Maison familiale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux
COUP DE CŒUR – MAISON DE 167 m² AVEC PISCINE
Située au calme, dans une impasse, cette jolie maison de 167 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes.
A 30 min de Nancy
Dès l'entrée, place à la lumière !
Vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon-séjour. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine.
La maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel avec :
? Une grande pièce de vie baignée de lumière
? Une cuisine équipée moderne
? Un cellier et une buanderie
? 2 WC, un à chaque niveau
? 3 belles chambres avec placards
? 1 bureau
* Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque
* Un puits de lumière au niveau de l'escalier
* Environ 30 m² de combles aménageables
DES PRESTATIONS CONFORTABLES
La maison bénéficie notamment de :
- Ballon thermodynamique **2024**
- Climatisation réversible **2024**
- Poêle à pellets
- Domotique
- Installation électrique rénovée
- Isolation de la toiture et des murs
- Plancher isolé
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, aux espaces verts et à la piscine, le tout dans un environnement calme.
Une maison rénovée avec goût, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
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