutes à pied.
Une maison de ville qui allie espace, tranquillité et proximité des transports !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270€ et 4500€ par an sur l'année 2021.
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