Réf 1726275
Belle maison dauphinoise avec vue dégagée et possibilité d'un aménagement supplémentaire
Maison dauphinoise à rénover
Située à Faverges-de-la-tour, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d’environ 155 m² offre un fort potentiel d’aménagement sur terrain de 630 m² de terrain. Son emplacement est idéal : à seulement 15 minutes de La Tour-du-Pin, de la gare et de l’autoroute A 43, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine donnant directement sur une véranda de 16m², un salon / séjour, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec de beaux volumes. A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin.
La maison permet la création de deux logements distincts.
Côté extérieur, un garage, une dépendance d'environ 40 m² au sol offrent de nombreuses possibilité de stockage ou un aménagement complémentaire.
Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BERLIOZ, Tél. : 0686223205, E-mail : nathalie.berlioz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 107197634
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090€ et 6940€ par an sur l'année 2021.
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