Réf 1723511
Magnifique maison avec jardin clôturé, garage, 5 chambres
Idéalement située à proximité immédiate de l’intermarché et de nombreux commerces, venez découvrir cette très belle maison rénovée de 137 m², implantée sur un agréable terrain de 550 m² dans une impasse.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et son agencement idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande chambre de 16 m² de plain-pied, un véritable atout au quotidien ! Vous découvrirez également un magnifique salon-séjour d’environ 36 m², agrandi grâce à une extension, offrant un espace de vie spacieux et convivial.
Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées, tout en appréciant le jardin.
Une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’une jolie pièce actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de disposer d’une cinquième chambre selon vos besoins.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard ! La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce notamment à l’isolation de la toiture, aux fenêtres en double vitrage et à son système de chauffage associant chaudière gaz et poêle à granulés.
À l’extérieur, vous apprécierez également un vaste garage indépendant, offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui réunit espace, confort et proximité des commerces.
Une très belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€ par an sur l'année 2021.
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