Maison à vendre à Léognan de 175m²630 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 175 m²
Maison
175m²
4
3
2
2
774m²
3
Collectif
2016
Le point fort de cette maison
Séjour 75 m² ouvert · Cuisine îlot · Suite 19 m² dressing + SDE privative · 2 chambres 17 et 13 m² avec SDE partagée · Pergola · Jardin clos
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 175 m²
Villa Plain-pied · 169 m² · DPE A · Terrain 774 m²
Il y a des maisons où l'on se sent tout de suite chez soi. Celle-ci en fait partie.
Plain-pied, construite en 2015, implantée dans une impasse calme de Léognan sur 774 m² — 169 m² répartis avec intelligence, sans espace perdu.
Le cœur : un séjour de 75 m² qui réunit cuisine avec îlot, repas et salon en un seul souffle lumineux. Verrière acier, mur en pierre, grandes baies coulissantes sur terrasse et jardin. L'été, le dedans et le dehors ne font plus qu'un.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, WC, dressing et accès jardin. Une salle d'eau supplémentaire, un bureau de 10 m² pour télétravailler sérieusement. Buanderie, garage : rien ne manque.
DPE classé A. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation très performante. Moins de 1 000 € de facture annuelle estimée — de la tranquillité budgétaire sur la durée.
Léognan, Pessac-Léognan, à vingt minutes de Bordeaux. Le genre d'adresse qu'on ne quitte pas.
Hallali Immobilier – SAFTI · On vous répond 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478
Plain-pied, construite en 2015, implantée dans une impasse calme de Léognan sur 774 m² — 169 m² répartis avec intelligence, sans espace perdu.
Le cœur : un séjour de 75 m² qui réunit cuisine avec îlot, repas et salon en un seul souffle lumineux. Verrière acier, mur en pierre, grandes baies coulissantes sur terrasse et jardin. L'été, le dedans et le dehors ne font plus qu'un.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, WC, dressing et accès jardin. Une salle d'eau supplémentaire, un bureau de 10 m² pour télétravailler sérieusement. Buanderie, garage : rien ne manque.
DPE classé A. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation très performante. Moins de 1 000 € de facture annuelle estimée — de la tranquillité budgétaire sur la durée.
Léognan, Pessac-Léognan, à vingt minutes de Bordeaux. Le genre d'adresse qu'on ne quitte pas.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mohamed Hallali
La Teste-de-Buch (33260)
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