Maison à vendre à MARSAN de 136m²174 900 €
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison
136m²
6
4
2
2
2 068m²
4
Fuel individuel
1971
Le point fort de cette maison
4 chambres dont une au RDC, jardin au top, espace indépendant au RDC, environnement calme et potentiel à exploiter.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Un environnement rare, un joli projet à créer
Ici, ce sont clairement l’environnement et le potentiel qui font toute la différence.
Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial.
La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d’époque… des travaux sont à prévoir, c’est assumé.
En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d’aménagement.
La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s’ouvrent sur un balcon agréable.
En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d’eau avec WC et accès extérieur indépendant.
Un vrai plus :
Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l’indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif.
Ce n’est pas une maison “clé en main”, c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial.
La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d’époque… des travaux sont à prévoir, c’est assumé.
En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d’aménagement.
La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s’ouvrent sur un balcon agréable.
En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d’eau avec WC et accès extérieur indépendant.
Un vrai plus :
Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l’indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif.
Ce n’est pas une maison “clé en main”, c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 8850€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
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