Maison à vendre à AUBIET de 138m²169 900 €
Réf 1646687
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Maison
138m²
5
3
1
2
27m²
Individuel
1820
Le point fort de cette maison
Cachet, beaux volumes, 3 chambres et cour intime sans vis-à-vis : une maison douce et prête à vivre, où l’on se sent bien dès les premières
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Cachet, douceur 3 belles chambres et cour intime
Le charme de l’ancien, la douceur d’un vrai chez-soi
Il y a des maisons où l’on ralentit naturellement. Où l’on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l’entrée.
La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l’on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s’éternise…
Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l’organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée.
Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon.
À l’étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie.
Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants.
L’une d’elles s’ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire.
Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.
Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s’isoler ou simplement changer de rythme.
Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises.
Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d’origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Il y a des maisons où l’on ralentit naturellement. Où l’on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l’entrée.
La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l’on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s’éternise…
Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l’organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée.
Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon.
À l’étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie.
Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants.
L’une d’elles s’ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire.
Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.
Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s’isoler ou simplement changer de rythme.
Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises.
Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d’origine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Cazeneuve
Gimont (32200)
39 biens en portefeuille
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