Maison à vendre à METZ de 110m²369 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison
110m²
4
3
2
2
360m²
2
Gaz urbain
1929
Le point fort de cette maison
Suite parentale, garage et beau jardin dans un secteur calme !
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison individuelle Metz Queuleu
N'hésitez pas à consulter la video en lien.
Située dans une rue calme du quartier très recherché de Metz-Queuleu, cette maison d'environ 110 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète à partir de 2014. En bon état général, elle ne nécessite aucun gros travaux. Elle se compose comme suit :
Un agencement optimisé sur 3 niveaux:
Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une superbe pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux habillé d'un très beau parquet et d'une fenêtre bow-window. Ce niveau dispose également d’un WC séparé et d'un accès direct au sous-sol.
Premier étage : Un dégagement mène à deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'à une salle de douche avec WC.
Dernier niveau : Une vaste suite parentale mansardée (aménagée en 2019) avec sa salle de bains privative (baignoire) et un espace dressing / rangement.
Prestations techniques & Confort
Isolation par l'extérieur réalisée en 2020.
Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique, 2014) et volets électriques .
Chauffage via une chaudière gaz à condensation performante (2014).
Toiture et façade en très bon état.
Extérieurs et Annexes :
Le terrain : Vous profiterez d’un très beau jardin. L'absence totale de vis-à-vis direct à l'arrière, bordé par un verger, vous garantit un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.
Le sous-sol complet : Un atout majeur offrant de grands espaces de stockage, une buanderie et une chaufferie.
Stationnement : Un garage privatif complète idéalement ce bien.
Emplacement privilégié:
Idéalement située sur les hauteurs de Queuleu, la maison permet de tout faire facilement : commerces de proximité, écoles, lignes de bus, et accès rapide aux axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'une maison saine, confortable, économe en énergie et prête à vivre. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse , je suis disponible en soirée et week-end également .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
Située dans une rue calme du quartier très recherché de Metz-Queuleu, cette maison d'environ 110 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète à partir de 2014. En bon état général, elle ne nécessite aucun gros travaux. Elle se compose comme suit :
Un agencement optimisé sur 3 niveaux:
Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une superbe pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux habillé d'un très beau parquet et d'une fenêtre bow-window. Ce niveau dispose également d’un WC séparé et d'un accès direct au sous-sol.
Premier étage : Un dégagement mène à deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'à une salle de douche avec WC.
Dernier niveau : Une vaste suite parentale mansardée (aménagée en 2019) avec sa salle de bains privative (baignoire) et un espace dressing / rangement.
Prestations techniques & Confort
Isolation par l'extérieur réalisée en 2020.
Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique, 2014) et volets électriques .
Chauffage via une chaudière gaz à condensation performante (2014).
Toiture et façade en très bon état.
Extérieurs et Annexes :
Le terrain : Vous profiterez d’un très beau jardin. L'absence totale de vis-à-vis direct à l'arrière, bordé par un verger, vous garantit un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.
Le sous-sol complet : Un atout majeur offrant de grands espaces de stockage, une buanderie et une chaufferie.
Stationnement : Un garage privatif complète idéalement ce bien.
Emplacement privilégié:
Idéalement située sur les hauteurs de Queuleu, la maison permet de tout faire facilement : commerces de proximité, écoles, lignes de bus, et accès rapide aux axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'une maison saine, confortable, économe en énergie et prête à vivre. À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse , je suis disponible en soirée et week-end également .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nadège Petit
Metz (57070)
22 biens en portefeuille
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