Réf 1729308
MOUTIERS-LES-MAUXFAITS – 143 m² habitables – Piscine – Grand garage – Studio indépendant
DU CHARME, DE L'ESPACE ET UN STUDIO INDÉPENDANT : UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un véritable potentiel ? Cette propriété en pierre pourrait bien vous surprendre !
Située au cœur de Moutiers-les-Mauxfaits, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville développe environ 143 m² habitables sur une parcelle de 375 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Une belle entrée.
- Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse.
- Un espace buanderie offrant la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en salle de bains.
À l'étage :
- Deux belles chambres.
- Une salle de bains avec douche.
- Un WC.
Côté extérieur et annexes, les possibilités sont nombreuses !
Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours, d'un très grand garage ainsi que d'un vaste espace buanderie pouvant être repensé selon vos envies et vos besoins.
Mais le véritable plus de cette propriété se trouve dans son studio indépendant avec accès privatif !
Entièrement aménagé, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un coin salon.
Un espace idéal pour accueillir vos proches, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace indépendant.
Une maison qui ne manque pas d'atouts :
?? Le charme de la pierre.
?? 143 m² habitables.
?? Trois chambres dans la maison.
?? Un studio indépendant.
?? Un grand garage.
?? Une piscine.
?? Une situation centrale, avec les commerces accessibles à pied.
Une propriété à découvrir pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an sur l'année 2021.
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