Réf 1703056
Volumes pièces, quatre chambres, salle de jeux ou réception, piscine, garage !!
Lumineuse maison en pierre quatre chambres dont une en rdc, piscine, garage!!
Venez découvrir dans le centre de Gibourne, cette charmante maison en pierre d'environ 180m2 habitable, comprenant en rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de près de 50m2, composée d'un séjour/salon/cuisine aménagée et d'une pièce de plus 19m2 pouvant d
servir de chambre.
Une porte sépare d'un dégagement avec une salle de bain et un wc séparé.
Vous apprécierez la salle de jeux ou de réception de près de 40m2 avec sa mezzanine et sa baie vitrée.
L'étage dessert trois chambres 11,14 et 19m2 et un wc séparé
L'extérieur très agréable vous offre plusieurs espaces des plus conviviaux dont une piscine, deux terrasses dont une avec un four à pizza, une fontaine à eau et des éclairages nocturnes.
Une dépendance d'environ 55m2 offre un atelier et un garage avec un porte électrique.
Le chauffage est central par une pompe à chaleur air/eau, l'assainissement est individuel et non conforme, du rafraîchissement est à prévoir et la taxe foncière est d'environ 1200€ .
N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
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