Réf 1730055
maison 230 m² sur 1,4 ha avec F2 indépendant, véranda baignée de lumière et combles aménagés de 80 m² dans village classé !
Limeuil : grande maison 230 m² sur 1,4 hectare
Située au cœur du prestigieux Périgord Noir, sur la commune prisée de Limeuil — classée parmi les Plus Beaux Villages de France —, cette magnifique demeure de 230 M2 offre un cadre de vie bucolique et préservé sur un sublime terrain arboré de 14 000 m².
Développant de beaux volumes, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement polyvalent, idéal aussi bien pour une grande vie de famille que pour un projet d'accueil touristique (gîte ou chambres d'hôtes).
En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un appartement F2 totalement indépendant comprenant une entrée privative, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Ce niveau accueille également au sein du même bâtiment un grand garage pour abriter vos véhicules ainsi qu'une cave idéale pour le stockage.
Au niveau principal, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant séjour et cuisine. Ce niveau distribue deux belles chambres, une salle de bain indépendante et une superbe véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
Le dernier étage vous dévoile un formidable espace aménagé sous les combles de 80 m², composé de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de jeux idéale pour vos moments de détente.
La propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur de 14210 m², agrémenté de quelques arbres et d'une agréable prairie, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des animaux.Un bien rare qui allie emplacement d'exception, grands espaces et fort potentiel.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164
Bilan énergétique
Non Renseigné
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